Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV č. 4835, katastrálne územie Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, v  celosti , ako:

Pozemky:

Stavby:

Predmetný obytný dom je situovaný v blízkosti škôlky, základnej školy, detského ihriska, aj občianska vybavenosť je zodpovedajúca potrebám sídliska. Na predmetné sídlisko Mlyny I. je charakteristická zástavba hlavne viacpodlažnými bytovými domami, a tiež modernizované detské ihriská, tiež je v blízkosti domu malý park s lavičkami pre oddych. Čelkovú životnosť obytného domu stanovujem na 90rokov, nakoľko v roku 2011 bola prevedená rekonštrukcia, vrámci ktorej boli vymenené všetky okná a vchodové dvere na plastové s izolačným dvojsklom, bola obnovená strešná krytina. Predmetný byt bol zrekonštruovaný v roku 2011. Obytný dom je postavený v typovej nepanelovej stavebnej sústave P1-14. Konštrukčne je vytvorený ako deväťpodlažný so stenami z liateho betónu vybudovaný posuvným tunelovým debnením. Pôdorysne tvorí jeden dilatačný celok. Je riešený vo variante spriemyselneného monolitu. Zakladanie objektu je na betónovej základovej doske. Zvislé konštrukcie : monolitické steny majú hr. 150 mm, sú slabo vystužené z betónu. Stropy sú monolitické oceľobetónové, sú vystužené sieťovou výstužou. Obvodový plášť je tvorený zavesenými keramzitovými dielmi, suterén je opláštený prefabrikovanými dielcami. Schody sú železobetónové prefabrikované s terazzovým povrchom. Strecha je plochá, krytina je nová z privarovaných asfaltových pásov. Vonkajšie omietky sú tenkovrstvové s farebnou úpravou, a boli vymenené všetky ešte pôvodné okná na dome na plastové s izolačným zasklením, ako aj vchodové dvere aj s elektrickým vrátnikom. Klampiarske konštrukcie sú spravené z pozinkovaného plechu úplné. Objekt má bleskozvod. Dom je vykurovaný z centrálnej kotolne sídliska cez strojovňu ÚK ústredným kúrením oceľovými radiátormi. Rozvod vody je studenej a teplej z centrálnej kotolne. Inžinierske siete sú napojené na mestské rozvody vody, kanalizácie, elektriny a zemného plynu. Rozvod vody je zabezpečený cez oceľové potrubia, kanalizačné prípojky a rozvody z PVČ potrubia. V obytnom dome je vybudovaný osobný výťah. Obytný dom je situovaný s obytnými miestnosťami na juhovýchod, a príslušenstvom na severozápad. V obytnom dome sa nachádzajú jedno-, dvoj- a trojizbové byty, aj s loggiou. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Spoločnými časťami domu sú časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, ako : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú : výťahy, spoločné

Ohodnocovaný byt je situovaný na 3. podlaží bytového domu. Je trojizbový s príslušenstvom: kuchyňa,špajza, kúpeľňa, wc, predsieň, balkón. Čelková podlahová plocha bytu je 81,03 m2. Do podlahovej plochy bytu sa plocha balkóna nezapočítava. Byt bol v roku 2011 zrekonštruovaný, boli vymenené okná na plastové s izolačným dvojsklom, boli osadené nové vnútorné dyhované dvere v kazetových zárubniach, nové vnútorné omietky s maľbou, podlahové krytiny - laminátové v obytných miestnostiach, v kucyni a predsieni, keramické podlahy v ostatných miestnostiach - lúpelňa, wc, špajza. Kuchynská linka - z materiálu na báze dreva s dolnou a hornou skriňovou zostavou, so spotrebičmi - elektrický sporák, keram.variaca doska, odsávač pár, umývačka riadu, umývací drez nerezový. Vybavenie kúpelne : vyurované bytové jadro, boli prevedené nové keram. obklady stien aj v kuchyni vymenené v roku 2011. Vnútorné omietky stien sú z roku 2011 vápenné hladké s maľbou, keramický obklad je prevedený v kuchyni, kúpelni a v záchode. Vchodové dvere do bytu sú drevené protipožiarne. V kúpelni sa nachádza vstavaná plastová rohová vaňa, keramické umývadlo vstavané, podlaha je z keram.dlažby, je vyhotovený keram.obklad stien, vodovodné baterie sú pákové nerezové. Vetranie je riešné nútenou ventiláciou. Vybavenie záchodu : podlaha ker. dlažba, keram. obklad, wc misa, Celkové vybavenie bytu aj samotný byt je v dobrom stave. Podiel priestoru na spol. častiach a spol. zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je : 81/4279. Predmetný byt nebol v čase miestneho šetrenia obývaný.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.