Správca konkurznej podstaty úpadcu REJA CORPORATION, s.r.o., so sídlom Cukrovarská 26, 075 01 Trebišov, IČO: 44 322 909  v súlade so záväzným pokynom veriteľského výboru vyhlasuje ponukové konanie na predaj majetku úpadcu patriaceho do všeobecnej podstaty formou predaja časti podniku, a to v súlade s § 92 ods. 1 písm. d), v spojení s § 92 ods. 2 zák. č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších zmien a doplnkov ( ďalej len ZoKR ). Toto ponukové konanie nie je verejným návrhom na uzavretie zmluvy podľa § 276 a nasl. Obchodného zákonníka, ani obchodnou verejnou súťažou podľa § 281 a nasl. Obchodného zákonníka.

A) Predmetom speňaženia v opakovanom V. ponukovom kole je časť podniku úpadcu, jeho nehnuteľností, pohľadávky, práva a iné majetkové hodnoty úpadcu. Do speňažovaného majetku nie sú zahrnuté finančné prostriedky úpadcu. Majetok úpadcu, ktorý je predmetom speňažovania:

1)  Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 590 o výmere 31 701 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

2)  Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 591 o výmere 3 355 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

 3)  Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 592 o výmere 15 550 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

4)  Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 593 o výmere 1 135 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

5)  Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 594 o výmere 1 010 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

6)  Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 595 o výmere 10 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

7)  Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 596 o výmere 265 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

8)  Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 597 o výmere 1 321 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

9)  Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 598 o výmere 458 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

10) Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 599 o výmere 1 901 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

11) Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 600 o výmere 587 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

12) Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 601 o výmere 585 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

13) Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 602 o výmere 705 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

14) Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 605 o výmere 140 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

15)  Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 606 o výmere 62 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

16) Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 607/2 o výmere 4 256 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

17) Typ súpisnej zložky majetku: Pozemok, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Okres: Trebišov, Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, parcela registra C KN: 690/6 o výmere 778 m², Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

18) Typ súpisnej zložky majetku: Stavba, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, Súp. č.: 200, parcela C KN : 596, Druh stavby: 2, Popis stavby: Biologická ČOV, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

19) Typ súpisnej zložky majetku: Stavba, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, Súp. č.: 201, parcela C KN : 597, Druh stavby: 2, Popis stavby: Biologická ČOV, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

20) Typ súpisnej zložky majetku: Stavba, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, Súp. č.: 202, parcela C KN : 601, Druh stavby: 2, Popis stavby: Prečerpávajúca stanica , Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1,

21) Typ súpisnej zložky majetku: Stavba, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, Súp. č.: 203, parcela C KN : 600, Druh stavby: 14, Popis stavby: Prečerpávajúca stanica , Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1,

22) Typ súpisnej zložky majetku: Stavba, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, Súp. č.: 204, parcela C KN : 602, Druh stavby: 2, Popis stavby: Kalojem, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1,  

23) Typ súpisnej zložky majetku: Stavba, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, Súp. č.: 205, parcela C KN : 598, Druh stavby: 1, Popis stavby: Mechanická ČOV, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1,

24) Typ súpisnej zložky majetku: Stavba, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, Súp. č.: 206, parcela C KN : 594, Druh stavby: 2, Popis stavby: Plynová kotolňa, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1,

25) Typ súpisnej zložky majetku: Stavba, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, Súp. č.: 207, parcela C KN : 599, Druh stavby: 2, Popis stavby: Dielne, garáže, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

26) Typ súpisnej zložky majetku: Stavba, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, Súp. č.: 208, parcela C KN : 592, Druh stavby: 15, Popis stavby: Administratívna budova, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1,

27) Typ súpisnej zložky majetku: Stavba, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, Súp. č.: 209, parcela C KN : 606, Druh stavby: 2, Popis stavby: Malá vrátnica, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

28) Typ súpisnej zložky majetku: Stavba, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Číslo LV: 1237, Súp. č.: 210, parcela C KN : 593, Druh stavby: 2, Popis stavby: Skladové priestory, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

29) Typ súpisnej zložky majetku: Plot z východnej a severnej strany pozemkov zapísaných na LV: č. 1237, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, výška 200cm, dĺžka 690m, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

30) Typ súpisnej zložky majetku: Plot zo západnej strany pozemkov zapísaných na LV: č. 1237, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, dĺžka 110m vrátane brány a bránky, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

31) Typ súpisnej zložky majetku: Studňa vŕtaná o priemere 450mm v areály úpadcu, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

32) Typ súpisnej zložky majetku: Vodovodná prípojka dĺžka 550m z polyetylenových rúr 200mm v areály úpadcu, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

