Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Michalovce, katastrálne územie: Michalovce, a to konkrétne:

-  byt č. 15 nachádzajúci sa na 1. p. bytového domu B12, so súpisným číslom 169, vchod: 9 – sek B, na ulici Kukorelliho v Michalovciach (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 68/4 o výmere 990 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 7184/622464, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7353 (ďalej len „Nehnuteľnosť I“) a

-  spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7184/622464 na pozemku parcely registra „C“ č. 68/4 o výmere 990 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 9465 (ďalej len „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I len ako „Nehnuteľnosť“ alebo ,,predmet dražby“).

Byt č. 15 v bytovom dome B 12 so súpisným číslom 169, postavený na pozemku parc. č. 68/4, k. ú. Michalovce na ulici Kukorelliho č. 9 – sek B.

Predmet dražby sa nachádza na prvom poschodí bytového domu, ktorý je situovaný v okrajovej časti mesta Michalovce na ulici Kukorelliho č. 9 – sek B. Bytový dom sa nachádza v zástavbe radových obytných domov. V blízkosti predmetu dražby sa nenachádzajú problémové skupiny obyvateľstva. V okolí predmetu dražby je kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1986.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 15 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa rozumie chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, pivnica.

Celková podlahová plocha bytu č. 15 vrátane príslušenstva je 72,23 m² (vrátane pivnice o výmere 1,29 m²).

K bytu prislúcha aj loggia s predpokladanou výmerou cca. 3,44 m².

Technické a konštrukčné riešenie:

Predmet dražby sa nachádza v nepodpivničenom bytovom dome, v ktorom sa pivnice a spoločné priestory nachádzajú v I. nadzemnom podlaží. Bytový dom má 8 obytných nadzemných podlaží. Jedná sa o panelový bytový dom s plochou strechou pokrytou živicovou krytinou. Bytový dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) a prístup

k nemu je zabezpečený po spevnenej mestskej komunikácii. Vchod bytového domu je dobre udržiavaný a bytový dom je zateplený, v spoločných častiach sú osadené plastové okná, nová dlažba vo vchode a na schodišti. Prístup do bytového domu je zabezpečený cez uzamknutú novú vchodovú bránu.

Predmet dražby prešiel rekonštrukciou. Omietky v predmete dražby sú vápenné a boli osadené aj nové plastové okná. Zárubne sú obložkové a dvere dyhové. V obytných miestnostiach sa nachádzajú plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľní, WC a na chodbe je osadená dlažba.  Jadro predmetu dražby je murované s keramickým obkladom stien. Zariadenie predmetu dražby je nové a štandardné. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a odkvapkávačom, plynový šporák s odsávačom pár. Okolo kuchynskej linky sa nachádza keramický obklad stien. Predmet dražby je vykurovaný z mestských rozvodov tepla cez panelové radiátory. Predmet dražby je napojený na verený rozvod teplej a studenej vody ako aj plynu. 

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.