Byt č. 11 na 5. p. bytového domu – Sokolovská 1,2,3, so súp. č. 180, vchod 3, ulica Sokolovská v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape, parc. č. 109, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 196 m², parc. č. 110, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 196 m² a parc. č. 111, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 196 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 200/10000

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 109                   Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 196 m²

parc. č. 110                   Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 196 m²

parc. č. 111                   Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 196 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemkom: 200/10000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 14382, okres: Košice II, obec: KOŠICE - ZÁPAD, katastrálne územie: Terasa.

Popis bytového domu so súp. č. 180

Byt č. 11 v bytovom dome č. s. 180 je situovaný na 5. poschodí na Sokolovskej ulici č. 3 v Košiciach v mestskej časti Západ, sídlisko Terasa. Na základe potvrdenia bol bytový dom daný do užívania v r. 1963. Bytový dom ako celok je v technickom stave primeranom veku, celý bytový dom je zateplený vrátane novej fasády, má nové vstupné dvere, nové schránky, vymenené rozvody vody a kúrenia, bola prevedená rekonštrukcia strechy, nový výťah. Opotrebenie bytového domu ako celku súdny znalec stanovil lineárnou metódou na 54 %. Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä výťahy, strojovne výťahov, práčovne, sušiarne, žehliarne, miestnosť pre upratovačky, WC, dielne, spoločenská miestnosť, spoločná televízna anténa, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je hodnotený byt umiestnený.

Popis bytu č. 11

Byt pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a pivnica na prízemí. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojka STA, vstavané skrine, poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka, plynový sporák, batérie, odsávač pár a radiátory okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Byt bol v minulosti zásadným spôsobom rekonštruovaný. Predmetom rekonštrukcie bola výmena pôvodných okien za okná plastové so žalúziami, nové stierky stien, nové podlahy plávajúce laminátové v izbách a v kuchyni, jadro bytu je murované, v kúpeľni je keramický obklad, plastová rohová vaňa, umývadlo, batéria páková so sprchou pre vaňu, páková jednoduchá pre umývadlo, v kuchyni páková jednoduchá, keramický obklad je v kuchyni, vybavenie kuchyne kvalitná kuchynská linka 3,60 m, nerezový drez, plynový šporák, odsávač pár, vykurovanie centrálne, radiátory liatinové. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 66,16 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.