nehnuteľnostiam vo výlučnom vlastníctve dlžníka Pavel Zerinvári, rod. Zerinvári, nar. 31.05.1984, trvale bytom Komenského 672/28, 937 01 Želiezovce, štátny občan SR v podiele 1/1, nachádzajúce sa v katastrálnom území Želiezovce, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor na LV č. 2254 ako:

-  byt č. 6 na 3.p., vchod o. č. 28 nachádzajúci sa v bytovom dome so súp.č. 672 postavenom na parcele registra „C“ parc. č. 2407/75 na ul. Komenského 

   Bytový dom so súp. č. 672 je postavený na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 2407/75 zastavané plochy a nádvoria o výmere 308 m2

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 672 o veľkosti 4743/100176

- podiel priestoru na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 2407/75 zastavané plochy a nádvoria o výmere 308 m2 o veľkosti 4743/100176

Bytový dom je postavený na ulici Komenského ulici č. 28 v Želiezovciach. Dom má päť nadzemných podlaží.   Zo vstupu sa vchádza na prízemia na ktorom sa nachádzajú spoločné priestory. Bytový dom má 2 vchody.  Na poschodiach sa nachádzajú 2 byty. Bytový dom je nezateplený.

Spoločné časti domu:

Základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, chodby, vchody, schodštia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.   

Spoločné zariadenia:

Bleskozvod, rozvody STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Byt sa nachádza v krajnej sekcii bytového domu na 3 poschodí. Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a WC. 

Vybavenie bytu (nakoľko nebola umožnená obhliadka bytu predpokladám štandardné vybyvenie bytu)

Podlahy - laminátové podlahy v obytných izbách a PVC v kúpelni, WC, chodbe a kuchyni

Okná - plastové vymenené

Vnútorné dvere - dýhované,  vchodové dvere - drevené pôvodné,

Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá  - radiátory oceľové panelové,

Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové ,

Vnútorné povrchy - vápenno cementové omietky,

Vybavenie kúpeľne- vaňa a umývadlo/ záchod - keramický záchod ,

Vybavenie kuchyne - plynový sporák, nerezový drez, kuchynská linka,

Bytové jadro - pôvodné,

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.