súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel 4163/610205 , ktorý prislúcha účastníkovi právneho vzťahu č. 16.

Byt č.6

Popis:

Bytový dom s.č. 7184, vchod 157 má 4.NP. Na 1.NP sú spoločné priestory, garáže, v ostatných priestoroch sú byty.

V spoločných priestoroch sú keramické dlažby na chodbách aj na schodisku, okná a dvere sú plastové. Bytový dom je zateplený s fasádnymi omietkami na báze umelých omietok. Vstup do bytového areálu je uzatvorený rampou.

Byt č.6 je jednoizbový. Pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 41,67 m2. Príslušenstvo tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a sklad. Byt má stierkové omietky, podlahy sú plávajúce, v kúpeľni a WC sú keramické dlažby. Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú dyhované. Jadro je murované.

Keramické obklady sú v kuchyni a v kúpeľni. Kuchynská linka je nová, sporák je plynový s digestorom a nerezovým drezom. Vodovodné batérie sú pákové. Z kuchyne je výstup balkónovými dvermi na balkón. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo,  WC a pračka.

V izbe je francúzske okno so žalúziami. Vykurovanie je ústredné napojené na vlastný plynový kotol s ohrevom vody.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 4163/126604.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: kočíkareň, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sa byt nachádza.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti kúpeľného mesta Piešťany, ktorá je vzdialenejšia od centra. Prístup je  po verejnej spevnenej komunikácii pre automobilovú dopravu, na Bratislavskej ulici.  Dopyt s ponukou nehnuteľnosti v danej lokalite je v rovnováhe. V tejto časti sa strieda bytová výstavba s objektami predajní a služieb, Jedná sa o lokalitu s bežnou hlučnosťou a prašnosťou od dopravy.

Obyvatelia v okolí nie sú potenciálnym zdrojom konfliktov, hustota obyvateľstva vzhľadom na zástavbu obytných domov a rodinných domov je priemerná. Byt je situovaný v stredovej sekcii na 2.p. V lokalite je možnosť napojenia nehnuteľnosti na všetky inžinierske siete. Mesto Piešťany je vzdialené cca 90 km od hlavného mesta Bratislava, s dobrým dosahom na diaľnicu D1. Areál je uzatvorený rampou.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.