Oznámenie o úspešne zrealizovanej dražbe s rovnopisom notárskej zápisnice.

4. kolo dražby, nehnuteľnosť Zlaté Klasy - úspešné.

Prvá strana

N 1130/2017

NZ */2017

NCRls             /2017

N o t á r s k a     z á p i s n i c a

--- napísaná na Notárskom úrade v Nových Zámkoch, dňa 04.07.2017, slovom štvrtého júla dvetisícsedemnásť, Mgr. Veronikou Hozlárovou, notárskou kandidátkou poverenou JUDr. Petrom Šulaim, notárom so sídlom  940 01  Nové Zámky, M. R. Štefánika 14, na mieste samom v Advokátskej kancelárii Mgr. Ondreja Bartošoviča, so sídlom 927 01 Šaľa, Pázmaňa 2020/30: --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mňa Mgr. Veroniku Hozlárovú, notársku kandidátku JUDr. Petra Šulaiho, notára so sídlom v Nových Zámkoch, požiadali účastníci, ktorých totožnosť bola zistená zákonným spôsobom - z platných občianskych preukazom, a ktorí podľa vlastného vyjadrenia sú spôsobilí na právne úkony, a to : ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- a) Mgr. Ondrej Bartošovič, ako správca úpadcu: --------------------------------------------------- Vojtech Botló, r. Botló, narodený 28.11.1970, r.č. XXXXXX/XXXX, ----------------------------- trvale bytom Zlaté Klasy, Veterná ulica 413/62, ------------------------------------------------- sídlo správcu: 927 01  Šaľa, Pázmaňa 2020/30, -------------------------------------------------- zapísaný v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod ------------- číslom S 1748 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ako dražobník ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- b) Mgr. Ondrej Bartošovič, r. Bartošovič, narodený 19.01.1978, r.č. XXXXXX/XXXX, ----------- trvale bytom Kráľová nad Váhom 796, občan SR, ----------------------------------------

------ ktorý svoju totožnosť preukázal  platným občianskym preukazom číslo XX XXXXXX ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ako licitátor dražby -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- c) Beata KAČOVÁ, r. Kačová, narodená 25.02.1974, r.č. XXXXXX/XXXX, ----------------

------ trvale bytom Zlaté Klasy – Rastice, Veterná ulica 413/62, občianka SR, --------------

------ ktorý svoju totožnosť preukázal platným občianskym preukazom číslo XX XXXXXX ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ako účastník dražby a vydražiteľ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  osvedčenie o priebehu a výsledkoch dobrovoľnej dražby  ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Ja, Mgr. Veronika Hozlárová, notársky kandidát poverený JUDr. Petrom Šulaim, notárom so sídlom v Nových Zámkoch osvedčujem, že dňa 04.07.2017, slovom štvrtého júla dvetisícsedemnásťsa konala v Advokátskej kancelárii Mgr. Ondreja Bartošoviča, so sídlom 927 01 Šaľa, Pázmaňa 2020/30, dražba za nasledovných podmienok, s nasledovným priebehom a výsledkami. ----------------------------------------------------------

druhá strana ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- 1) Základné údaje: ------------------------------------------------------------------------------------ Dražba sa uskutočnila na základe Oznámenia súvisiaceho s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku s dňom vydania 23.05.2017 (slovom dvadsiateho tretieho mája dvetisícsedemnásť). Čas otvorenia dražby bol o 14,00 hod. (slovom štrnástej hodine), jednalo sa o štvrté kolo dražby. -------------------- Podľa vyjadrenia dražobníka sa dražba uskutočňuje v zmysle ustanovenia §-u 92 ods.1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii za primeraného použitia zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách podľa ustanovenia §-u 92 ods. 1 písm. d), §-u 92 ods. 6 zákona č.7/2005 Z.z. a záväzného pokynu zástupcov veriteľov. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2) Označenie predmetu dražby: -------------------------------------------------------------------- Predmetom dražby boli nehnuteľnosti: ------------------------------------------------------------ zapísané na Okresnom úrade Dunajská Streda, katastrálny odbor, pre obec Zlaté Klasy, katastrálne územie RASTICE takto: -------------------------------------------------------

