Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Rimavská Sobota, obec: Hnúšťa, katastrálne územie: Hnúšťa, zapísané v evidencii Okresného úradu Rimavská Sobota, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2943, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 559 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 2443 o výmere 174 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• garáž so súpisným číslom 2493 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. registra „C“ č. 2449/2 o výmere 41 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• letná kuchyňa so súpisným číslom 3641 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. registra „C“ č. 2441/2 o výmere 28 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2441/1 o výmere 1383 m², druh pozemku: záhrady,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2441/2 o výmere 28 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2441/3 o výmere 26 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2443 o výmere 174 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2449/2 o výmere 41 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2449/3 o výmere 54 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 2565/7 o výmere 90 m², druh pozemku: trvalé trávne porasty.

1.        Rodinný dom so súp. č. 559  na parc. C KN č. 2443  k. ú. Hnúšťa

Jedná sa o samostatne stojaci dom v zastavanom území obce Hnúšťa na okraji obce cca 500 m od jej stredu. Na základe  čestného prehlásenia vlastníka predmetu dražby a odborného posúdenia znalcom, bol začiatok užívania domu stanovený na rok 1969. Dom je napojený na verejné rozvody inžinierskych sietí: ELI a spoločného vodovodu. Verejná kanalizácia a verejný rozvod zemného plynu v danej lokalite nie sú vybudované, dom je napojený do vlastnej žumpy. Dom v súčasnosti nie je obývaný. 

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný s podpivničením do ½ zastavanej plochy. Hlavný vstup do 1.NP je z bočnej severovýchodnej časti domu z úrovne terénu.   

V suteréne prístupnom po vnútornom schodišti sa nachádzajú: chodba, sklad, sklad paliva a kotolňa na tuhé palivo s ohrevom TÚV. 

Zastavaná plocha I.PP je 45,31 m².

V 1.NP sa nachádzajú: zádverie, izba, špajza, chodba, kuchyňa, obývacia izba a schodište do poschodia.

Zastavaná plocha I.NP je 110,21 m².

V 2. NP prístupnom cez vnútorné schodište sa nachádzajú: chodba, 3 x izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a krytá terasa.  

Zastavaná plocha II.NP je 102,01 m².

Technicko-konštrukčné riešenie:

Základy domu sú betónové bez zvislej izolácie proti vode. Obvodové murivo suterénu je murované z monolitického betónu,  murivo I. a II. NP domu je murované z tehál hr. 30-40 cm z vonkajšej strany s povrchovou úpravou fasády - škrabaný brizolit. Priečky domu sú vybudované z pálených tehál. Strop nad suterénom - prízemím je železobetónový s rovným podhľadom, strop nad 2.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ sú vápenné štukové. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné s oceľovými rozvodmi, plechovými radiátormi v prízemí a na poschodí  kotlom na tuhé palivo. Kotol je umiestnený v kotolni v suteréne domu. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým ohrievačom TÚV, ktorý je tiež umiestnený v kotolni v suteréne domu. Rozvod studenej vody v dome je riešený zo spoločného vodovodu, rozvodom z pozinkovaného oceľového potrubia. ELI v suteréne je riešená rozvodmi 220V. Na 1.NP je rozvod ELI 220V a 380V, na poschodí je rozvod ELI 220 V, napojený je cez domový rozvádzač ističový umiestnený vedľa vstupu na 1.NP domu. 

Strecha RD je riešená dreveným krovom stanová s krytinou vymenenou plechovou zn. ROVA na latách. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Parapety sú pozinkované. Okná na nadzemných podlažiach domu sú plastové EURO  vymenené v roku 2011. Na 1.NP domu sa nachádza kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2011, vybavená je plastovou vaňou, umývadlom a WC kombi. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky 2,0 m. Podlaha je z keramickej dlažby. Na 2.NP rodinného domu sa nachádza kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2011, vybavená je plastovou vaňou, umývadlom, automatickou práčkou a WC kombi. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky 2,0 m. Podlaha je z keramickej dlažby. Kotolňa v 1.PP je vybavená kotlom liatinovým na tuhé palivo. Povrchové úpravy stien kotolne sú z hladkej omietky, podlaha je z cementového poteru.  

Interiérové dvere v suteréne sú hladké na báze dreva plné, v nadzemnom podlažiach sú dvere hladké na báze dreva plné a presklené. Vchodové dvere do domu sú vymenené za bezpečnostné. Podlahy obytných miestností na I. a II. NP sú s  povrchovou úpravou z plávajúcej podlahy laminátovej na betónový poter.

Podlahy príslušenstva v 1.NP sú keramické dlažby. Kuchyňa v 1.NP bola rekonštruovaná v roku 2011, vybavená je nerezovým drezom, kuchynskou linkou na báze dreva. Podlaha v kuchyni na 1.NP je plávajúca laminátová na betónový poter. Kuchyňa v 2.NP je bez kuchynskej linky (bola zrealizovaná len príprava). Podlaha kuchyne na 2.NP je plávajúca laminátová. 

