Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 144 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1779.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 107 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1300.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

V byte č. 6, ktorý je predmetom dražby sa nachádzajú tri obytné izby, jedna s balkónom, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC v spoločnom murovanom jadre, dve komory. Podlahová plocha bytu je 69,47 m², z toho podlahová plocha pivnice je 5,17 m². V byte bola vykonaná rekonštrukcia  kuchyne, vykurovania, kúpeľne a WC. Kúpeľňa a WC sú umiestnené v murovanom bytovom jadre. V obytných izbách drevené parkety, v ostatných priestoroch novšie ker. dlažby, v kuchyni lino imitácia drev. podlahy.

V kuchyni je  kuchynská linka na báze dreva, plynový sporák s el. trúbou, nový nerezový drez, páková batéria, podlahy v obytných izbách drevené parkety, v chodbe,  kúpeľni a WC keramická dlažba. V kúpeľni sa nachádza nová vaňa, sprchová batéria,  umývadlo s pákovou batériou, splachovacie WC v samostatnej miestnosti. Všetky dvere vnútorné drevené plné alebo zasklené. Okná drevené zdvojené, na radiátoroch sú merače tepla. Vnútorné keramické obklady - novšie ker. obklady kúpeľne, WC a kuchyne pri sporáku a dreze. Vybavenie kuchýň - novšia kuch. drevená linka, nerezový drez, páková batéria, novší sporák elektrický s el. trúbou. Vybavenie vnút. hyg. - novšie vybavenie kúpeľne a WC - splachovacie WC, umývadlo s pákovou batériou, vaňa s pákovou sprchovou batériou.

K vykurovaniu bytu slúži vlastný plynový kotol, umiestnený v kuchyni, ktorý slúži aj na prípravu teplej vody. Rozvody rad. a televízne pod omietkou, balkón, vnútorné plastové žalúzie.

Byt sa nachádza na prvom poschodí v murovanom obytnom dome so súpisným číslom 144 na ul. Záhradnej  v Ladcoch, k.ú. Ladce, pôdorysného tvaru obdĺžnikového, ktorý bol postavený a daný do užívania podľa potvrdenia Spoločenstva vlastníkov bytov v roku 1969,postavený na pozemku parc.č. KNC 107. Stavba má jedno prízemie, tri nadzemné podlažia, strecha sedlová s plechovou krytinou, vymenenou, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech. V dome sa nachádzajú  priestory pivníc pre jednotlivé byty, priestory pre uskladnenie bicyklov, kočíkov, a ďalšie spoločné priestory. 

Zvislé konštrukcie - klasické tehlové murivo s šírkou múrov do 50 cm. Zastrešenie bez krytiny - drevený krov sedlovej strechy. Krytina strechy - vymenená krytina za plechovú novú. Dvere - vymenené vstupné dvere zadné.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, údržba domu veľmi dobrá. Vykurovanie je vlastné, príprava teplej vody vlastná samostatne pre tento byt. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, ktorými sú základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné konštrukcie a zvislé konštrukcie nosné, a spoločných zariadení domu, ktorými sú práčovňa, sušiareň, kočikáreň, STA, bleskozvod, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, meracia technika a regulačná technika, pokiaľ táto nie je vo vlastníctve iných právnických osôb.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.