LIST VLASTNÍCTVA číslo 973 ---------------------------------------------------------------------- r o d i n n ý  d o m  súpisné číslo 413 na parcelnom čísle 346 --------------------------------- podľa B 3 v spoluvlastníckom podiele v 1/4 z celku; ------------------------------------------- podľa B 5 v spoluvlastníckom podiele v 1/4 z celku; ----------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3) Opis predmetu dražby: --------------------------------------------------------------------------- Popis stavby: Úpadca je vlastníkom jednej polovice rodinného domu v Zlatých Klasoch, súpisné číslo 413, pričom druhým spoluvlastníkom je jeho sestra, ktorá v predmetnom dome žije aj so svojou rodinou. Nehnuteľnosť je situovaná v okrajovej časti obce Zlaté Klasy. Vzdialenosť do centra obce je približne 1 km. Dom pozostáva z pôvodnej stavby z roku 1970 a z prístavby, ktorá pochádza z roku 2012. Jedná sa o jednopodlažný dom, pričom spoluvlastníci si nehnuteľnosť rozdelili tým spôsobom, že dom má 2 samostatné vchody a je rozdelený na 2 obytné časti, ktoré sú spojené len jednou pozdĺžnou stenou prechádzajúcou po celej dĺžke domu. Každá samostatne odčlenená obytná časť má samostatný vchod, vlastnú kuchyňu, toaletu a kúpeľňu, a 3 izby. Jednu obytnú časť obýva úpadca s družkou a s deťmi, a druhú polovicu zasa jeho sestra so svojou rodinou. -------------------------------------------------------------------------------- Základy sú z prostého betónu, pričom pôvodná časť budovy z roku 1970 je z nepálených kvádrov a prístavba domu je zo stavebného materiálu YTONG. Deliace priečky sú taktiež z materiálu YTONG. Časť domu užívaná sestrou úpadcu, je aj čiastočne podpivničená. Strecha je škridlová a okná na celej nehnuteľnosti sú plastové. Vonkajšie (vstupné) dvere sú plechové, interiérové dvere sú drevené. Podlaha je tvorená parketami, s výnimkou kuchýň, kúpeľní a WC, kde je dlažba. Voda je čerpaná z vlastnej studne, nehnuteľnosť nemá plynovú prípojku, a kúri sa drevom resp. elektrickým kotlom. Pozemok na ktorom sa nachádza nehnuteľnosť je vlastníctvom obce Zlaté Klasy. Podielová spoluvlastníčka Monika Mészárosová svoje predkupné právo k spoluvlastníckemu podielu úpadcu nevyužila. ----------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4) Opis práv a záväzkov evidovaných na predmete dražby: ---------------------------------

--- • P 1379/15 Oznámenie o prebiehajúcom konkurze, správca Mgr. Ondrej Bartošovič, podľa uznesenia Okresného súdu v Trnave 23K/11/2015 - 63 zo dňa 29.9.2015 - č.z.582/15 Z-1259/02-Dedičstvo D 1500/96 Dnot 934/96 -56/02; -----------------------------

tretia strana ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- • Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 413 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 832; -----------------------------------------------------------------------------------------------

