| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 58-2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Boutique Hotel Dubná Skala, Jozefa Miloslava Hurbana 345/8, 010 01 Žilina, Salónik Cabinet |
| D. |
Dátum konania dražby |
21. 08. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
35
|
Bytča
|
Kolárovice
|
Bytča
|
Kolárovice
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
1828
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
338
|
|
1829
|
Záhrady
|
245
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
490
|
1828
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom bol postavený v r.1937.Na dome je urobená čiastočná vnútorná rekonštrukcia a modernizácia.V r.1997 bola zriadená nová elektrická prípojka a elektroinštalácia, v r.1998 bola zriadená prípojka plynu a kotol ÚK bol inštalovaný v r.2007. V r.2010 bola vybavená kuchyňa, kúpeľńa,WC, podlahy,dlažby,obklady. Stavba je prízemná bez podpivničenia so strechou s dvomi podkrovnými izbami. Dom je situovaný v zástavbe rodinných domov. Pôvodná stavba bola postavená a je užívaná ako stavba na bývanie-rodinný dom.
Dispozičné riešenie:
Budova je prízemná so strechou a podkrovnými izbami. Hlavný vstup je z dvora. Vstup na pozemok je z verejnej komunikácie s plotovými vrátkami a plotovými vrátami. Rodinný dom je napojený na plyn a elektrinu.Na parc.č.1829 je kopaná studňa. Na prízemí je vstupná časť zádverie, vnútorná chodba, kotoľňa so schodiskom, kúpeľňa WC, kuchyňa a dve obytné miestnosti-izby. V podkroví sú dve izby.
Základové konštrukcie: sú to základové pásy z monolitického betónu so zvislou izoláciou. Podmúrovka je z monolitického betónu. Zvislé nosné konštrukcie murované z tehál hr.400 mm. Murivo podkrovia je tehlové hr.300. Deliace konštrukcie sú zrealizované ako murované tehlové (priečkovky) hr.10 cm a 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie: Stropná konštrukcia drevený trámový strop s rovným podhĺadom. Schodisko na 2.NP sú drevené rebríkové so stupňami z mäkkého dreva. Strešná konštrukcia: 1.Konštrukcia krovu - je drevená konštrukcia, 2.Krytina strechy - plechové pozinkované, 3.Klampiarske konštrukcie ostatné - z pozinkovaného plechu.
Úpravy vnútorných povrchov: Vnútorné omietky sú vápenné štukové a vnútorné obklady : v kuchyniach nad drezom a medzi kuchynskou linkou a v hygienických zariadeniach je keramický obklad. Úpravy vonkajších povrchov: Fasádne omietky sú zrealizované vápenná omietka. Výplne otvorov: Dvere na 1.NP sú drevené dvojité s doskovým ostením, vstupné dvere sú z masívu a okná sú drevené dvojité s doskovým ostením, okenné žalúzie: kovové. Podlahy obytných miestností sú veľkoplošné parkety laminátové v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Rozvod televízny a radioantény je riešený pod omietkou na 1.NP. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Inštalácia plynu: je zrealizovaný rozvod do kotolne a do kuchyne. Kanalizácia: sú riešené ako plastové, rozvody a pripojenia sú zrealizované z plastových rúr do žumpy. Zdrojom teplej vody je zásobníkový elektrický bojler umiestnený v kúpelni. Zdroj vykurovania je kotol(turbokotol) na plyn s prietokovým ohrievačom menený , radiátory KORAD. Vybavenie kúpeľne: Na 1.NP v miestnosti kúpeľňa je jednoduchá vaňa, je tu WC kombi, v kupelni je jednoduchá vaňa s umývadlom, sprchový kút, vodovodné batérie-pákové batérie nerezové.Keramický obklad stien do výšky 2 m, je tu keramické umývadlo s pákovou batériou.
Elektrický rozvádzač: svetelná, motorická, bleskozvod nie je, elektrický rozvádzač s automatickým istením, vnútorné rozvody plynu-rozvod zemného plynu.
Hospodárska stavba-maštaľ
Stavba je pristavaná z východnej hospodárskej časti RD, je jednopodlažná z východnej hospodárskej časti RD, je jednopodlažná bez podpivničenia, strecha je sedlová asymetrická.Postavená bola v r.1986, využívaná je ako sklad pre potreby rodinného domu.Základy sú betónové pätky pod stĺpikmi, zvislé nosné konštrukciesú drevené trámčekové, jednostranne obité doskami, strop je drevený trámový, krov je drevený hambálkový, krytina je z pozinkovaného plechu, bez žľabov a zvodov, dvere drevené zvlakové, podlaha je v prevažnej časti z drevených dosiek, napojenie na svetelnú elektroinštaláciu.
Hospodárska stavba - na parc.č.1828
Prístrešok sa nachádza nad vstupom z dvora do RD, postavený bol v r.1995, základy sú betónové pätky pod oceľovými stĺpmi bez opláštenia, krov drevený pultový, krytina sklolaminátové vlnité dosky, klampiarske konštrukcie sú žľab z pozinkovaného plechu, podlaha betónová.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom bol postavený v r.1937.Na dome je urobená čiastočná vnútorná rekonštrukcia a modernizácia.V r.1997 bola zriadená nová elektrická prípojka a elektroinštalácia, v r.1998 bola zriadená prípojka plynu a kotol ÚK bol inštalovaný v r.2007. V r.2010 bola vybavená kuchyňa, kúpeľńa,WC, podlahy,dlažby,obklady. Stavba je prízemná bez podpivničenia so strechou s dvomi podkrovnými izbami. Dom je situovaný v zástavbe rodinných domov. Pôvodná stavba bola postavená a je užívaná ako stavba na bývanie-rodinný dom.