33) Typ súpisnej zložky majetku: Kanalizačné rozvody v areály úpadcu, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

34) Typ súpisnej zložky majetku: Dažďová kanalizácia z plastových rúr, dĺžka 850m v areály úpadcu, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

 35) Typ súpisnej zložky majetku: Kanalizačná prípojka z betónových rúr dĺžka 5000m v areály úpadcu, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

36) Typ súpisnej zložky majetku: Spevnená plocha ako vnutrozávodná komunikácia a prístupové chodníky dĺžka 6250m2 v areály úpadcu, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1,

37) Typ súpisnej zložky majetku: Spevnená plocha betónová ako monolitický betón pred kotolňou, hlavným výrobným objektom a garážom 3200m2 v areály úpadcu, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

38) Typ súpisnej zložky majetku: Elektrická prípojka zemná z verejného rozvodu dĺžka 250m v areály úpadcu, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

39) Typ súpisnej zložky majetku: Trafostanica na parc. č. 599 murovaná, napojená z verejného rozvodu v areály úpadcu, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1, 

40) Typ súpisnej zložky majetku: Prístrešok pri trafostanici, zvislá betónová konštrukcia, strop- pozinkovaný plech v areály úpadcu, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1,

41) Typ súpisnej zložky majetku: Prístrešok pri vrátnici oceľová konštrukcia, strecha vytvorená z ľahkých kovových väzníkov, krytina- pozinkovaný plech v areály úpadcu, Okres: Trebišov , Obec: Trebišov, Katastrálne územie: Milhostov, Štát: SR, Spoluvlastnícky podiel úpadcu (zlomok): 1/1,

42) Typ súpisovej zložky majetku: peňažná pohľadávka; právny dôvod vzniku: Fa č. 010130003, vo výške: 1 194,98 EUR, splatná dňa 14.04.2013, dlžník: K.B.FRUTOS s.r.o. so sídlom Jilemického 1, 080 01 Prešov, IČO: 31 679 129, záväzok dlžníka vznikol  z titulu neuhradenia faktúry, rozsah podielu úpadcu: 1/1.

            Vyššie uvedený nehnuteľný majetok a stavby  boli ocenené znaleckým posudkom  č. 22/2015, znaleckou organizáciou SK ACTIVE, s.r.o. Trebišov zo dňa 26.10.2015, pričom všeobecná hodnota nehnuteľností a stavieb bola určená na sumu 1.383.333,33 Eur. Pohľadávka voči dlžníkovi K.B.FRUTOS s.r.o. so sídlom Jilemického 1, 080 01 Prešov, IČO: 31 679 129, vo výške: 1.194,98 EUR, splatná dňa 14.04.2013, právny dôvod vzniku: Fa č. 010130003 bola ocenená znaleckým posudkom č. 22/2015, znaleckou organizáciou SK ACTIVE, s.r.o. Trebišov zo dňa 26.10.2015 na sumu 0,00 Eur.

Celková všeobecná hodnota časti podniku úpadcu je 1.383.333,33 Eur.

B) Podmienky predaja časti podniku:

                Záväzná ponuka záujemcu musí byť v súlade s podmienkami stanovenými nižšie doručená správcovi v zalepenej obálke opatrenej výrazným označením „KONKURZ č.k.: 26K/20/2015 – ZÁVÄZNÁ PONUKA - NEOTVÁRAŤ“.

                Záväzné ponuky sú záujemcovia povinní zasielať alebo osobne doručiť na adresu kancelárie správcu konkurznej podstaty JUDr. Matúš Čepček, správca, Hviezdoslavova 1234/4, 075 01 Trebišov do 11.08.2017.

               Záujemcovia o kúpu časti podniku sa môžu zúčastniť obhliadok predmetu predaja po predchádzajúcej dohode so správcom na tel. č. +421/915 281 007.

            Záväznú ponuku zaslanú alebo doručenú správcovi nemožno meniť, dopĺňať ani vziať späť a záujemca je ňou viazaný až do skončenia ponukového konania. Každý záujemca môže predložiť len jednu záväznú ponuku, inak správca všetky ním podané záväzné ponuky odmietne.

                Na ponuky doručené správcovi po lehote alebo ponuky, ktoré nebudú obsahovať všetky požadované náležitosti sa nebude prihliadať.

               Záväzná ponuka záujemcu musí obsahovať ponuku kúpnej ceny v eurách za časť podniku úpadcu. Pre toto kolo nebola stanovená minimálna kúpna cena, avšak táto nesmie byť neprimerane nízka.

          Zúčastnení záujemcovia – právnické osoby sú povinné v zalepenej obálke doložiť originál výpisu z obchodného registra nie starší ako jeden mesiac, prípadne jeho notársky overenú fotokópiu.