--- • S výnimkou spoluvlastníckeho podielu Moniky Mészárosovej žiadne iné, predkupné právo nevyužité. ---------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5) Vlastník predmetu dražby: ----------------------------------------------------------------------- Doterajším vlastníkom predmetu dražby je: ------------------------------------------------------ • Vojtech Botló, nar. 28.11.1970, trvale bytom Zlaté Klasy, Veterná ulica 413/62 podľa B 3 v spoluvlastníckom podiele v 1/4 z celku a podľa B 2 v spoluvlastníckom podiele v 1/4 z celku; ------------------------------------------------------------------------------------ • Monika Mészárosová, nar. 11.08.1968, trvale bytom Zlaté Klasy, Veterná ulica 413/62 podľa B 2 v spoluvlastníckom podiele v 1/4 z celku a podľa B 4 v spoluvlastníckom podiele v 1/4 z celku; ---------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6) Najnižšie podanie: -------------------------------------------------------------------------------- Najnižšie podanie bolo stanovené na sumu 3 500,--€ (slovom tritisícpäťsto eur), minimálne prihodenie 100,--€ (slovom jednosto eur). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7) Označenie dražobníka a licitátora: -------------------------------------------------------------- Dražobníkom bol: Mgr. Ondrej Bartošovič, ako správca úpadcu: Vojtech Botló, r. Botló, narodený 28.11.1970, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom Zlaté Klasy, Veterná ulica 413/62, sídlo správcu: 927 01  Šaľa, Pázmaňa 2020/30, zapísaný v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod číslom S 1748; ---------------------------------- Licitátorom dražby bol: Mgr. Ondrej Bartošovič, r. Bartošovič, narodený 19.01.1978, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom Kráľová nad Váhom 796; --------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8) Priebeh dražby: ------------------------------------------------------------------------------------ Do zoznamu dražiteľov bol zapísaný jeden účastník dražby, ktorému bolo pridelené účastnícke číslo 1. Dražbu otvoril licitátor a predniesol všetky informácie a poučenia týkajúce sa predmetnej dražby. Potom predniesol najnižšie podanie podľa oznámenia o dražbe vo výške 3 500,--€ (slovom tritisíc päťsto eur). ------------------------------------------- Na toto podanie sa neprihlásil žiaden z účastníkov, a preto dražobník uviedol, že v zmysle záväzných pokynov zástupcov veriteľov znižuje vyvolávaciu cenu o 300,--€  (slovom tristo eur), teda na 3 200,--€ (slovom tritisícdvesto eur). --------------------------------- Potom predniesol najnižšie podanie podľa oznámenia o dražbe a v zmysle záväzných pokynov zástupcov veriteľov  vo výške 3 200,--€ (slovom tritisícdvesto eur). ------------------ Na toto podanie sa neprihlásil žiaden z účastníkov, a preto dražobník uviedol, že v zmysle záväzných pokynov zástupcov veriteľov znižuje vyvolávaciu cenu o 200,--€  (slovom dvesto eur), teda na 3 000,--€ (slovom tritisíc eur). --------------------------------------- Potom predniesol najnižšie podanie podľa oznámenia o dražbe a v zmysle záväzných pokynov zástupcov veriteľov  vo výške 3 000,--€ (slovom tritisíc eur). ------------------------- Na toto podanie sa neprihlásil žiaden z účastníkov, a preto dražobník uviedol, že v zmysle záväzných pokynov zástupcov veriteľov znižuje vyvolávaciu cenu o 200,--€  (slovom dvesto eur), teda na 2 800,--€ (slovom dvetisícosemsto eur). --------------------------- Potom predniesol najnižšie podanie podľa oznámenia o dražbe a v zmysle záväzných pokynov zástupcov veriteľov  vo výške 2 800,--€ (slovom dvetisícosemsto eur). -----------

