Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby súbor nehnuteľností:

• zapísaný na LV 6959, Katastrálne územie: Michalovce, Obec: MICHALOVCE, Okres: Michalovce, Okresný úrad Michalovce, Katastrálny odbor a to:

• byt č. 12 na 3. p. bytového domu B1 so sup. č. 181 vo vchode A6, ul. Volgogradská, nachádzajúci sa na parcele reg. "C" č. 682/27.
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 5825/1704880,

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 181 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9388.

• zapísaný na LV 9388, Michalovce, Obec: MICHALOVCE, Okres: Michalovce, Okresný úrad Michalovce, Katastrálny odbor a to:

• spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 5825/1704880, na parcele reg. "C" č. 682/27 vo výmere 2878 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 682/27 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6959. (ďalej len „predmet dražby“).

Opis predmetu dražby: Byt sa nachádza na 4. NP v 9 podlažnom bytovom dome na Ul. Volgogradskej 181/A6 v intraviláne okresného mesta Michalovce, v okrajovej časti okresného mesta Michalovce. Bytová jednotka pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne a príslušenstva. Vypočítaná podlahová plocha je 58,02 €.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

Bytový dom B1 je panelovej prefabrikovanej konštrukcie, má 9 nadzemných podlaží a plochú strechu. Prvé nadzemné podlažie tvoria pivnice a spoločné priestory pre bicykle a kočiare, práčovňa a sušiareň. Na 2. až 9. NP sú situované dva byty. Byt sa nachádza v obytnom dome panelovej - prefabrikovanej konštrukcie s plochou strechou s krytinou z asfaltových pásov. Obvodový plášť je prefabrikovaný sendvičový (typ B-70), hrúbky do 300 mm s dodatočným zateplením polystyrén betónom. Vykurovanie a ohrev TÚV je z centrálneho zdroja. Klampiarske konštrukcie sú kompletné, okná vymenené za plastové. Úprava spoločných priestorov bežná (podlahy vstupných chodieb keramická dlažba, schodisko jednoramenné prefabrikované brúsený betónový povrch, podesty PVC, omietky stierka, pivnice majú podlahy z cementového poteru). Bytový dom má v každom vchode jeden výťah so strojovňou na 1. NP.

Popis bytu:

Bytová jednotka č. 12 sa nachádza na 3. poschodí (4. nadzemnom podlaží) obytného domu. V byte neboli vykonané stavebné úpravy. Bola vykonaná výmena okien za plastové.

Bytová jednotka pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne a príslušenstva. Obytné miestnosti ako aj príslušenstvo majú hladkú vápennú omietku - stierku, v kuchyni je keramický obklad pri kuchynskej linke, kuchynská linka dĺžky 2,70 m s nerezovým drezom, pákovou vodovodnou batériou, sporákom na zemný plyn Mora, digestorom. Podlaha obytných miestností PVC, WC PVC, kúpeľňa keramická dlažba. Obytné miestnosti sú dostatočne presvetlené, výplňové okenné konštrukcie sú plastové s izolačným dvojsklom, balkón nie je, dvere dyhované plné alebo zasklené s plechovými zárubňami. V byte je pôvodný rozvod elektriny, vody, vykurovacie telesá sú plechové panelové radiátory. Rozvod zemného plynu v kuchyni. Bytové jadro je pôvodné umakartové, v kúpeľni je plechová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo. WC kombi, podlaha PVC. Elektroinštalácia je svetelná, poistkové automaty. Prípojky vody od stúpacích rozvodov z oceľových rúr. Kanalizačné prípojky zo zariaďovacích predmetov v byte z plastových rúr. Teplá voda ohrievaná z centrálneho zdroja. Vodovodné batérie pákové.

Byt je užívaný, udržiavaný v pôvodnom stave. Prvky dlhodobej životnosti sú pôvodné opotrebované úmerne veku. Vzhľadom na technický stav, konštrukčné vyhotovenie bytového domu a bytu bola životnosť stanovená na 80 rokov. Byt nemá balkón.

PODLAHOVÁ PLOCHA

POZEMKY

Pozemky v k.ú. Michalovce

POPIS

Pozemok na predloženom LV č. 9388, k.ú. Michalovce, obec Michalovce parc. č. 682/27 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 2878 m2, t.j. 9,83 m2. Pozemok je situovaný na Ul. Volgogradskej. V blízkosti je súvislá zástavba obytných domov, základná škola, materská škola, polícia, obchody, Lidl, reštaurácia, centrum mesta, park, autobusová zastávka, parkoviská a trávnaté plochy.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.