Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 136/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
  • Deň vydania:
  • 18.7.2017
  • Značka:
  • X004115
Finlegal services, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo D 15/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Finlegal services, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Gajová481109 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Gajová
b) Orientačné/súpisné číslo 4
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81109
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 75232/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46283421
IV. IČO/ dátum narodenia
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Ivany Vagaš, Riazanská 33, 831 03 Bratislava
D. Dátum konania dražby 12. 07. 2017
E. Čas konania dražby 10:30
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 6410, katastrálne územie Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, v  celosti , ako:

 

Pozemky:

Parcelné číslo

Výmera /m²/

Druh pozemku

Umiestnenie pozemku

1919/154

425

Orná pôda

1

1919/195

72

Zastavané plochy a nádvoria

1

 

 

 

1919/196

43

Zastavané plochy a nádvoria

1

1919/197

2687

Zastavané plochy a nádvoria

1

 

 

 

1919/201

321

Zastavané plochy a nádvoria

1

1919/205

331

Zastavané plochy a nádvoria

1

1919/209

316

Zastavané plochy a nádvoria

1

 

 

 

1919/213

360

Zastavané plochy a nádvoria

1

 

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby/nebytový priestor č., vchod, poschodie

5555

1919/197

Byt č. 12, nachádzajúci sa na 2.p., vo vchode č. 1, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 47/10000.

 

H. Opis predmetu dražby

Ide o stavbu bytového domu s.č.5555 na p.č.1919/197 so 156 b.j. na východnej časti mesta Dunajská Streda - sídlisko Mlyny II., ktorá bola postavená v roku 2005. Budova je 5 podlažná s čiastočným podpivničením. V nadzemných podlažiach sú vytvorené byty, a v podzemnom podlaží sú vytvorené garáže a pivnice. Hlavný objekt pozostáva zo 4 etáp, pričom každá etapa tvorí konštrukčne jeden samostatný dilatačný celok. Konštrukčný popis bytového domu: Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 2m, so zvislou izoláciou. Zvislé nosné obvodové konštrukcie suterénu sú monolitické betónové hr. 40cm, vnútorné steny sú murované z plných pálených tehál hr.30 a 11,5 cm. Strop je z časti železobetónový monolitický, v prevažnej časti s predpätými nosnými prievlakmi a betónovými vložkami (typ ŤRÁNSČOM) s rovným omietnutým podhľadom,vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy sú betónové, so špeciálnou úpravou . Výplňové konštrukcie : okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú hladké plné drevené. Suterén je napojený na svetelnú a motorickú elektroinštaláciu, vodovod, kanalizáciu s prečerpávačkou. Dispozične pozostáva z garáží (vráta s možnosťou diaľkového ovládania) a pivníc. Schody na 1.NP sú betónové s nášľapnou vrstvou z ker. dlažby. Základy sú betónové pásy a pätky, zo železobetónovým roštom zosilnené, nakoľko zakladanie bytového domu je na tekutých pieskoch, tepelnou izoláciou hr. 8 cm, izolácia proti zemnej vlhkosti je spravená. Zvislé konštrukcie : obvodové nosné steny sú murované z plných pál. tehál typu POROŤHERM hr. 38 cm, vnútorné a deliace steny sú murované z plných pál. tehál toho istého typu hr. 30 a 11,5 cm. Strop je z predpätých železobetónových prievlakov a betónových vložiek so stropným systémom ŤRÁNSČOM, vnútorné omietky z vápennej hladkej omietky,stropy sádrokartónové. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Vonkajšia omietka je tenkovrstvá omietka typu Baumit aplikovaný na otepľovací systém z polystirénu. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, svetelnú a motorickú elektroinštaláciu, plynovod. Vykurovanie je riešené v každom byte zvlášť - ústredným kúrením - značkovým kombinovaným plynovým turbokotlom. Výplňové konštrukcie: okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere : vstupné do schodišťa sú plastové s izolačným zasklením, vnútorné dvere vstupné do bytov sú drevené protipožiarne, v byte hladké plné al. zasklené v oceľových zárubniach. Spoločnými časťami domu sú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučné tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Ťakýmito zariadeniami sú najmä spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Vzhľadom na skutočnosť, že obhliadka bytu nebola umožnená vychádzam zo štandardného vybavenia bytu. Štandard som v tomto prípade stanovila na základe prieskumu aktuálnej ponuky real. kancelárií v danom type obytného domu, tiež na základe informácií získaných od spoločnosti ktorá bytový dom s garážami realizovala. Predmetný byt je jednoizbový s príslušenstvom kuchyňa, kúpelňa s wc, predsieň. Vybavenie bytu sa predpokladá byť v dobrom stave, nakoľko ide o relatívne novšiu stavbu bytového domu (2005). Popis predpokladanej vybavenosti bytu: Vnútorné omietky sú vápenné hladké so stierkou. V hygienickej miestnosti a v kuchyni pri kuchynskej linke je vyhotovený keram. obklad stien. Výplňové konštrukcie: okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere do bytu sú drevené protipožiarne, v oceľových zárubniach, vnútorné dvere sú hladké plné miestami čiastočne presklené v oceľových zárubniach, balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy obytnej miestnosti sú laminátové podlahy, podlahy ostatných miestností sú z keram. dlažby. Vybavenie kuchyne : ker. dlažba, ker. obklad pri kuch. linke, kuchynská linka z mater. na báze dreva s hornou a dolnou skriňovou zostavou, umývací drez nerezový, kombinovaný sporák, odsávač pár.  Vybavenie kúpelne : ker. dlažba, ker. obklad stien po strop, vstavaná vaňa oceľová, umývadlo, vodovodné batérie pákové nerezové, vo vani so sprchou, záchodová misa. Vykurovanie bytu je riešené samostatným ústredným kúrením značkovým plynovým turbokotlom, ktorý sa nachádza v kúpelni, radiátory sú plechové. Vybavenie a zariadenie bytu sa predpokladá byť v pôvodnom stave. Znalec nezistil relevantné informáce ohľadne vybavenosti bytu, či o tom či je byt obývaný v súčasnosti. Dispozičné riešenie bytu č. 12: predsieň, kúpelňa s wc, 1 obytná miestnosť, kuchyňa. Spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach a spol. podiel k pozemku : 47/10000.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Navrhovateľ má podľa predmetného LV zákonné záložné právo k predmetu dražby. Záložné právo vzniklo na základe ustanovenia § 15 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov z titulu neuhradených mesačných platieb za služby spojené s užívaním bytu a do fondu prevádzky, údržby a opráv na účel zabezpečenia pohľadávky záložného veriteľa. Záložné právo na zabezpečenie tejto pohľadávky záložného veriteľa vzniklo v I. poradí.

