Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Zámky, obec: Trávnica, katastrálne územie: Trávnica, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 416, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 544 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 2144/68 o výmere 177 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• iná budova so súpisným číslom 868 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. registra „C“ č. 2144/69 o výmere 35 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2144/35 o výmere 609 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, 
• pozemok parc. registra „C“ č. 2144/36 o výmere 964 m², druh pozemku: záhrady,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2144/68 o výmere 177 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2144/69 o výmere 35 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2144/70 o výmere 15 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

Rodinný dom s. č. 544, na pozemku p. reg. „C“ č. 2144/68, k. ú. Trávnica

Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v roku 1945 a prístavba k domu v roku 2003. Danému veku zodpovedá technické aj dispozičné riešenie domu a použité materiály. Životnosť murovaného rodinného domu je stanovená na 100 rokov. Rodinný dom má samostatný vstup z bočnej stany domu cez dvor. Napojený je na inžinierske siete - voda, elektro, plyn a kanalizácia je zvedená do žumpy. V okolí sa nachádza nová, ako aj pôvodná zástavba rodinných domov. Dom je umiestnený v lokalite vhodnej na bývanie.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom tvaru L je nepodpivničený, má jedno nadzemné podlažie a neobytné podkrovie — povalový priestor.

I.NP: dispozične tvorí: 1 obytná miestnosť, kuchyňa + l x sociálne zariadenie, 2 obytné miestnosti + 2 x sociálne zariadenie (každá so samostatným vstupom priamo z dvora), samostatné WC (samostatný vstup z dvora), spoločenská miestnosť s kuchynským kútom a s výstupom do záhrady, dve obytné miestnosti + 1 x sociálne zariadenie (samostatný vstup z dvora).

Celková zastavaná plocha je 176,10 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Dom je postavený na železobetónových základoch, je položená vodorovná hydroizolácia. Nosná konštrukcia domu je murovaná z iných materiálov (z tehál +  zemina + kameň) v hr. obvodového muriva od 40 cm do 50 cm. Nosné a nenosné priečky sú murované z tehál. Strop nad prízemím je drevený, s viditeľnými trámami. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom; vstupné dvere sú plastové. Dvere interiérové sú drevené plné, osadené do oceľových zárubní. Strecha je sedlová, pokrytá pálenou keramickou škridlou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu - úplné. Vonkajšia omietka je z troch strán na báze umelých látok, jednu stranu domu tvorí brizolitová omietka. Vnútorné omietky sú vápenno cementové, hladké. Podlahu obytných miestností tvoria zväčša drevené palubovky. V ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba. Vykurovanie je lokálne, pomocou plynových gamatiek a elektrických konvektorov.

V čase obhliadky bol dom neobývaný a neužívaný.

Príslušenstvo domu tvorí najmä:

1. Sklad so súp. č. 868 na parcele CKN 2144/69, k.ú. Trávnica

Jedná sa o objekt, ktorý slúži ako sklad. Sklad bol postavený ako príslušenstvo k domu cca v roku 1973.

Zastavaná plocha je 38,38 m².                   

2. Altánok

Altánok je postavený na parc. reg. „C“ č.  2144/35, k.ú. Trávnica. Do užívania bol daný v roku 2003.

Zastavaná plocha je 12 m².

3. Murovaná vaňa

Murovaná vaňa (kategória bazény) sa nachádza na parc. reg. „C“ č.  2144/35, k.ú. Trávnica. Do užívania bola daná v roku 2010, v súčasnosti je zarastená, nevyužívaná.

Murovaná vaňa má rozmery 2,5 x 1,5 x 1,3 m.

Predmet dražby sa nachádza v dobrom stave, nie je však súlad v údajoch zapísaných na liste vlastníctva a katastrálnej mape v porovnaní so skutočnosťou. Na liste vlastníctva je evidovaná iná budova bez súp. č. na parc. CKN 2144/70, ktorá bola odstránená. Stavba so súp. č. 868 pa parc. CKN 2144/69 má iný pôdorys a rozmer, ako je na katastrálnej mape.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.