                Zúčastnení záujemcovia – fyzické osoby – podnikateľ sú povinné v zalepenej obálke doložiť fotokópiu preukazu totožnosti a výpis zo živnostenského alebo iného obchodného registra nie starší ako jeden mesiac.

                Záujemca – nepodnikajúca fyzická osoba predloží fotokópiu preukazu totožnosti.

                Záväzná ponuka musí byť podpísaná v prípade fyzickej osoby jej vlastnoručným podpisom, v prípade právnickej osoby štatutárnym orgánom záujemcu, spôsobom uvedeným vo výpise z Obchodného alebo iného registra.

                Záujemcovia sú ďalej povinní v zalepenej obálke doložiť doklad preukazujúci zloženie 30% z ponúkanej kúpnej ceny ako zálohu na kúpnu cenu a taktiež aj doklad preukazujúci dostatok finančných prostriedkov na doplatenie zostatku ponúknutej kúpnej ceny. Záloha na ponúkanú výšku kúpnej ceny v sume 30% musí byt pripísaná v prospech účtu správcu vedený v UniCredit Bank, a.s., č. ú. IBAN: SK45 1111 0000 0011 2950 9013, SWIFT CODE: UNCRSKBX, najneskôr do 12:00 hod. dňa, v ktorom končí lehota na predkladanie ponúk (t.j. 11.08.2017).

                Záujemcovia sú ďalej povinní v zalepenej obálke doložiť čestné vyhlásenie o tom, že záujemca nemá žiadne záväzky voči úpadcovi. Záujemcovia sú ďalej povinný doložiť čestné vyhlásenie, že záujemca súhlasí s podmienkami ponukového konania vyhláseného správcom v ktorom bude výslovne uvedená povinnosť záujemcu strpieť prepadnutie zálohy na kúpnu cenu v prospech konkurznej podstaty titulom zmluvnej pokuty v prípade, že predložená ponuka záujemcu bude vyhodnotená ako najvýhodnejšia a tento záujemca by zmluvu o predaji časti podniku v určenej lehote z dôvodu na strane tohto záujemcu so správcom neuzavrel alebo zmluvu neuzavrie správca z dôvodu nezaplatenia doplatku kúpnej ceny riadne a včas týmto záujemcom.

                Záujemcovia sú ďalej povinní v zalepenej obálke doložiť číslo bankového účtu na ktorý je správca povinný neúspešným záujemcom vrátiť zloženú zálohu alebo na ktorý sa ma záujemcom vrátiť zložená záloha v prípade zrušenia ponukového konania zo strany správcu.

                Účastníkovi, ktorého návrh bude označený ako najvýhodnejší sa uhradená záloha započíta na kúpnu cenu v prípade uskutočnenia predaja časti podniku.

                V prípade odmietnutia podpisu zmluvy, prípadne nesplnenia zmluvných podmienok uhradená záloha prepadne v prospech konkurznej podstaty.

                Otváranie obálok s návrhmi kúpnej ceny sa uskutoční v kancelárii správcu najneskôr piaty deň po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk. Správca oznámi predsedovi veriteľského výboru aspoň tri dni vopred dátum, čas a miesto otvárania obálok záujemcov. Predseda veriteľského výboru sa môže zúčastniť otvárania obálok záujemcov. Z otvárania obálok bude spísaná zápisnica.

                Správca po otvorení každej záväznej ponuky skontroluje či bola podaná včas, či obsahuje stanovené náležitosti a či sú k nej priložené požadované doklady.

                Za najvýhodnejší návrh správca vyberie návrh na kúpu časti podniku s najvyššou navrhovanou kúpnou cenou. Uzatvorenie kúpnej zmluvy s víťazom ponukového konania podlieha písomnému súhlasu veriteľského výboru.

                Správca oznámi úspešnému záujemcovi, že jeho ponuka bola najvýhodnejšia. Oznámenie úspešnému záujemcovi je súčasne výzvou správcu adresovanou tomuto záujemcovi na doplatenie zostatku kúpnej ceny a podpísanie zmluvy o predaji časti podniku. Správca ako predávajúci uzavrie s úspešným záujemcom ponukového konania ako kupujúcim zmluvu o predaji časti podniku do 10 dní od doručenia oznámenia úspešnému záujemcovi.

                Úspešný záujemca je povinný zaplatiť zostatok kúpnej ceny znížený o zálohu predávajúcemu na jeho účet tak, aby bol celkový zostatok kúpnej ceny pripísaný na účet predávajúceho najneskôr pred podpisom zmluvy o predaji časti podniku.

JUDr. Matúš Čepček, správca