Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Bytový dom č.2604, v ktorom sa nachádza byt, ktorý je predmetom dražby, je postavený v Žiline na ul. Jarná na parc.č.6332. Prístup k bytovému domu je po miestnych spevnených komunikáciách. Parkovanie je umožnené na parkovisku v okolí bytového domu. Obytný dom je panelovej konštrukcie so 4-mi nadzemnými podlažiami, pričom prízemie je využité ako technické (pivnice, práčovne). Obytný dom bol postavený v r.1964. Obytný dom má plochú strechu, schodisko bez výťahu. Obytný dom je zateplený. Bytový dom bol rekonštruovaný – strecha a spoločné priestory a zateplenie. Dom je súčasťou sídliskovej zástavby na Hliny v krajskom meste Žilina. Dom je vybavený rozvodom spoločnej televíznej antény, bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Opotrebenie je primerané jeho veku.

Obytný dom je založený na betónových základoch. Zvislé nosné aj výplňové konštrukcie keramzitbetónových panelov. Stropy sú železobetónová doska s rovným povrchom. Schody sú železobetónová doska s povrchom stupňov z PVC. Zastrešenie domu je dvojplášťovou strechou. Krytina je z asfaltových nataviteľných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie steny sú zateplené polystyrénom upravené omietkou na báze umelých vlákien. Vnútorné povrchy sú klasické vápennocementové omietky. Dvere na dome sú rekonštruované sú to plastové dvere vystužené hliníkom. Plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom. Podlahy v dome keramická dlažba a TERAZZO. Vykurovanie spoločných priestorov je oceľovými radiátormi so spoločných stúpačiek. Elektroinštalácia je svetelná. Vnútorný vodovod je z oceľových rúr. Kanalizácia je z azbestocementových rúr z časti zo zliatiny. Výťah v dome nie je. Spoločné priestory boli rekonštruované.

Spoločné časti: základy,strecha,obvodové,múry,vchody,chodby,schodištia,vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu: miestnosti pre bicykle, sušiareň, kočíkareň, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,  plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi. Schodisko je dvojramenné s povrchovou úpravou terazzo.

Byt č. 23, ktorý je predmetom dražby pozostáva z 1 obytnej miestnosti, kuchyne a príslušenstva. Príslušenstvom je kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha spolu s pivnicou je 38 m². Dispozičné riešenie bytu - Z centrálneho schodiska sa dostaneme do jednoizbového  bytu. Predsieň je komunikačne prepojená s kuchyňou a obývačkou, izbou, kúpeľnou a WC.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: plynový sporák bez digestora, batéria-drezová, vaňová,  bytové jadro pôvodné umakartové, umývadlo, WC, vaňa, zásuvka STA, domový telefón, radiátory , vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, plynové prípojky. Úpravy vnútorných povrchov sú z vápennocementových omietok. Dvere sú hladké plné pôvodné. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, na všetkých oknách sú žalúzie a nové vonkajšie a vnútorné parapety. Vykurovanie ústredné, oceľové radiátory. Kuchyňa má linku dĺ.2 m  a je v osobnom vlastníctve matky majiteľky(podľa jej výpovede), batéria a plynový sporák. Pôvodné typové umakartové jadro, je tu vaňa, umývadlo a  WC misa. V byte v izbe sú parkety, ostatné kúpeľňa PVC a keramická dlažba.

Vybavenie bytu: plynový sporák s el.rúrou,1 digestor,1 WC,1 vaňa,1 umývadlo.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.