Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 658/ 8 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 461.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 162 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 275.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot č. 1, plot č. 2, vodovodná prípojka, plynová prípojka, kanalizačná prípojka, spevnené plochy, spevnená plocha, žumpa a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 162 na parc.č. 658/8, k.ú. Dolný Vadičov

Nehnuteľnosť -  rodinný dom č.s. 162 p.č. KNC 658/8 sa nachádza v katastrálnom území obce Dolný Vadičov, v zastavanom území obce. Nehnuteľnosť je situovaná na rovnom teréne. Rodinný dom sa užíva na základe  kolaudačného rozhodnutia od roku 1998. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou - rodinný dom bol zateplený, nový keramický obklad, nová fasáda, nové klampiarske konštrukcie, boli vymenené pôvodné okná za nové plastové so žalúziami.  V rodinnom dome nové podlahy. Technický stav rodinného domu je veľmi dobrý.

Dispozičné riešenie:

Objekt je samostatne stojaci má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Do rodinného domu sa vchádza do chodby, z chodby sa vchádza do troch obytných miestností - spálni, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej miestnosti. Z chodby je riešené schodisko. V 1. Podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa, pivničné miestnosti a práčovňa v II. Nadzemnom podlaží sa nachádzajú obytné miestnosti s príslušenstvom / chodba, kúpeľňa s WC/. II. Nadzemné podlažie nie je nedokončené.

Konštrukčné riešenie:

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou a podmurovkou. Zvislé konštrukcie na 1.PP sú z monolitického betónu, v nadzemných podlažiach murované z tehál a následne zateplené. Priečky- keramické .Vnútorné omietky vápenné, hladké. Stropy nad 1.PP a 1.NP z monolitického betónu, nad 2.NP drevené s rovným podhľadom. Krov je drevený, sedlový. Strešná krytina- betónová škridla BRAMAC. Komínové teleso 2x.Fasádna omietka na báze umelých látok, obklad keramický. Klampiarske konštrukcie z upravovaného plechu, parapety plastové. Elektroinštalácia svetelná a motorická, poistkové automaty. V rodinnom dome sú okná plastové, žalúzie plastové. Ústredné kúrenie. Radiátory liatinové, v zime pri chladnom počasí zamrzol systém v radiátoroch a 5 radiátorov na 1.NP bolo zničených. Teraz sú odstránené. Podlahy keramické a laminátové plávajúce. Garáž- dvere sekčné na diaľkové ovládanie.

Na 1.PP sú podlahy cementový poter a keramické, kotol ÚK prietokový, rozvod teplej a studenej vody, práčovňa jedna smaltovaná vaňa, umývadlo, keramický obklad, kohútikové batérie.

Na 1.NP sa už nenachádza celá kuchynská linka, už nie sú zabudované spotrebiče, poličky nad kuchynskou linkou sú demontované. Keramický obklad nad dresom. V kúpeľni sa nachádza plastová rohová vaňa, umývadlo keramické, kohútikové batérie, keramický obklad. Na 2.NP sú zrealizované omietky, rozvody elektrickej energie a zdravotechniky. Sú tu osadené zárubne a dvere, podlahy cementový poter. Je potrebné dorobiť schody do podkrovia, podlahy, keramické obklady kúpeľne, osadiť zariaďovacie predmety, dokompletovať inštalácie.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Plot č. 1

Oplotenie je vytvorené v r.1998.Je to betónový základ s betónovou podmurovkou, na oceľových stĺpikoch, zvislé oceľové zvlaky.

Plot č. 2

Oplotenie je vytvorené v r.2000.Je to betónový základ s betónovou podmurovkou, na oceľových stĺpikoch, zvislé oceľové zvlaky.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka bola vybudovaná v r.1998.Je to plastové potrubie.

Plynová prípojka

Plynovodná prípojka bola vyhotovená v r.1998.Je to hliníkoplast a plastové potrubie.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka bola vyhotovená v r.1998. Je to plastové potrubie, vedené do verejnej siete.

Spevnené plochy

Chodníky sú vybudované okolo rodinného domu. Majú podklad zhutnená zemina a pieskový podklad, sú kladené do piesku. Je to zámková dlažba s hrúbkou 6 cm.

Spevnená plocha

Žumpa

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v obci Dolný Vadičov, katastrálne územie Dolný Vadičov v zastavanom území obce. Prístup je z obecnej komunikácie. Je možnosť napojenia na vodu z verejného vodovodu, el. energiu, plyn, kanalizácia je riešená do vlastne žumpy.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.