Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obci Banská Bystrica, katastrálnom území Sásová, evidované Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 2366 a to:   

- byt č. 1 vo vchode č. 6 na 1. poschodí bytového domu súpisné číslo 6555, postavený na parcele registra „C“ parcelné číslo 3091, zastavané plochy a nádvoria o výmere 678 m2,

- a s vlastníctvom bytu č. 1 spojený spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcele registra „C“ číslo 3091, zastavané plochy a nádvoria o výmere 678 m2 vo výške 7183/443500.     

Spoluvlastnícky podiel na predmete dražby : 1/1

/ďalej len „predmet dražby“/

Byt č. 1 ktorý tvorí súčasť predmetu dražby sa nachádza v bodovom panelovom obytnom dome U 65 b.j., ktorý má celkom 1+12 podlaží, 1 vchod, v dome je celkom 65 bytov. Bytový dom je s plochou strechou, má dva výťahy, nie je dodatočne zateplený. Dispozične hodnotený byt pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, balkón a pivnica v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 71,83 m2. Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, jedinou zmenou je výmena pôvodných okien za nové drevené zdvojené eurookná. Bytové jadro je pôvodné montované umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa a umývadlo, batérie sú nerezové pákové, samostatné WC je bez umývadla. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou batériou, plynovým sporákom s digestorom, za linkou sú keramické obklady steny. Podlahy v byte sú prevažne lepené povlakové z PVC, v jednej z izieb boli vymenené za plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, okná sú drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované. Vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové panelové. Obytný dom aj byt č. 1 majú priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav.

S vlastníctvom bytu č. 1 je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 7183/443500. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovňa, mangľovňa, kočikáreň, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1988, vzhľadom na zistený technický stav a vykonávanú údržbu stanovil znalec životnosť domu na 100 rokov.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.