| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 216/2016 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
|
| C. |
Miesto konania dražby |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 |
| D. |
Dátum konania dražby |
13. 07. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
542
|
Dunajská Streda
|
Čukárska Paka
|
Dunajská Streda
|
Veľká Paka
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
101/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
735
|
|
101/2
|
Záhrady
|
655
|
|
101/3
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
182
|
|
103/2
|
Záhrady
|
235
|
| |
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
178
|
Dunajská Streda
|
Čukárska Paka
|
Dunajská Streda
|
Veľká Paka
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
48
|
101/3
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s parc. č. 101/3 v katastrálnom území Čukárska Paka, v zastavanom území, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu, murovanú, s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, polovalbovou strechou, zabudovaným podkrovím.
Budova bola postavená koncom 70-ych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1980. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. Prístavba bola realizovaná v roku 2005. Čiastočná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 1997 a 2010, boli vymenené vnútorné vybavenia hygienickej miestnosti, vybavenie kuchyne, povrchy podláh, vnútorné vedenia vody a kanalizácie, keramické obklady.
Rodinný dom je realizovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby, s ekologickými a energeticky efektívnymi parametrami, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným technickým požiadavkám v čase výstavby. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite a plne zodpovedajúce pre účely využitia. Súčasné vybavenie je štandardné - vnútorné aj technické, s reálne štandardným komfortom užívania - bývania.
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, dvoch izieb, haly so schodiskom, dvoch kúpeľní, samostatného záchodu, dvoch kuchýň, komory a kotolne.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:
Základy rodinného domu tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,25 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,35 m, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom monolitická železobetónová. Polovalbová strecha je pokrytá betónovými škridlami jednodrážkovkami zn. Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené prevážne z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú nad 2/3 omietanej steny zdrsnené, obklady sú vyhotovené do 1/3 prevážne keramické (z časti aj z klinger tehál). Schody do podkrovia sú vyhotovené ako železobetónové s povrchom nástupníc z tvrdého dreva s podstupnicami. Dvere na podlaží sú drevené dýhované hladké plné alebo zasklené; okná sú prevážne nové plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými kovovými žaluziemi. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevážne drevené parkety vlysy, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá prevážne keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované konvekčným ústredným kúrením, radiátormi oceľovými panelovými. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Je vyhotovený aj rozvod TV signálu pod omietkou. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. V rodinnom dome je realizovaný rozvod propan-butanu. Kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody umiestnený v kotolni. Zdrojom vykurovanie je stacionárny kotol na tuhé palivá, ako i elektrický kotol. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa oceľová smaltovaná jednoduchá, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus a ostatné 4 kusy. Záchod je umiestnený samostatne - je splachovací, bez umývadla. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m, obloženie vane, samostatnej sprchy, kuchyne pri dreze a záchodu. V obývacej izbe sa nachádza krb s otvoreným ohniskom. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením.
Prístavba z roku 2005
Prístavba k rodinnému domu má obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodná časť. Užívaná je od roku 2005.
2. Nadzemné podlažie
Podkrovie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, haly so schodiskom, samostatného záchodu, kuchyne, povaľového priestoru.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:
Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,35 m, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom - podbytie krovu. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené prevážne z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny zdrsnené, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené dýhované hladké plné alebo zasklené; okná sú prevážne nové plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými kovovými žaluziami. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevážne veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá prevážne keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované konvekčným ústredným kúrením, radiátormi oceľovými panelovými. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Je vyhotovený aj rozvod TV signálu pod omietkou. Rozvod vody je vyhotovené z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vodovodné batérie sú pákové nerezové 2 kusy. Záchod je umiestnený samostatne - je splachovací, s umývadlom. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v kuchyne pri dreze a obloženie záchodu.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s parc. č. 101/3 v katastrálnom území Čukárska Paka, v zastavanom území, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu, murovanú, s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, polovalbovou strechou, zabudovaným podkrovím.
