Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Malý Krtíš, obec: Malý Krtíš, okres: Veľký Krtíš, zapísané na LV č. 14, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Veľký Krtíš pod B1:

1. rodinný dom súp. číslo 5, postavený na  pozemku  parc. č. 288
2. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 288, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1294m², pozemok -  parcela registra „C“KN  parc. č. 289, druh pozemku: Záhrady o výmere 1809m²,

Podiel 1/1

A)  RODINNÝ DOM súpisné číslo 5, je murovaný, JKSO 803 7 /dvojbytový/, ktorý má jedno podzemné (72,39 m²), jedno nadzemné (272 m²) a jedno podkrovné podlažie (213,23 m²). Rodinný dom bol podľa predložených podkladov daný do užívania v roku 1990.

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1-2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry suterénneho podlažia je z monolitického betónu, nadzemné podlažia sú z tehlového muriva v hrúbke 37,50 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy nad suterénom a prízemím sú keramické montované s rovnými podhľadmi, nad podkrovím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina je z vlnitých AZC šablón, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vápennocementové hladké, vnútorné omietky vápenné štukové hladké. Okná sú drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, podlahy v obytných miestnostiach sú v prízemí prevažne z keramických dlažieb v podkroví povlakové textilné, v suterénnom podlaží a v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba. Dom je napojený na elektrickú energiu /elektrický rozvádzač je s poistkovými automatmi/, prípojku vody, kanalizáciu aj prípojku zemného plynu z verejných sietí. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo a aj plynový kotol, na ohrev TÚV slúži zásobníkový ohrievač, radiátory sú oceľové, v obývacej izbe prízemia je krb.

Dispozične sa v suteréne domu nachádzajú chodba so schodiskom, vodáreň so studňou, kotolňa, práčovňa a dva sklady. V miestnosti kotolne sú plynový kotol, kotol na tuhé palivo a zásobníkový ohrievač TÚV, v práčovni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a nástenné umývadlo, steny práčovne sú s keramickými obkladmi, vo vodárni je kopaná studňa a domová vodáreň. V prízemí domu sú závetrie, vstupné zádverie, chodba so schodiskom, štyri izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, sklad, garáž, pracovňa, dielňa a loggia. V kuchyni je linka na báze dreva dĺžky 3,40 m s nerezovým drezom, obyčajnou batériou a kombinovaným plynový sporákom, za linkou sú keramické obklady, v kuchyni je aj sporák na tuhé palivo. V kúpeľni prízemia sú smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a umývadlo, batérie sú obyčajné, steny sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je s umývadlom a keramickými obkladmi stien. V obývacej izbe prízemia je krb. V podkroví sú chodba so schodiskom, päť izieb, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a loggia. V kuchyni je linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 2,40 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, kombinovaným plynový sporákom s elektrickou rúrou, v kúpeľni sú smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi.  

B)  PRÍSLUŠENSTVO:

1, Letná kuchyňa na parc.č. 288 je prízemný objekt (30 m²) postavený v zadnej časti dvora za domom, k letnej kuchyni sú pristavané murované chlievy. Letná kuchyňa je postavená z tehlových murív, základy sú betónové pásové, strop drevený trámový s rovným podhľadom, strecha je plochá, s miernym pultovým spádom, krytina z AZC vlnoviek, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú s cementovým poterom, vonkajšie aj vnútorné omietky vápenné hladké, okno drevené zdvojené, dvere drevené otváravé dvojkrídlové. Podľa zistení pri miestnom šetrení bola stavba postavená v roku 2003.

2. Murované chlievy, o rozmeroch 8,50 x 4,00 = 34,00 m², bez súp.č. na parc.č. 288 je prízemný objekt pristavaný k letnej kuchyni, stavba je postavená z tehlových murív, základy sú betónové pásové, strop nie je vyhotovený, strecha je plochá, s miernym pultovým spádom, krytina z AZC vlnoviek, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú s cementovým poterom, vonkajšie aj vnútorné omietky vápenné hladké.  Začiatok užívania rok 2003.

3. Prístrešok, drev. konštr. začiatok užívania rok 2003.

4. Oplotenie uličné drevené o rozmeroch dĺžka 24,00*0,90 = 21,60 m².

5. Oplotenie z drôteného pletiva o rozmeroch dĺžka 126,00*1,50 = 189,00 m²

6. Kopaná studňa, o priemere 1000 mm a hĺbky 4,00 m.

7. Vodovodná prípojka, prípojka kanalizácie, prípojka plynu, spevnené plochy s povrchom z monolitického betónu, oporný múr betónový, oporný múr kamenný, podzemná pivnica, domáca vodáreň- darling, záhradné jazierko

C) POZEMKY:

Zastavané plochy a nádvoria – 1294m² a záhrady – 1809 m²

Na základe miestneho šetrenia a na základe dodaných podkladov je možné konštatovať, že na posudzovanej nehnuteľnosti neexistujú žiadne závady. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní rodinného domu na bývanie, a o vykonávanej bežnej údržbe domu. Začiatok užívania rodinného domu je rok 1990, ostatné objekty sa začali užívať od roku 1988 až po 2003.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.