Okrem záložného práva navrhovateľa sú na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva v časti C: Ťarchy zapísané ďalšie záložné práva 3. osôb:
• Exekučné záložné právo na byt č. 12/II. na parc.č.1919/197 na zabezpečenie pohľadávky Prvá stavebná sporiteľňa a.s. ,Bajkálska 30,Bratislava ,IČO: 31335004. Z 5582/06 exekučný príkaz na zriadenie ex.zál.práva č.EX 977/2006-10 zo dňa 23.11.2006,EÚ JUDr. Jozef Ivančík ,Nové Zámky.
• Exekučné záložné právo na byt č.12/II. ,na parc.č.1919/197 na zabezpečenie pohľadávky oprávnenému Prvá Stavebná sporiteľňa,a.s.,Bajkalská 30,P.O.BOX 48,Bratislava,IČO:31 335 004 Z-573/07-exekučný príkaz na zriadenie ex.zál.práva č.EX 1032/2006-10 zo dňa 26.01.2007,EÚ JUDr.Jozef Ivančík Nové Zámky
• Záložné právo na byt č.12/II. v prospech Štátneho fondu rozvoja bývania,Lamačská cesta 8,833 04 Bratislava 37 IČO:31 749 542 -V-5086/07 v.z.1916/07
• Záložné právo na byt č.12/II. v prospech Mesto Dunajská Streda na základe rozhodnutia č.7388/226/2014/022-RM zo dňa 04.04.2014 -Z-6145/14 -č.z.2966/14
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynaké nivy 44/a, Bratislava, IČO: 35815256 na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 28537/14 zo dňa 25.3.2015, EÚ Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Z-2629/15, č.z. 1222/15
• Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: DÔVERA zdravotná poisťovňa , a.s., Einsteinova č. 25, 851 01 Bratislava, IČO: 35942436 na základe exekučného príkazu č. EX 4386/15 zo dňa 27.02.2016, EÚ Bratislava, JUDr. Eva Falisová, Z-1908/16, č.z.825/16
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 19.840,00 €
K. Najnižšie podanie 20.000,00 €
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Označenie licitátorov
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Marek Perdík
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Sobôtka
b) Orientačné/súpisné číslo 93
c) Názov obce Rimavská Sobota d) PSČ 97901
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný
IV. IČO/ dátum narodenia 25.04.1983
V. Odhad ceny predmetu dražby 24.800,00 €