Predmetom dražby je súbor vecí tvorený nehnuteľnosťami, nachádzajúcimi sa v okrese Banská Bystrica, obci Vlkanová, katastrálnom území Vlkanová, evidované Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 863 a to:   

- byt č. 1 vo vchode č. 16 na prízemí bytového domu súpisné číslo 215, postaveného na parcele registra „C“ parcelné číslo 551, zastavané plochy a nádvoria o výmere 417 m2,  popis stavby: bytový dom č. s. 215 - Továrenská ulica č. 16, 18

- a s vlastníctvom bytu č. 1 spojený spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcele registra „C“ č. 551, zastavané plochy a nádvoria o výmere 417 m2, vo výške 5052/127164.     

Spoluvlastnícky podiel na predmete dražby : 1/1

/ďalej spolu len „predmet dražby“/

Byt č. 1 sa nachádza v panelovom bytovom dome č.súp. 215, k.ú. Vlkanová. Dom má jeden vchod, plochú strechu, je dodatočne zateplený. Dispozične má stavba jednu stredovú chodbu prebiehajúcu po celej dĺžke objektu, z chodby sú vstupy do jednotlivých bytov. Dom má 5 nadzemných podlaží, nemá výťah, v dome je celkom 30 bytov, hodnotený byt sa nachádza na prízemí domu. Dispozične byt pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je               50,52 m2. Byt je zrekonštruovaný, nové sú povrchové úpravy v byte, t.j. omietky stien a stropov, laminátové plávajúce podlahy v izbách a kuchyni, okná sú plastové, dvere drevené dyhované, zrekonštruovaná je kúpeľňa s WC, v kuchyni sa zariadenia nenachádza. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je len vaňa s pákovou nerezovou sprchovou batériou a WC, umývadlo sa nenachádza, kúpeľňa má keramické obklady stien. V kuchyni nie je kuchynská linka, vzhľadom k tomu byt hodnotím ako nedokončený. Byt má ústredné vykurovanie, zdrojom je plynová kotolňa slúžiaca len tomuto domu, ktorá sa nachádza v prízemí domu a oceľové článkové radiátory. Obytný dom aj hodnotený byt majú bežnú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 5052/127164. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Podľa predloženého dokladu bola obytná budova daná do užívania v roku 1967, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovil znalec životnosť domu na 100 rokov.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.