Nebytový priestor na prízemí, vo vchode č.19 v bytovom dome č.s.1122, na parcele KN C  č.548,  k. ú. Gelnica, ul. SNP č. 16, 17, 18, 19 v meste Gelnica vrátane podielu  na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstva domu a  spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra KN C 548  v 1166/10000-inách z celku zapísaný na liste vlastníctva číslo 2935, okres Gelnica, katastrálne územie Gelnica. Vypočítaná podlahová plocha nebytového priestoru je 159,29 m². Priestor je v súčasnosti využívaný na obchodné účely ako predajňa potravín na základe platnej nájomnej zmluvy.

Bytový dom č.s.1122, v ktorom sa nebytový priestor nachádza, sa nachádza na parcele č.548 v k.ú. Gelnica, ul. SNP č. 16, 17, 18, 19 v meste Gelnica. Bytový dom je konštrukčnej sústavy T11 s tromi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s dvoma bytmi na každom podlaží. Nosný konštrukčný systém je pozdĺžny, vytvorený ako dvojtrakt s hĺbkou traktu 4200mm. Zvislé nosné konštrukcie pozdĺžneho nosného systému a štítová obvodová stena sú  vo všetkých podlažiach murované z tehál plných P100 na  M4 v hrúbke  450mm. Schodišťové steny a steny oddeľujúce sekcie majú hrúbku 300 mm. Vonkajšia povrchová úprava obvodového plášťa je z vápennej omietky hladkej, vnútorná povrchová úprava je štukovou  vápennou omietkou a maľovkou. Krov je valbový väznicový postavený. Krytina je nová pálená dvojdrážková. Stropné konštrukcie sú  montované z prefabrikovaných železobetónových I nosníkov v osovej vzdialenosti 600 mm so škvarobetónovými vložkami. Okenné a dverné otvory sú preklenuté prefabrikovanými železobetónovými prekladmi. Strop je zmonolitnený vencami. Strop nad suterénom je monolitický. Podlahy v nebytovom priestore sú z terazzových dlaždíc. V suteréne je betónová mazanina s cementovým poterom. Priečky sú murované z dutých tehál na nastavovanú maltu. Vnútrobytové priečky majú hrúbku 100 mm. Schodisko je železobetónové prefabrikované pravotočivé, dvojramenné. Šírka ramena je 1450 mm so zrkadlom 100mm. Ramená sú tvorené z jednotlivých stupňov a schodníc s terazzovou povrchovou úpravou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklomn. Vchodové dvere  sú plastové. Vnútorné dvere sú drevené hladké typové.

Bytový dom má 4 sekcie usporiadané do tvaru L. Na každom podlaží sú dva byty, t.j. 6 bytov v každej sekcii, okrem vchodu č. 19 kde sú 4 byty a posudzovaný nebytový priestor celkom 22 bytov v bytovom dome. Dom bol postavený v r.1958.

Spoločné zariadenia domu sú: komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto bytovému domu.

Spoločné časti domu sú: základy  domu, strecha, obvodové múry, nosné múry, schodištia, povala, vodorovné nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a určené na spoločné užívanie.

Nebytový priestor je na prízemí, vo vchode č.19. Jedná sa o nebytový priestor slúžiaci na obchodné účely - potraviny. Nebytový priestor pozostáva z predajne skladov, dvoch šatní, sociálnych zariadení, mraziaceho boxu, príjmu.  V nebytovom priestore nie sú vykonané úpravy. Vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi a  nástenným kotlom na plyn, ktorý je umiestnený v sklade.  Súčasťou nebytového priestoru  je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, umývadlá, WC misy, vodovodné batérie a vykurovacie telesá.

Predmet dražby je  v technickom stave primeranom  jeho veku a spôsobu užívania. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome, na ktorom plánuje  "Spoločenstvo vlastníkov bytov  SNP blok A" realizovať   zateplenie bloku a opravu fasády, a z toho dôvodu bude v  tomto nebytovom priestore  potrebná  výmena dverových a okenných výplní.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.