Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Michalovce, Katastrálny odbor, pre obec Michalovce, katastrálne územie Stráňany, zapísanej na:

Ø  liste vlastníctva číslo 5616 ako:

·         rodinný dom (popis stavby: rodinný dom) so súpisným číslom 3001, na parcele registra „C“ číslo 1357,

·         parcela registra „C“, parcelné číslo 1356, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 4 m2,

·         parcela registra „C“, parcelné číslo 1357, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 144 m2,

·         parcela registra „C“, parcelné číslo 1358, druh pozemku: Záhrady, výmera 202 m2;

vo vlastníctve:

Meno a priezvisko:       Denisa Vrašťáková

Rodné priezvisko:         Hoľanová

Dátum narodenia:         29.07.1985

Rodné číslo:                 XXXXXX/XXXX

Adresa:                        071 01  Michalovce, Partizánska 3001/21

Vlastnícky podiel:         1/1

(ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom je riešený ako  nepodpivničený s 1 NP, kde sa nachádza 5*izba, vstup, chodba, špajza, vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC. V danej lokalite je možnosť napojenia na obecný vodovod, plynovod, obecnú kanalizáciu. Je užívaný od roku 1965, je neobývaný. Je prístupný od vedľajšej prístupovej cesty p. č. 1359, 1360. Rodinný dom je založený na základových pásoch bez izolácie. 1.NP je murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke 40-50 cm. Deliace konštrukcie sú priečkové, stropy sú s rovným pohľadom drevené, trámové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Strecha je manzardová, krytinu tvorí pozinkovaný plech. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú dvojité drevené. Podlahy obytných miestností sú palubovky, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby a z PVC. Vykurovanie je lokálne - 4 plynové ohrievače. Elektroinštalácia je svetelná. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, keramický obklad, keramická WC misa, batérie sú odstránené, bojler na plyn poškodený. Kuchyňa je bez zariaďovacích predmetov. Zastavaná plocha: 1.NP – 142,31 m2.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.