2.        Garáž so súp. č. 2493 na parc. C KN č .2449/2, k.ú. Hnúšťa

Garáž bola postavená v roku 1974. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu murovanej konštrukcie. Garáž je postavená ako jednopodlažný objekt založený na základových pásoch bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hr. do 30 cm. Strop je železobetónový. Krov je hambálkovej konštrukcie sedlového tvaru s krytinou z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov je brizolitová a úprava vnútorných povrchov je štuková omietka. Dvere sú rámové s výplňou. Podlahy sú z hrubého betónu. Elektroinštalácia je svetelná motorická s automatickým istením. Vráta sú drevené otváravé.

Zastavaná plocha garáže je 29,57 m².

3.        Letná kuchyňa so súp. č. 3641 na parc. C KN č. 2441/2, k.ú. Hnúšťa

Letná kuchyňa je jednopodlažná, bola vybudovaná okolo roku 1974. Umiestnená je v zadnej západnej časti dvora za domom.

Technické riešenie: Základy sú betónové, podmurovka je betónová. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Zateplenie je realizované minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 10 cm. Strecha a krov sú hambálkové. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov tvorí brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná, štuková omietka. Výplne otvorov: dvere sú rámové s výplňou; okná sú zdvojené a ostatné sú s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy tvorí keramická dlažba, umelý kameň a vodorovná izolácia.

Vnútorné vybavenie tvorí umývadlo s batériou, kuchynský sporák elektrický alebo plynový, kuchynský sporák na tuhé palivo. Vykurovanie je ústredné cez radiátory. Vnútorné rozvody vody - studenej a teplej sú z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z kuchyne. Elektroinštalácia je len svetelná cez poistkové automaty.

Zastavaná plocha letnej kuchyne je 27,68 m².

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1.        Dreváreň, bez. súp. č. na parc. C KN č. 2441/3, k.ú. Hnúšťa

Dreváreň bola postavená v roku 1969.

Technické riešenie: Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha má krov - pultový. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Výplne otvorov - dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové, dlažba je tehlová. Vyhotovené sú vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia je len svetelná na poistkové automaty.

Zastavaná plocha je 26,39 m².

2.        Sklad, bez. súp. č. na parc. C KN č. 2441/1, k.ú. Hnúšťa

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu za drevárňou pred hospodárskou budovou, využívaná je ako sklad. Stavba bola postavená v roku 1969. Technické riešenie: Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Strecha je plechová pozinkovaná. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Výplne otvorov - dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové alebo tehlová dlažba.

Zastavaná plocha je 8,91 m².

3.        Hospodárska budova, bez. súp. č. na parc. C KN č. 2449/3, k.ú. Hnúšťa

Jedná sa o stavbu, ktorej suterén je murovanej konštrukcie z tehál  hr. 40 cm, nadzemná časť je drevenej nosnej konštrukcie  z hranolov s jednostranným doskovým debnením z vonkajšej strany. Stavba bola vybudovaná v roku 1969.

1. PP: Stavba je osadená do terénu v priemernej hĺbke nad 1m bez zvislej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované v prevažnej miere z tehál hrúbky 40,00 cm. Strop je železobetónový. Vnútornú omietku a vonkajšiu omietku tvorí vápenná hrubá omietka. Dvere sú zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Zastavaná plocha I. PP je 54,52 m².

1. NP: Stavba je osadená na základových pásoch bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú stĺpikové s drevenou výplňou. Krov je sedlového tvaru hambálkovej konštrukcie, pokrytý pozinkovaným plechom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia a vnútorná úprava povrchov bola tvorená impregnovaním. Podlahy sú betónové. Elektroinštalácia  je svetelná. Vráta sú drevené otváravé.

Zastavaná plocha I. NP je 54,52 m².

4.        Sklad za garážou so súp. č. 2493  na prc. C KN č. 2449/2, k.ú. Hnúšťa

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu za garážou s jednou stenou spoločnou, využívaná je ako sklad. Stavba bola postavená v roku 1974. Technické riešenie. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie – stropy, sú trámčekové bez podhľadu. Strecha - krov je hambálková. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Výplne otvorov dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové, tehlová dlažba.

Zastavaná plocha je 10,12 m².

5.        Terasa  v zadnej časti  na 2.NP rodinného domu

Terasa je prestrešená, umiestnená je na úrovni 2.NP nad zádverím domu, orientovaná je do dvora. Terasa je drevenej konštrukcie, z drevených hranolov, vybudované boli v roku 2010 s pultovou strechou, ktorá bola vymenená v roku 2014,  súčasne s výmenou strešnej krytiny na rodinnom dome.

Zastavaná plocha je 20,71 m².

6.        Podzemná pivnica vedľa letnej kuchyne zo severnej strany

Podzemná pivnica je umiestnená vedľa letnej kuchyne zo severnej strany orientovaná je do dvora. Podzemná pivnica je betónová monolitická so železobetónovým monolitickým stropom čiastočne zasypaným zeminou. Vybudovaná bola v roku  1974.

Pivnica má rozmery: 3,19 x 4,20 x 0,5 m.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.