Predmetom je nasledujúci súbor nehnuteľností ako stojí a leží, a to:

• Byt č. 2 na I. poschodí, vchod č.8 v bytovom dome č. 1290 na parcele KNC 135/1 v podiele 1/1 podiel na spoločných zariadeniach bytového domu vo veľkosti 826/6080

Zapísané na LV č. 4648, k.ú. Radvaň, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica vedené na Okresnom úrade Banská Bystrica, katastrálny odbor.

Ako vlastník predmetu dražby je na LV 4648 zapísaná Gabriela Šubertová, rod. Juríková nar. 03.05.1979, trvale bytom Šalgotarjánska 5207/2, 974 04 Banská Bystrica v pomere 1/1.

Jedná sa o trojizbový byt č. 2 nachádzajúci sa na 1. poschodí vo vchode č. 8 obytného domu na Nálepkovej ulici, súpisné číslo 1290 v krajskom meste Banská Bystrica. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa a dve pivnice mimo bytu v suteréne. Vypočítaná podlahová plocha bytu s pivnicami je 82,45 m2. Obytný dom má dva vchody, nemá výťah, spoločné zariadenia a pivnice sú v suteréne. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovodnú, telekomunikačnú prípojku. V kúpeľní je umiestnený merač odberu studenej vody. Zariadenie na meranie odberu plynu je v predsieni. V byte sú rozvody teplej a studenej vody z centrálneho prietokového ohrievača na zemný plyn, vykurovanie je lokálne zdroje na zemný plyn (Gamat) ale aj elektrické konvektory. Podlahy obytných miestností pôvodné bukové vlysy, v miestnostiach príslušenstva keramická dlažba. Okná sú pôvodné drevené zdvojené s Al žalúziami. Obytný dom je situovaný v časti sídliska s komplexne vybudovanou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou na úrovni krajského mesta. V bezprostrednej okolitej zástavbe prevládajú obytné budovy a budovy občianskej vybavenosti. V lokalite sú vybudované všetky inžinierske siete. Vzhľadom na aktuálny stav trhu s bytmi obdobného typu v danej lokalite je dopyt v porovnaní s ponukou v rovnováhe. Dostupnosť vzhľadom k centru mesta je pešo cca do 5 min. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza zástavka mestskej hromadnej dopravy. Hustota obyvateľstva v lokalite je vysoká, vzhľadom na prevládajúcu okolitú zástavbu. Prostredie je vhodné na bývanie je tu len bežný hluk a prašnosť od dopravy.

Obytný dom je primerane udržiavaný a priebežne sú vykonávané výmeny a opravy prvkov krátkodobej životnosti. Byt je prevažne v pôvodnom prevedení bez vykonaných zásadných stavebných úprav, dispozičné riešenie je pôvodné.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.