Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby

Navrhovateľ dražby:

JUDr. Martin Kirňak, správca, sídlo kancelárie: Vajanského 43, 080 01 Prešov, IČO: 42 078 474, reg.: Ministerstvo spravodlivosti – značka správcu: S1498, správca úpadcu: Ing. Jozef Kurila – KUSING, IČO: 11 946 440, Krátka 119/12, 059 92 Huncovce, SR

Dražobník:

JUDr. Martin Kirňak, správca, sídlo kancelárie: Vajanského 43, 080 01 Prešov, IČO: 42 078 474, reg.: Ministerstvo spravodlivosti – značka správcu: S1498 zast. JUDr. Marekom Gulom, nar. 21.04.1975

Licitátor:

JUDr. Marek Gula, nar. 21.04.1975, bytom Zimná 11, 080 01 Prešov

Dátum konania dražby:

03.07.2017

Čas otvorenia dražby:

10.11 hod.

Miesto konania dražby:

Notársky úrad JUDr. Marián Petro, notár v Prešove, ul. Hlavná 79

Opakovanie dražby:

prvá dražba (1.kolo)

 Označenie predmetu dražby:

Predmetom dražby sú:

Nehnuteľností v kat. úz. Huncovce, obec HUNCOVCE, okres Kežmarok, OÚ Kežmarok, katastrálny odbor, zapísané na:

• LV č. 587, pozemok „C“ KN parc. č. 318, zastavané plochy a nádvoria o výmere 97 m2
• LV č. 587, pozemok „C“ KN parc. č. 322/3, zastavané plochy a nádvoria o výmere 168 m2
• LV č. 587, pozemok „C“ KN parc. č. 322/4, zastavané plochy a nádvoria o výmere 564 m2
• LV č. 587, stavba – stolárska výrobná dielňa stojaca na pozemku „C“ KN parc. č. 322/3, súp. č. 408
• LV č. 587, stavba – stolárska výrobná dielňa stojaca na pozemku „C“ KN parc. č. 318, súp. č. 409

a príslušenstvo: ploty  plot plechový, plot z východnej strany pozemku parc. Č. 322/4, plot plechový z juhovýchodnej strany parc. č. 322/4, vonkajšie úpravy – prípojka vody, prípojka kanalizácie, vodomerná šachta, prípojka plynu, spevnená plocha – liaty asfalt, spevnená plocha – betónová dlažba

Opis predmetu dražby:

Stolárska dielňa súp. č. 409 na KN č. 318

Jedná sa o starší dvojpodlažný objekt bez podpivničenia, ktorý slúžil ako sklad stolárskych výrobkov. Základy sú ako základové pásy, zvislá nosná konštrukcia je murovaná, strecha budovy je rovná, krytina strechy je plechová pozinkovaná. Stropná konštrukcia je drevená trámová. Vonkajšie omietky sú značne poškodené. Vnútorné omietky sú hladké vápennocementové. Okná sú drevené zdvojené, dvere sú drevené s osadenými mrežami. V budove je podlaha drevená, schodisko na druhé nadzemné podlažie je drevené. Elektroinštalácia je svetelná. Klampiarske konštrukcie sú plechové pozinkované. V budove nie je rozvod vodovodu a kanalizácie.

1. Analýza polohy nehnuteľností:

Oceňované nehnuteľnosti sú dve samostatné budovy – stolárske dielne, prístupné z hlavnej štátnej komunikácie. Budovy dielne sú na rovinatom pozemku v katastrálnom území Huncovce, v okrajovej časti obce. Oceňované nehnuteľnosti sa nachádzajú na rovinatom pozemku, ktorý je v celom rozsahu oplotený. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Vzdialenosť do centra mesta je vlastným autom do 1 min. V okolí oceňovaných dielni sa nachádza zástavba rodinných domov a bytových domov. V okolí sa nenachádzajú prevádzky s negatívnym vplyvom na okolie. V obci je kompletná občianska vybavenosť s Obecným úradom, základnou školou, obchodmi a službami. Vzdialenosť do centra okresného mesta Kežmarok je 5 km a okresné mesto Poprad je vzdialené do 10 km.

1. Analýza využitia nehnuteľností:

Jedná sa o budovy s možnosťou využitia ako prevádzkové objekty s kanceláriami. Využitie prevádzkových priestorov bolo doposiaľ na úpravu dreva a skladovanie.

1. Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností, najmä závady viaznuce na nehnuteľnosti a práva spojené s nehnuteľnosťou:

Rizika spojené s využitím oceňovaných nehnuteľnosti sú vyznačené na liste vlastníctva.

Výsledok dobrovoľnej dražby:

Licitátor skonštatoval, že do začatia dražby zložil dražobnú zábezpeku jeden záujemca, ktorý dražil pod číslom 1. Po výzve licitátora o urobení najnižšieho podania vo výške 40.400,- Eur, účastník dražby p. Farkaš urobil podanie na sumu 40.400,- Eur. Keďže ani po trojitej opakovanej výzve licitátora na urobenie vyššieho podania ako bolo urobené účastníkom s dražobným číslom 1 vo výške 40.400,- Eur, neurobil žiaden účastník podanie vyššie ako 40.400,- Eur, na základe čoho bol účastníkovi pod číslom 1 udelený príklep.

Práve a záväzky viaznuce na predmete dražby:

Jozef Geci, Žakovce 115, nar. 11.05.1964 - Zmluva a dodatok č.1 o zriadení záložného práva k nehn. č.:550207186ZZ - na pozemky CKN p.č.318 - zast.pl.a nádv. o výmere 97m2, p.č.322/3 - zast.pl.a nádv. o výmere 168m2, p.č.322/4 - zast.pl. a nádv. o výmere 564m2, a stavby stolár.výr.dielne sč.408 na p.č.322/3 a stolár.výr.dielne sč.409 na p.č.318 - V 2134/07 - 8/08, Z 874/09 - 88/09, Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 09.02.2017 - Z 303/17 - 151/17

Daňový úrad Kežmarok, Huncovská 1, 060 26 Kežmarok - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.716/320/2799/09/ Schm na parc.č. 318,322/3,322/4 a stavby stolárska výr.dielňa sč.408 na parc.č. 322/3, stavby stolárska výr.dielňa sč.409 na parc.č. 318- P1 7/09 - 29/09, Z 223/09 - 49/09, Z 874/09 - 88/09

Súdny exekútor Mgr. MVDr. Pavol Kovaľ, Exekútorský úrad so sídlom Radničné námestie č.15, Bardejov - EX 1792/2008 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na parc.č. 318,322/3,322/4 a stavbu stolar.výr.dielňa s.č. 409 na parc.č.318 a stolar.výr.dielňa s.č. 408 na parc.č. 322/3 v prospech oprávneného HONOR-METAL SLOVAKIA, s.r.o., Malý Šariš 11, zast. JUDr. Vladimír Babin, advokát - Z 264/09 - 32/09, Z 874/09 - 88/09

Exekútorský úrad Poprad, Mgr. Viera Lesňáková, súdna exekútorka, Nám. sv. Egídia 95, 058 01 Poprad - Ex 186/08 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť - na parc.č. 318,322/3,322/4 a stavbu stolár.výr.dielňa sč.408 na parc.č.322/3, stolár.výr.dielňa sč. 409 na parc.č.318 v prospech oprávneného Úrad práce,sociálnych vecí a rodiny v Poprade, Nábrežie Jána Pavla II.439/16, 058 01 Poprad, IČO:37937758 - Z 351/09 - 46/09, Z 874/09 - 88/09

Daňový úrad Kežmarok, Huncovská 1, 060 26 Kežmarok - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.716/320/7940/09/ Schm na parc.č. 318,322/3,322/4 a stavby stolárska výr.dielňa sč.408 na parc.č. 322/3, stavby stolárska výr.dielňa sč.409 na parc.č. 318- P1 21/09 - 63/09, Z 561/09 -81/09, Z 874/09 - 88/09

Vydražiteľom predmetu dražby pod číslom 1 sa stal:

Peter Farkaš, nar.: 16.11.1972, r. č.: XXXXXX/XXXX, trvale bytom: Jahodová 6748/8, 080 01 Prešov, SR

Cena dosiahnutá vydražením je 40.400,- Eur. 

Námietky proti priebehu dražby:

 žiadne

Osvedčenie o priebehu dražby:

Notárska zápisnica zo dňa 03.07.2017, N 188/2017, Nz 23066/2017, NCRls 23555/2017

V Prešove dňa 17.07.2017

Navrhovateľ a dražobník

JUDr. Martin Krirňak