| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka/úpadcu: | Peter Gál |
| Sídlo/Bydlisko dlžníka/úpadcu: | Maša 559, 981 01 Hnúšťa |
| IČO/Dátum narodenia dlžníka/úpadcu: | 15.05.1960 |
| Obchodné meno správcu: | |
| Titul, meno a priezvisko správcu: | JUDr. Jana Živická |
| Sídlo správcu: | Bakossova 8, 974 01 Banská Bystrica |
| Kotakt na správcu : | 0917822724, zivicka@advokat-pirsel.eu |
| Spisová značka správcovského spisu : | 2K/23/2016 S1777 |
| Spisová značka súdneho spisu : | 2K/23/2016 |
| Druh podania : | Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu |
Oznámenie o Dražbe č. 054/2017 v zmysle ust. § 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o DD“)
Označenie dražobníka: Obchodné meno: AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o. Sídlo: Kopčianska 10, 851 01 Bratislava IČO: 46 141 341 Zapísaný: v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B Bank. spojenie: 2921855440/1100, Tatra banka, a.s., IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX Zastúpený: Mgr. Marek Piršel, konateľ e-mail: as@aukcnaspolocnost.sk
Označenie navrhovateľa dražby: Obchodné meno: JUDr. Jana Živická sídlo kancelárie: Bakossova 8, 974 01 Banská Bystrica Zapísaný: v zozname správcov pod č. S 1777 správca konkurznej podstaty úpadcu: Peter Gál, nar.: 15.05.1960, bytom: Maša 559, 981 01 Hnúšťa a
Obchodné meno: Mgr. Ing. Jaroslav Ďaďo, PhD. sídlo kancelárie: 29. augusta 31, 974 01 Banská Bystrica Zapísaný: v zozname správcov pod č. S 1326 správca konkurznej podstaty úpadcu: Viera Gálová rod. Tischlerová, nar.: 21.10.1971, bytom: Maša 559, 981 01 Hnúšťa
Miesto, dátum a čas otvorenia dražby: Miesto dražby: miestnosť č. 405 na III. NP polyfunkčného objektu na Bakossovej ul. č. 8 v Banskej Bystrici Dátum dražby: 31.07.2017 Čas otvorenia dražby: 17:00 hod. Čas otvorenia pre účastníkov: 16:30 hod Čas otvorenia dražby pre verejnosť: 16:50 hod. Podmienka vstupu pre verejnosť (§ 11 ods. 7 Zákona o DD): vstupné vo výške 3,30 - EUR / 1 osoba
Pozn: Pokiaľ bude za účastníka konať na dražbe osoba poverená na základe písomného splnomocnenia (splnomocnenec), vyžaduje sa úradne osvedčená pravosť podpisu splnomocniteľa.
Označenie dražby: prvá dražba
Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Rimavská Sobota, obec: Hnúšťa, katastrálne územie: Hnúšťa, zapísané v evidencii Okresného úradu Rimavská Sobota, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2943, a to konkrétne:
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:
Opis predmetu dražby/ opis stavu predmetu dražby: 1. Rodinný dom so súp. č. 559 na parc. C KN č. 2443 k. ú. Hnúšťa Jedná sa o samostatne stojaci dom v zastavanom území obce Hnúšťa na okraji obce cca 500 m od jej stredu. Na základe čestného prehlásenia vlastníka predmetu dražby a odborného posúdenia znalcom, bol začiatok užívania domu stanovený na rok 1969. Dom je napojený na verejné rozvody inžinierskych sietí: ELI a spoločného vodovodu. Verejná kanalizácia a verejný rozvod zemného plynu v danej lokalite nie sú vybudované, dom je napojený do vlastnej žumpy. Dom v súčasnosti nie je obývaný.
Dispozičné riešenie: Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný s podpivničením do ½ zastavanej plochy. Hlavný vstup do 1.NP je z bočnej severovýchodnej časti domu z úrovne terénu. V suteréne prístupnom po vnútornom schodišti sa nachádzajú: chodba, sklad, sklad paliva a kotolňa na tuhé palivo s ohrevom TÚV. Zastavaná plocha I.PP je 45,31 m2.
V 1.NP sa nachádzajú: zádverie, izba, špajza, chodba, kuchyňa, obývacia izba a schodište do poschodia. Zastavaná plocha I.NP je 110,21 m2.
V 2. NP prístupnom cez vnútorné schodište sa nachádzajú: chodba, 3 x izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a krytá terasa. Zastavaná plocha II.NP je 102,01 m2.
