Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: vedľajšia stavba – humno na parc. reg. „C“ č. 184/7, vodovodná prípojka, žumpa, kanalizačná prípojka, spevnená plocha a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 383 na parc.č. 184/7, k.ú. Hybe

Rodinný dom súp.č. 383 sa nachádza v zastavanom území obce Hybe, s prístupom z tichej vedľajšej obecnej komunikácie. Pozemky, na ktorých ohodnocované stavby stoja sú rovinaté s možnosťou napojenia na elektriku a verejný vodovod.

Dispozičné riešenie:

 Stavba rodinného domu je samostatne stojaca s dvoma nadzemným podlažiami. Vstup do domu je z východnej strany zo dvora. Dom obsahuje dve bytové jednotky so spolčným vchodom a schodiskom.

 V I. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba so schodiskom, komora, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, sklad.   V II. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba so schodiskom, kuchyňa, tri obytné izby, komora, kúpeľňa s WC. 

Stavba rodinného domu je z roku 1948. Stavba bola v priebehu svojej životnosti niekoľkokrát rekonštruovaný - posledná kompletná rekonštrukcia bola v roku 1974.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm;

-deliace konštrukcie - tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické

- Schodisko železobetónové s povrchom  PVC

- Strecha - krovy - väznicové   stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné dvojdrážkové;

- klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné  hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky,

- dlažby a podlahy ost. miestností - betónové dlaždice

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický  s elektrickou rúrou

- sporák na tuhé palivo;  - drezové umývadlo oceľové smaltované;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - akumulačné kachle

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami

2. Nadzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál  v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm;

- eliace konštrukcie - tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky

-  dlažby a podlahy ost. miestností - liate terazzo

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický  s elektrickou rúrou

- sporák na tuhé palivo;  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - elektrické konvertory;  - lokálne - akumulačné kachle

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický

- Vnútorné rozvody kanalizácie -  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

Príslušenstvo predmetu dražby:

Vedľajšia stavba – humno na parc.č. 184/7

Vodovodná prípojka – vodovodná prípojka je vedená od prízemia rodinného domu cez dvor – pozemok parc.č. 184/7 od verejného vodovodu. Na trase nie je vodomerná šachta, vodomer je v suteréne rodinného domu, Vybudovaná bola v roku 1974,

Žumpa – železobetónová žumpa s oceľovým poklopom sa nachádza na pozemku parc.č. KN-C 184/7.

Kanalizačná prípojka – odkanalizovanie rod. domu je kameninovou prípojkou do žumpy na pozemku parc.č. 184/7

Spevnená plocha – spevnené plochy sú vybudované ako prístupové chodníky okolo domu z monolitického betónu.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby tvoria spolu jeden funkčný celok. Pozemok parc. č. KN-C 184/7je zastavaný rodinným domom súp.č. 383 a vedľajšou stavbou – humnom a v časti tvorí dvor a prístup k obecnej komunikácii. Pozemok parc.č. KN-C 184/8 tvorí záhradu v zadnej časti západne od rodinného domu. V mieste je prístup z vedľajšej obecnej komunikácie a možnosť napojenia na verejný vodovod a elektrinu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.