Budova bola postavená koncom 70-ych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1980. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. Prístavba bola realizovaná v roku 2005. Čiastočná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 1997 a 2010, boli vymenené vnútorné vybavenia hygienickej miestnosti, vybavenie kuchyne, povrchy podláh, vnútorné vedenia vody a kanalizácie, keramické obklady.
Rodinný dom je realizovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby, s ekologickými a energeticky efektívnymi parametrami, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným technickým požiadavkám v čase výstavby. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite a plne zodpovedajúce pre účely využitia. Súčasné vybavenie je štandardné - vnútorné aj technické, s reálne štandardným komfortom užívania - bývania.
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností, dvoch izieb, haly so schodiskom, dvoch kúpeľní, samostatného záchodu, dvoch kuchýň, komory a kotolne.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:
Základy rodinného domu tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,25 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,35 m, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom monolitická železobetónová. Polovalbová strecha je pokrytá betónovými škridlami jednodrážkovkami zn. Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené prevážne z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú nad 2/3 omietanej steny zdrsnené, obklady sú vyhotovené do 1/3 prevážne keramické (z časti aj z klinger tehál). Schody do podkrovia sú vyhotovené ako železobetónové s povrchom nástupníc z tvrdého dreva s podstupnicami. Dvere na podlaží sú drevené dýhované hladké plné alebo zasklené; okná sú prevážne nové plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými kovovými žaluziemi. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevážne drevené parkety vlysy, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá prevážne keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované konvekčným ústredným kúrením, radiátormi oceľovými panelovými. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Je vyhotovený aj rozvod TV signálu pod omietkou. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. V rodinnom dome je realizovaný rozvod propan-butanu. Kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody umiestnený v kotolni. Zdrojom vykurovanie je stacionárny kotol na tuhé palivá, ako i elektrický kotol. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa oceľová smaltovaná jednoduchá, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus a ostatné 4 kusy. Záchod je umiestnený samostatne - je splachovací, bez umývadla. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m, obloženie vane, samostatnej sprchy, kuchyne pri dreze a záchodu. V obývacej izbe sa nachádza krb s otvoreným ohniskom. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením.
Prístavba z roku 2005
Prístavba k rodinnému domu má obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodná časť. Užívaná je od roku 2005.
2. Nadzemné podlažie
Podkrovie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, haly so schodiskom, samostatného záchodu, kuchyne, povaľového priestoru.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:
Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,35 m, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom - podbytie krovu. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené prevážne z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny zdrsnené, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené dýhované hladké plné alebo zasklené; okná sú prevážne nové plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými kovovými žaluziami. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevážne veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá prevážne keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované konvekčným ústredným kúrením, radiátormi oceľovými panelovými. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Je vyhotovený aj rozvod TV signálu pod omietkou. Rozvod vody je vyhotovené z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vodovodné batérie sú pákové nerezové 2 kusy. Záchod je umiestnený samostatne - je splachovací, s umývadlom. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v kuchyne pri dreze a obloženie záchodu.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
LV č. 542
- Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, V 1229/12 -21/12
- Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky opráv.: UNION zdravotná poisťovňa, a.s., Bajkalská 29/A, Bratislava IČO: 36 284 831na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 5082/2014 zo dňa 29.10.2015, EÚ Bratislava, Mgr. Vladimír Cipár, Z 8408/15 - č.z.91/15
LV č. 178
- Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, V 1229/12 - 21/12
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
nebolo urobené ani najnižšie podanie |
K. |
Najnižšie podanie |
nebolo urobené |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| U. |
Označenie licitátorov |
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Monika Chorváthová |
| II. |
|
Sídlo/bydlisko |
|
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
SNP |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
10/63 |
| c) Názov obce |
Turčianske Teplice |
d) PSČ |
039 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
|
Zapísaný |
|
| IV. |
|
IČO/ dátum narodenia |
30.07.1985 |
| V. |
|
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 54/2017
Meno znalca: Ing. Imrich Mészáros
Dátum vyhotovenia: 04.04.2017
Všeobecná cena odhadu: 151 000,00 €
|