Technicko-konštrukčné riešenie: Základy domu sú betónové bez zvislej izolácie proti vode. Obvodové murivo suterénu je murované z monolitického betónu, murivo I. a II. NP domu je murované z tehál hr. 30-40 cm z vonkajšej strany s povrchovou úpravou fasády - škrabaný brizolit. Priečky domu sú vybudované z pálených tehál. Strop nad suterénom - prízemím je železobetónový s rovným podhľadom, strop nad 2.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ sú vápenné štukové. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné s oceľovými rozvodmi, plechovými radiátormi v prízemí a na poschodí kotlom na tuhé palivo. Kotol je umiestnený v kotolni v suteréne domu. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým ohrievačom TÚV, ktorý je tiež umiestnený v kotolni v suteréne domu. Rozvod studenej vody v dome je riešený zo spoločného vodovodu, rozvodom z pozinkovaného oceľového potrubia. ELI v suteréne je riešená rozvodmi 220V. Na 1.NP je rozvod ELI 220V a 380V, na poschodí je rozvod ELI 220 V, napojený je cez domový rozvádzač ističový umiestnený vedľa vstupu na 1.NP domu. Strecha RD je riešená dreveným krovom stanová s krytinou vymenenou plechovou zn. ROVA na latách. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Parapety sú pozinkované. Okná na nadzemných podlažiach domu sú plastové EURO vymenené v roku 2011. Na 1.NP domu sa nachádza kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2011, vybavená je plastovou vaňou, umývadlom a WC kombi. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky 2,0 m. Podlaha je z keramickej dlažby. Na 2.NP rodinného domu sa nachádza kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2011, vybavená je plastovou vaňou, umývadlom, automatickou práčkou a WC kombi. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky 2,0 m. Podlaha je z keramickej dlažby. Kotolňa v 1.PP je vybavená kotlom liatinovým na tuhé palivo. Povrchové úpravy stien kotolne sú z hladkej omietky, podlaha je z cementového poteru. Interiérové dvere v suteréne sú hladké na báze dreva plné, v nadzemnom podlažiach sú dvere hladké na báze dreva plné a presklené. Vchodové dvere do domu sú vymenené za bezpečnostné. Podlahy obytných miestností na I. a II. NP sú s povrchovou úpravou z plávajúcej podlahy laminátovej na betónový poter. Podlahy príslušenstva v 1.NP sú keramické dlažby. Kuchyňa v 1.NP bola rekonštruovaná v roku 2011, vybavená je nerezovým drezom, kuchynskou linkou na báze dreva. Podlaha v kuchyni na 1.NP je plávajúca laminátová na betónový poter. Kuchyňa v 2.NP je bez kuchynskej linky (bola zrealizovaná len príprava). Podlaha kuchyne na 2.NP je plávajúca laminátová. 2. Garáž so súp. č. 2493 na parc. C KN č .2449/2, k.ú. Hnúšťa Garáž bola postavená v roku 1974. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu murovanej konštrukcie. Garáž je postavená ako jednopodlažný objekt založený na základových pásoch bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hr. do 30 cm. Strop je železobetónový. Krov je hambálkovej konštrukcie sedlového tvaru s krytinou z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov je brizolitová a úprava vnútorných povrchov je štuková omietka. Dvere sú rámové s výplňou. Podlahy sú z hrubého betónu. Elektroinštalácia je svetelná motorická s automatickým istením. Vráta sú drevené otváravé. Zastavaná plocha garáže je 29,57 m2. 3. Letná kuchyňa so súp. č. 3641 na parc. C KN č. 2441/2, k.ú. Hnúšťa Letná kuchyňa je jednopodlažná, bola vybudovaná okolo roku 1974. Umiestnená je v zadnej západnej časti dvora za domom. Technické riešenie: Základy sú betónové, podmurovka je betónová. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Zateplenie je realizované minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 10 cm. Strecha a krov sú hambálkové. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov tvorí brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná, štuková omietka. Výplne otvorov: dvere sú rámové s výplňou; okná sú zdvojené a ostatné sú s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy tvorí keramická dlažba, umelý kameň a vodorovná izolácia. Vnútorné vybavenie tvorí umývadlo s batériou, kuchynský sporák elektrický alebo plynový, kuchynský sporák na tuhé palivo. Vykurovanie je ústredné cez radiátory. Vnútorné rozvody vody - studenej a teplej sú z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z kuchyne. Elektroinštalácia je len svetelná cez poistkové automaty. Zastavaná plocha letnej kuchyne je 27,68 m2.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Dreváreň, bez. súp. č. na parc. C KN č. 2441/3, k.ú. Hnúšťa Dreváreň bola postavená v roku 1969. Technické riešenie: Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha má krov - pultový. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Výplne otvorov - dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové, dlažba je tehlová. Vyhotovené sú vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia je len svetelná na poistkové automaty. Zastavaná plocha je 26,39 m2. 2. Sklad, bez. súp. č. na parc. C KN č. 2441/1, k.ú. Hnúšťa Jedná sa o jednopodlažnú stavbu za drevárňou pred hospodárskou budovou, využívaná je ako sklad. Stavba bola postavená v roku 1969. Technické riešenie: Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Strecha je plechová pozinkovaná. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Výplne otvorov - dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové alebo tehlová dlažba. Zastavaná plocha je 8,91 m2. 3. Hospodárska budova, bez. súp. č. na parc. C KN č. 2449/3, k.ú. Hnúšťa Jedná sa o stavbu, ktorej suterén je murovanej konštrukcie z tehál hr. 40 cm, nadzemná časť je drevenej nosnej konštrukcie z hranolov s jednostranným doskovým debnením z vonkajšej strany. Stavba bola vybudovaná v roku 1969. 1. PP: Stavba je osadená do terénu v priemernej hĺbke nad 1m bez zvislej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované v prevažnej miere z tehál hrúbky 40,00 cm. Strop je železobetónový. Vnútornú omietku a vonkajšiu omietku tvorí vápenná hrubá omietka. Dvere sú zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Zastavaná plocha I. PP je 54,52 m2.