Dispozičné riešenie:
Budova je prízemná so strechou a podkrovnými izbami. Hlavný vstup je z dvora. Vstup na pozemok je z verejnej komunikácie s plotovými vrátkami a plotovými vrátami. Rodinný dom je napojený na plyn a elektrinu.Na parc.č.1829 je kopaná studňa. Na prízemí je vstupná časť zádverie, vnútorná chodba, kotoľňa so schodiskom, kúpeľňa WC, kuchyňa a dve obytné miestnosti-izby. V podkroví sú dve izby.
Základové konštrukcie: sú to základové pásy z monolitického betónu so zvislou izoláciou. Podmúrovka je z monolitického betónu. Zvislé nosné konštrukcie murované z tehál hr.400 mm. Murivo podkrovia je tehlové hr.300. Deliace konštrukcie sú zrealizované ako murované tehlové (priečkovky) hr.10 cm a 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie: Stropná konštrukcia drevený trámový strop s rovným podhĺadom. Schodisko na 2.NP sú drevené rebríkové so stupňami z mäkkého dreva. Strešná konštrukcia: 1.Konštrukcia krovu - je drevená konštrukcia, 2.Krytina strechy - plechové pozinkované, 3.Klampiarske konštrukcie ostatné - z pozinkovaného plechu.
Úpravy vnútorných povrchov: Vnútorné omietky sú vápenné štukové a vnútorné obklady : v kuchyniach nad drezom a medzi kuchynskou linkou a v hygienických zariadeniach je keramický obklad. Úpravy vonkajších povrchov: Fasádne omietky sú zrealizované vápenná omietka. Výplne otvorov: Dvere na 1.NP sú drevené dvojité s doskovým ostením, vstupné dvere sú z masívu a okná sú drevené dvojité s doskovým ostením, okenné žalúzie: kovové. Podlahy obytných miestností sú veľkoplošné parkety laminátové v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Rozvod televízny a radioantény je riešený pod omietkou na 1.NP. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Inštalácia plynu: je zrealizovaný rozvod do kotolne a do kuchyne. Kanalizácia: sú riešené ako plastové, rozvody a pripojenia sú zrealizované z plastových rúr do žumpy. Zdrojom teplej vody je zásobníkový elektrický bojler umiestnený v kúpelni. Zdroj vykurovania je kotol(turbokotol) na plyn s prietokovým ohrievačom menený , radiátory KORAD. Vybavenie kúpeľne: Na 1.NP v miestnosti kúpeľňa je jednoduchá vaňa, je tu WC kombi, v kupelni je jednoduchá vaňa s umývadlom, sprchový kút, vodovodné batérie-pákové batérie nerezové.Keramický obklad stien do výšky 2 m, je tu keramické umývadlo s pákovou batériou.
Elektrický rozvádzač: svetelná, motorická, bleskozvod nie je, elektrický rozvádzač s automatickým istením, vnútorné rozvody plynu-rozvod zemného plynu.
Hospodárska stavba-maštaľ
Stavba je pristavaná z východnej hospodárskej časti RD, je jednopodlažná z východnej hospodárskej časti RD, je jednopodlažná bez podpivničenia, strecha je sedlová asymetrická.Postavená bola v r.1986, využívaná je ako sklad pre potreby rodinného domu.Základy sú betónové pätky pod stĺpikmi, zvislé nosné konštrukciesú drevené trámčekové, jednostranne obité doskami, strop je drevený trámový, krov je drevený hambálkový, krytina je z pozinkovaného plechu, bez žľabov a zvodov, dvere drevené zvlakové, podlaha je v prevažnej časti z drevených dosiek, napojenie na svetelnú elektroinštaláciu.
Hospodárska stavba - na parc.č.1828
Prístrešok sa nachádza nad vstupom z dvora do RD, postavený bol v r.1995, základy sú betónové pätky pod oceľovými stĺpmi bez opláštenia, krov drevený pultový, krytina sklolaminátové vlnité dosky, klampiarske konštrukcie sú žľab z pozinkovaného plechu, podlaha betónová.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- POD Č.V 610/10-ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTIAM A MANDÁTNA ZMLUVA - PRE ZÁL.VERITEĽA:SLOVENSKÁ SPORITEĽŇA,A.S.TOMÁŠIKOVA 48,832 37 BRATISLAVA. POHĽADÁVKA VZNIKLA ZO ZMLUVY O SPLÁTKOVOM ÚVERE Č.0425241053 ZO DŇA 24.06.2010 NA:POZEMOK-PARC.CKN Č.1828,1829 A RODINNÝ DOM,SÚP.Č.490 NA PARC.CKN Č.1828-180/10,199/10
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 95/2017
Meno znalca: Ing. Zuzana Ponechalová
Dátum vyhotovenia: 28.05.2017
Všeobecná cena odhadu: 35 500,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
35500 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 24.07.2017 12:30
Obhliadka 2: 10.08.2017 12:30
|
| Miesto obhliadky |
Kolárovice 490 |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |