Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: drobná stavba skladu náradia na parc. reg. „C“ č. 1913, drobná stavba voliéry na parc. reg. „C“ č. 1913, stavba prístrešku na parc. reg. „C“ č. 1913, plotová výplň u čelných vrát, plot odd. pozemok od suseda v časti záhrady, studňa – kopaná na parc. reg. „C“ č. 1912, prípojka plynu, prípojka vody z obecného rozvodu, prípojka zo studne, vodomerná šachta – plastová, prípojka kanalizačná, prípojka elektriny, armatúrna šachta na parc. reg. „C“ č. 1912, odvodňovacia šachta, domáca vodáreň, vonkajšia schoda na terasu, žumpa, spevnené plocha na terase, spevnené plochy v časti záhrady, spevnené plochy – betónová dlažba, záhonové obrubníky, oporný múr terasy  a pod.
 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 599 na parc.č. 1912, k.ú. Vráble

Rodinný dom je samostatne stojaci s vytvoreným prízemím z miestnosťami za sebou ako i s krovnou sedlovo konštrukciou s valbami do ulice a ulice a dvora.  Rodinný dom sa nachádza na Hviezdoslavovej ulici.

Dispozičné riešenie prízemia nasledovné.

1.N.P-prízemie - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, 3 izieb, ako i priechodzej obytnej miestnosti, kuchyne a špajze.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - objekt s bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničená do 50 cm - omietaná. Murivo pravdepodobne z nepálených tehál vo väčšej časti s nameranou hrúbkou 55 cm, v časti vstupu je hrúbka 33 cm u so zateplením, zateplené je časť vstupu s kúpelňou ako i čelo stavby, murivo z iných materiálov do 40 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy drevené trámové s podhľadom rákos a omietky ako i sadrokartónové dosky. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie- žľaby, ako i položku záveterné lišty z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné - z hliníkového  plechu. Fasádne omietky  nie sú iba stierky 2 x nad 2/3 iny- (30%-ná dokončenosť), 2x omietky nad 2/3-iny vápenné hrubé (60%-ná dokončenosť). Dvere sú dyhované zasúvacie. Okná sú plástové. Okenné žalúzie kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) veľkoplošné parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Vykurovanie ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 380 V. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do verejnej stoky 1 x PVC. Zdroj teplej vody v kombinácii s kotlom ÚK. Zdroj vykurovania- závesný plynový kotol ÚK. Vybavenie kuchyne - sporák keramický s elektrickou rúrou, zabudovaná umývačka riadu, osadený odsávač pár, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka na báze dreva s  

rozvinutou šírkou 4,25 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná a umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie - 1 ks páková nerezová sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne do 1,35 m, ako i u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s automatickým istením. 

Stavba rodinného domu sa začala pravdepodobne užívať v roku 1952. Podľa typu a kvality vyhotovenia sa dá podľa znalca uvažovať, že predmetná stavba môže byť i z 30-tych rokov minulého storočia - uvažujúc konštrukčné zhotovenie a  dispozičné riešenie predmetnej stavby.

Počas životnosti dochádzalo k investíciám do prvkov krátkodobej životnosti. V 70 tich rokoch bola zriadená kúpeľňa a následne kompletná rekonštrukcia interiéru stavby s podlahami v ich väčšine, osadenia okien, dverí, elektroinštalácie, ÚK do závesným plynovým kotlom ÚK, omietok, rozvodov elektroinštalácie, nedokončene vonkajšie omietky boli realizované ako posledné so zateplením čela stavby ako i vstupnej časti s kúpeľňou. Opotrebovanosť je viditeľná u krovnej konštrukcii ako i u klampiarskych konštrukcií ktoré sú s viditeľným skorodovaním.

Celkovo stavbu možno hodnotiť svojou opotrebovanosťou ako primeranú veku a kvalite vyhotovenia. U poslednej z izieb v smere do dvora je viditeľné nasávanie zemnej vlhkosti do omietky.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Drobná stavba skladu náradia

Stavba je skladu náradia je postavená na parc.KN č.1913. Stavba je prízemná s jednou miestnosťou.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - podmurovka betónová. Zvislé konštrukcie - drevená nosná konštrukcia s jednostrannou doštenou výplňou. Krov je pultový. Krytina strechy na krove je kanadský šindel. Dvere hladké. okno drevené jednoduché. Podlaha sú betónové kocky. Elektrická inštalácia 220 V. 

Stavba je z roku 2008. Mimoriadne deštrukčné zmeny v nosných konštrukciách stavby nie sú viditeľné.

Drobná stavba voliéry

Stavba voliéry je postavená na parc.KN č.1913. Stavba je prízemná s jednou miestnosťou.

1. Nadzemné podlažie

Základy iba pätky pod stĺpami. Zvislé konštrukcie - kovová nosná konštrukcia s drôtenou výplňou. Krov je pultový. Krytina strechy na krove je plech pozinkovaný. Vonkajšia úprava povrchov sú nátery. Vnútorná úprava povrchov sú nátery. Dvere sú kovové s drôtenou výplňou. Podlaha je betónové dlažby.   

