Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

Právny vzťah k parceliam na ktorých leží stavba 1353 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3012.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 994/1,994/2 a 994/ 3 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2726.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 994/1,994/2 a 994/ 3 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2726.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 22, ktorý je predmetom dražby, je dvojizbový prerobený s predelením z jednej miestností na dve a tak vznikli spolu 3 izby. Byt je 1.kategórie s príslušenstvom predsiene, spoj. chodby, kúpelne, samostatného WC, kuchyne, špajze  a pivnice. Podlahová plocha bytu je 67,67 m², z toho podlahová plocha pivnice je 1,52 m².

Podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety a u ostatných miestností sú položené veľkoplošné keramické dlažby okrem kúpeľne, WC a špajze je iba PVC. Vnútorné keramické obklady sú urobené  v kúpeľni až po strop ako i v kuchyni pri sporáku a dreze s dokončenosťou na 70%. Obklady stien chýbajú u vane ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Okná sú osadené plástové s kovovými žalúziami. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory s osadenými meračmi tepla. Vybavenie kuchyne je so sporákom plynovým s elektrickou rúrou, kuchynskou linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,90 m, umývacím drezom nerezovým s výtokovou pákovou batériou ako i s osadeným digestorom a taktiež s osadenou umývačkou riadu. Bytové jadro je umakartové. Vnútorné hygienické zariadenia vrátané WC vaňa plechová smaltovaná, umývadlo ako i s osadené WC splachovacie kombi. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu televízie a zemného plynu. Dvere sú osadené plné hladké a vstupné do bytu sú bezpečnostné. Vnútorné povrchy sú okrem vápenných omietok i urobené obklady v spojovacej chodbe ako i v kuchyni. Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny.

Celkovo možno hodnotiť, že predmetný byt je čiastočne rekonštruovaný, avšak rekonštrukcia kúpeľne nebola urobené - je osadené pôvodné bytové jadro ako i vnútorné hygienické zariadenie, kuchyňa je s novou doskou ako í s povrchovou úpravou skriniek ako i osadením umývačky riadu. Počas životnosti okrem vyššie uvedeného zásahu do stavebných prác v byte boli urobené i nové omietky stien, spomenutá  výmena okien, ako i predelenie jednej z izieb priečkou.   

Bytový dom s.č.1353 je samostatne stojaci s 3-mi vchodmi. Dom má jedno podzemné a 7 nadzemných podlaží. Podzemné podlažie je využité ako kočíkáreň, sušiareň, práčovňa, pivnice pre vlastníkov ako i vlastná kotolňa. Nosná konštrukcia domu je panelová. Vchody majú centrálne schodiská ako i výťahy umiestnené v zrkadle schodíšť. Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu na 1.podlaží.  V každom vchode je po 17 bytov a v bytovom dome je potom 48 bytov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s nameranou hrúbkou 36 cm i so zateplením. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Vonkajšie omietky sú akrylátové na báze umelých hmôt. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod.

V bytovom dome chýbajú vnútorné keramické obklady, povrch podláh s povrchovou úpravou s cementovým poterom. Dvere a to vstupné čelné i zadné boli menené za plástové, okná osadené plástové v schodišťových priestoroch i v suteréne. Bytový dom znalec hodnotí ako bytový dom s výbornou údržnou. Počas životnosti v posledných rokoch bola urobená výmena okien, dverí, osadené elektronické vrátniky, zateplenie s omietkami ako i zriadená vlastná kotolňa so 4 mi kondenzačnými kotlami, taktiež boli menené v bytovom dome vodorovné rozvody.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1981. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby bytového domu je nadpriemerná.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.