1. NP: Stavba je osadená na základových pásoch bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú stĺpikové s drevenou výplňou. Krov je sedlového tvaru hambálkovej konštrukcie, pokrytý pozinkovaným plechom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia a vnútorná úprava povrchov bola tvorená impregnovaním. Podlahy sú betónové. Elektroinštalácia je svetelná. Vráta sú drevené otváravé. Zastavaná plocha I. NP je 54,52 m2.
4. Sklad za garážou so súp. č. 2493 na prc. C KN č. 2449/2, k.ú. Hnúšťa Jedná sa o jednopodlažnú stavbu za garážou s jednou stenou spoločnou, využívaná je ako sklad. Stavba bola postavená v roku 1974. Technické riešenie. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie – stropy, sú trámčekové bez podhľadu. Strecha - krov je hambálková. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Výplne otvorov dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové, tehlová dlažba. Zastavaná plocha je 10,12 m2. 5. Terasa v zadnej časti na 2.NP rodinného domu Terasa je prestrešená, umiestnená je na úrovni 2.NP nad zádverím domu, orientovaná je do dvora. Terasa je drevenej konštrukcie, z drevených hranolov, vybudované boli v roku 2010 s pultovou strechou, ktorá bola vymenená v roku 2014, súčasne s výmenou strešnej krytiny na rodinnom dome. Zastavaná plocha je 20,71 m2. 6. Podzemná pivnica vedľa letnej kuchyne zo severnej strany Podzemná pivnica je umiestnená vedľa letnej kuchyne zo severnej strany orientovaná je do dvora. Podzemná pivnica je betónová monolitická so železobetónovým monolitickým stropom čiastočne zasypaným zeminou. Vybudovaná bola v roku 1974. Pivnica má rozmery: 3,19 x 4,20 x 0,5 m.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 100/2017 zo dňa 12.06.2017, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Pavlom Jurkom: 52.200,- EUR (slovom: päťdesiatdvatisícdvesto EURO)
Najnižšie podanie: 52.200,- EUR (slovom: päťdesiatdvatisícdvesto EURO)
Minimálne prihodenie: 200,-EUR (slovom: dvesto EURO)
Výška dražobnej zábezpeky: 15.000,-EUR (slovom: päťnásťtisíc EURO)
Spôsob a lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: A. Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440, VS: 54), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
B. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby
C. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440, VS: 54), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
Obhliadka predmetu dražby: Termín č. 1: 10.07.2017 o 16:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 559 – Maša v obci Hnúšťa. Termín č. 2: 19.07.2017 o 16:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 559 - Maša v obci Hnúšťa.
Pozn.: Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD, b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ!
Priebeh dražby osvedčí notárskou zápisnicou: JUDr. Barbora Behýlová, notár, so sídlom Kapitulská 1, 974 01 Banská Bystrica.
Upozornenie/poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia Zákona o DD, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu (zákon 253/1998 Z. z.); v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. Osoba, ktorá na základe vyššie uvedeného podala na súde žalobu o neplatnosť dražby, je povinná oznámiť príslušnému Okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa ust. § 21 odsek 2. Zákona o DD. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, ich musia preukázať najneskôr do termínu otvorenia dražby a uplatniť ich na dražbe ako dražitelia.
V Bratislave, dňa 28.06.2017 ------------------------------------------------------------- JUDr. Jana Živická správca |
|