Stavba je z roku 2008. Mimoriadne deštrukčné zmeny v nosných konštrukciách stavby nie sú viditeľné.

Stavba prístrešku

Stavba prístrešku je postavená na parc.KN č.1913. Stavba je prízemná s jedným otvoreným priestorom.

1. Nadzemné podlažie

Základy iba pätky pod stĺpami. Zvislé konštrukcie - drevená nosná konštrukcia bez výplne. Krov je pultový. Krytina strechy na krove je kanadský šindel. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu.Vonkajšia úprava povrchov - napustenie impregnáciou. Vnútorná úprava povrchov - napustenie impregnáciou. Podlaha je betónová hrubá.   

Stavba je z roku 2008. Mimoriadne deštrukčné zmeny v nosných konštrukciách stavby nie sú viditeľné.

Plotová výplň u čelných vrát

Plotová výplň do ulice vedľa vstupných vrát konštrukčne zhotovená z kovovej rámovej konštrukcie s plechovou výplňou. Celková dĺžka plotu je 1,0 m a výška výplne 1,70 m. Do plota sú osadené kovové vráta s plechovou výplňou. Plot je v užívaní od roku 1977.

Plot odd. pozemok od suseda v časti záhrady

Plot je situovaný v časti záhrady od suseda z bočnej strany s dĺžkou 36 m. Medzi kovovými stĺpikmi sú osadené betónové prahy a výška drôtenej výplne je 54 m2. Plot je v užívaní od roku 1977.

Studňa kopaná

Studňa kopaná s odhadovanou hĺbkou 8,0 m s priemerom 1000 mm bez osadeného čerpadla. Stavba studne bola vyhĺbená spolu so stavbou rod. domu v roku 1952.

Prípojka plynu

Prípojka plynu s napojením na hlavný rozvod vedúci predzáhradkou s odhadovanou dĺžkou 10 m - vzdialenosť od domu po bod napojenia. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2012.

Prípojka vody z obecného rozvodu

Prípojka s odhadovanou dĺžkou 23 m s bodom napojenia 5,0 m od merania v plástovej šachte. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1992.

Prípojka zo studne

Prípojka vody zo studne do stavby RD cez odvodňovacou šachtu pri dome s nameranou dĺžkou 13 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1992.

Vodomerná šachta - plastová

Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2012.

Prípojka kanalizačná

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 18 m v smere stredom vrát a tak vychádzajúc z pozemku s napojením na verejný rozvod s dĺžkou 3,0 m od čela pozemku. Celková dĺžka pozemku je 18 m s priemerom potrubia 150 mm zhotovená z PVC. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1992.

Prípojka elektriny

Káblová vzdušná prípojka elektriny na 380 V a s odhadovanou dĺžkou 25 m. Bod napojenia je na verejný rozvod vo vzdialenosti 25 m z nástrešáka na stĺp. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1992.

Armatúrna šachta

Armatúrna betónová šachta s umiestnením v časti dvora pri studni s vypočítanou kubatúrou 3,17 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1970.

Odvodňovacia šachta

Betónová odvodňovacia šachta s umiestnením v časti dvora u stavby RD s vypočítanou kubatúrou 0,70 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1970.

Domáca vodáreň

Domáca vodáreň s umiestnením v armatúrnej šachte s kubatúrou 50L. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2015.

Vonkajšia schoda na terasu

Vonkajšie schoda betónová s uložením na teréne, umožňujúc vstup na vonkajšiu terasu z dvora. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2012. Počet stupňov je 1,0 a s dĺžkou stupňa 1,20 m s chýbajúcou povrchovou úpravou z cementového poteru (80%-ná dokončenosť).

Žumpa

Betónová žumpa s osadením v časti dvora s odhadovanou kubatúrou 12 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1970.

Spevnené plocha na terase

Spevnené plochy z betónu zhotovené na terase o ploche 38,67 m2. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2012.

Spevnené plochy v časti záhrady

Spevnené plochy z betónu s umiestnením v časti záhrady o ploche 12 m2. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1987.

Spevnené plochy – betónová dlažba

Spevnené plochy z betónovej dlažby s uložením do piesku u drobných stavieb ako i  časti dvora pri dome o ploche 10,80 m2. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2008.

Záhonové obrubníky

Prefabrikované záhonové obrubníky s osadením v časti dvora s nameranou dĺžkou 48 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2012.

Oporný múr terasy

Oporný betónový múr u terasy zhotovený z prefa tvaroviek s kubatúrou 3,98 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2012.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Vráble v okrajovej časti centra obce. V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť, kanalizácia a plynovod. Pozemok parc. reg. „C“ č. 1912 je s kultúru a s využitím, ako zastavaná plocha, dvor. Na pozemku je postavená stavba rod. domu so s.č.559. Pozemok parc. reg. „C“ č. 1913 spolupôsobí s pozemkom na ktorom je postavená hlavná stavba RD so s.č.559. Pozemok je s kultúru a s využitím, ako záhrada.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.