štvrtá strana ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

---  Na toto podanie sa prihlásil účastník s číslom 1, ktorý uskutočnil najnižšie podanie. ----- Následne licitátor ešte trikrát predniesol výzvu na draženie. Keďže ani po všetkých  vyzvaniach: „Ak neurobí niekto z prítomných účastníkov dražby podanie vyššie ako bolo podanie naposledy urobené účastníkom dražby s číslom 1, ktorý urobil podanie vo výške 2 800,--€ (slovom dvetisícosemsto eur), udelím mu príklep“, nebolo urobené žiadne podanie, licitátor vykonal príklep a vyhlásil: „Udeľujem príklep účastníkovi dražby s číslom 1, na základe podania vo výške 2 800,--€ (slovom dvetisícosemsto eur), ktorým je Beata Kačová, r. Kačová, nar. 25.02.1974, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom Zlaté Klasy – Rastice, Veterná ulica 413/62“. ---------------------------------------------------------------------- Licitátor udelením príklepu dražbu ukončil o 14,15 hod. (slovom štrnástej hodine pätnástej minúte). ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9) Označenie vydražiteľa: ------------------------------------------------------------------------- Vydražiteľom je: -------------------------------------------------------------------------------------- Beata KAČOVÁ, r. Kačová, narodená 25.02.1974, r.č. XXXXXX/XXXX, --------------------

--- trvale bytom Zlaté Klasy – Rastice, Veterná ulica 413/62 -----------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10) Cena dosiahnutá vydražením: ------------------------------------------------------------------ Predmet dražby bol vydražený za cenu 2 800,--€ (slovom dvetisícosemsto eur). ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11) Poučenie: ------------------------------------------------------------------------------------------ V zmysle § 21 zákona č. 527/2002 Z. z.: ---------------------------------------------------------- (2) V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu;12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23). ------------------------------------------------------------------------------------------------------  (3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. -----------------------------------------

--- (4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2. --- (5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. -------------------------------------------------------------------------------  (6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. --------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- 12) Námietky proti priebehu dražby: -------------------------------------------------------------- Žiadna z osôb oprávnených po výzve licitátora nevzniesla námietky proti priebehu dražby. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

piata strana ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- 13) Povinnosť predchádzajúceho vlastníka: ---------------------------------------------------

--- Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť je predchádzajúci vlastník povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka. ------------------- Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby. -------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Oznámenie súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu je pripojená k tejto notárskej zápisnici.--------------------------------------------------------------------------------------- Podpísaní účastníci v zmysle ustanovenia §-u 43 Notárskeho poriadku súhlasia, aby v prípade, ak sa zistí chyba v písaní, počítaní alebo iná zrejmá nesprávnosť až po spísaní listiny, vykonal notár jej opravu doložkou. ----------------------------------------------------------- Účastníci svojím podpisom potvrdzujú, že boli pred začatím úkonu notárskym kandidátom oboznámení o odmene notára v zmysle ustanovenia §-u 95 Notárskeho poriadku.--------------------------------------------------------------------------------------------------- Účastníci právneho úkonu svojím podpisom potvrdzujú, že boli notárskym kandidátom oboznámení s výškou poistného krytia a poisťovňou, v ktorej je konajúci notár poistený, pre prípad škody spôsobenej v súvislosti so spísaním notárskej zápisnice. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------O tom som túto notársku zápisnicu napísala, účastníkom doslovne prečítala a vysvetlila, na čo si ju títo prečítali, prehlásili, že jej porozumeli, schválili ju a na znak súhlasu túto potom predo mnou dnešného dňa aj vlastnoručne podpísali. ------------------------------------------------------------------------  D á t u m   a k o   h o r e  ---------------------------------------

      Bartošovič v.r.                                                                   Bartošovič v.r.

.........................................                                           .........................................  

Mgr. Ondrej Bartošovič                                              Mgr. Ondrej Bartošovič     

       správca úpadcu

        Kačová v.r.

.........................................                                                   

    Beata Kačová

šiesta strana ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- Podpísaná Mgr. Veronika Hozlárová, notársky kandidát,  p o t v r d z u j e m,  že tento osvedčený odpis notárskej zápisnice doslovne súhlasí s prvopisom, uloženým v Zbierke notárskych zápisníc v hore označenom notárskom úrade pod číslom NZ *****/2017. -----------------------------------------------  D á t u m   a k o   h o r e  ----------------------------------

                                                                                   Mgr. Veronika Hozlárová

                                                                                          notársky kandidát

                                                                                          poverený notárom