súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č. 124, p.č. 317/4, k.ú. Jurová, okr. Dunajská Streda

Popis stavby:

Rodinný dom súp. č. 124, postavený na pozemku parc.č. 317/4, sa nachádza v centre obce Jurová, okres Dunajská Streda. Ide o samostatne stojací dom, prístupný z asfaltovej komunikácie, napojený na  verejný  rozvod  všetkých  sietí  okrem  kanalizácie.  Pozostáva  z 1.NP  bez  podpivničenia s väznicovou sedlovou strechou, daný do užívania v roku 1956. Nakoľko nebola v čase šetrenia nehnuteľnosť sprístupnená, bol mi zadávateľom poskytnutý ZP č. 25/2006, vypracovaný Ing.  Štefan Dubeň.  K  dátumu miestneho šetrenia sa  nehnuteľnosť nevyužívala  a bola v neudržiavanom zanedbanom stave.

Dispozičné riešenie:

Ide samostatné stojací objekt, pozostávajúci z obývacej miestnosti, 2x izba, predsieň, kuchyňa a komora Do domu vedú dva vstupy z J-V strany a to jeden vstup do kuchyne a jeden vstup do predsiene.

Konštrukčné riešenie:

Rodinného dom je založený na základových betónových pásoch so zvislou izoláciou bez podpivničenia, strešná konštrukcia je riešená ako drevená väznicová sedlová zastrešená tvrdou betónovou krytinou Bramac. Zvislé obvodové murivo je z pálených tehál hr. 450mm, vnútorné nosné konštrukcie a komín je taktiež z pálených tehál, stropné konštrukcie sú drevené trámové zo strany povale je betónová mazanina hr. 50mm, zo strany izby bol ponechaný na strope pôvodný rákos s omietkou, na ktorom sú pripevnené sadrokartónové  dosky.   Obvodové   murivo   je   zateplené   tepelnoizolačným   systémom   hr.   50mm  s povrchovou  úpravou  omietka  vápenno  -  cementová,  klampiarske  konštrukcie  strechy  a zvody  sú  z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie - parapety sú z keramickej dlažby. Povrchová úprava vnútorných stien vápenno  - cementová hladká s náterom. Dvere interiérové aj exteriérové sú       z tvrdého dubového dreva hladké aj presklené osadené v drevených zárubniach, okná drevené Euro, zasklenie okien izolačné dvojsklo. Povrchová úprava v obytných miestnostiach veľkoplošná laminátová    v ostatných častiach  domu  podlaha  z keramickej  dlažby.  Rozvody  vody  a kanalizácie  do  žumpy  sú z plastového potrubia, rozvody elektroinštalácie sú z medených vodičov, na vonkajšej fasáde sú osadené svetelné senzory. Vykurovanie a príprava TÚV je  zabezpečená plynovým  kotlom  Protherm  osadeným  v kúpeľni, vykurovacie telesá doskové Konrad.

V roku 2005 bola prevedená rekonštrukcia rodinného domu a to vybúraná celá podlaha s novým násypom, podkladný betón s izoláciou proti vlhkosti a tepelnou izoláciou, komplet rekonštrukcia kúpeľne, výmena rozvodov elektroinštalácie, nové podlahy, dvere, okná, nové ústredné vykurovanie, nová kuchynská linka, strešná krytina, klampiarske konštrukcie, bleskozvod.

Vybavenie kuchyne:

Nachádza  sa  tu  kuchynská  linka  v  dĺžke  3,00bm  so  zabudovanými  spotrebičmi,  plynový  sporák    s elektrickou rúrou, nerezový drez s pákovou batériou, nad kuchynskou doskou keramický obklad, podlaha z keramickej dlažby.

Vybavenie kúpeľne:

Nachádza sa tu sprchovací kút, vaňa obložená keramickým obkladom, umývadlo, pákové batérie, záchod, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.