Byt č. 1 na prízemí bytového domu, so súp. č. 273, vchod 0, v Prakovciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 176, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 328 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 830/10000.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 176                         Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 328 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 830/10000            

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Gelnica, katastrálny odbor, LV č. 603, okres: Gelnica, obec: PRAKOVCE, katastrálne územie: Prakovce.

Popis bytového domu so súp. č. 273

Bytový dom s. č. 273 na pozemku parc. č. 176 je situovaný na sídlisku v zastavanom území obce Prakovce. Jedná sa o murovaný bytový dom. Bytový dom má tri nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. V suteréne sa nachádzajú sušiareň, práčovňa a pivnice. V nadzemných podlažiach a v každom vchode (dva vchody) sa nachádzajú na každom podlaží dve dvojizbové bytové jednotky. Celkove je v bytovom dome 12 bytových jednotiek v každom vchode po 6 bytov. Základové pásy a pätky železobetónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné obvodové steny nadzemných podlaží sú murované - tehlové. Stropy sú železobetónové – rovné. Strecha je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu – nové, vonkajšia úprava povrchov – hladké omietky, vnútorné úpravy povrchov – vápenno-cementové omietky, dvere hladké plné a zasklené – nové vchodové dvere plastové, okná v spoločných priestoroch a byte nové plastové, povrch podláh betón, elektroinštalácia svetelná s poistkami v byte, vnútorný vodovod z oceľových rúrok s rozvodom studenej a teplej vody, vnútorná kanalizácia – liatinové zvislé zvody – odpady zo všetkých zariaďovacích predmetov, vnútorný plynovod – rozvod zemného plynu, lokálny ohrev teplej vody, vybavenie kuchýň – bežné plynové sporáky, vnútorné hygienické zariadenie – umývadlá, vane, záchody splachovacie, požiarne hydranty. V bytovom dome sú vedené nové rozvody centrálneho vrátnika a ovládanie osvetlenia spoločných priestorov senzorom. Prístup do bytového domu je po spevnenej komunikácii dvoma samostatnými vchodmi. V objekte sa nenachádzajú osobné výťahy. Bytový dom je napojený na rozvod elektrickej energie, rozvody vody, kanalizácie a plynu. Vykurovanie bytových jednotiek je lokálne – plynovými vykurovacími telesami. Bytový dom je užívaný od roku 1953.

Popis bytu č. 1

Ohodnocovaná bytová jednotka č. 1 sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Pozostáva z dvoch obytných miestností a  príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, balkón a 2 pivnice v suteréne. V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia. Boli vymenené elektrické rozvody za medené, zdravotechnické rozvody, realizované nové omietky, keramické obklady v kúpeľni a kuchyni. Bola rekonštruovaná kúpeľňa a osadené nové zariaďovacie predmety. Pôvodné drevené okná boli vymenené za plastové so žalúziami. Všetky podlahy sú PVC, okrem kúpeľne, kde je nová keramická dlažba. Teplá voda je pripravovaná novým elektrickým bojlerom umiestneným v kúpeľni. Vykurovanie bytu je lokálne – plynovými vykurovacími telesami – 2 ks nové gamatky. V byte znalec predpokladá bežnú kuchynskú linku. Podlahová plocha bytu, vrátane dvoch pivníc je 54,96 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.