Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 6321, vedenom Okresným úradom Pezinok - Katastrálny odbor, Okres: Pezinok, Obec: MODRA, Katastrálne územie: Modra, a to:

–     byt č. 6 na 4.p. bytového domu so súpisným číslom 1450, na ul. SNP vo vchode 23, nachádzajúci sa na parcele reg "C" č. 1028/1, reg "C" č. 1028/2 a reg "C" č. 1028/3.

Právny vzťah k parcelám na ktorých leží stavba 1450 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2364.

       podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7384/ 354432.

(ďalej len "predmet dražby").

Opis predmetu dražby:

Jedná sa o trojizbový byt č. 6, nachádzajúci sa na štvrtom nadzemnom podlaží (podľa LV 4.p.). Byt dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, komory, potravinovej komory a pivnice v podzemnom podlaží. Vypočítaná podlahová plocha je 73,82 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

Opis stavu predmetu dražby: Popis bytového domu:

Bytový dom súpisné číslo 1450 je postavený na parcele číslo 1028/1, 1028/2 a 1028/3 v meste Modra na ulici SNP 19,21,23. má 3 vchody, 9 nadzemných podlaží, v prvom nadzemnom podlaží sú pivnice a spoločné pivničné priestory, v ôsmych nadzemných podlažiach sú byty, na každom podlaží vo vchode sú dva byty, spolu je vo vchode 16 bytov, v bytovom dome je celkom 48 bytov, vo vchode je výťah. Základy domu sú betónové s hydroizoláciou, vodorovné a zvislé konštrukcie sú z betónových panelov, obvodové steny sú dodatočne zateplené a opatrené povrchovou úpravou z farebnej stierky, strecha je plochá, schodisko je železobetónové, stupne majú povrch z brúseného betónu, zábradlie je oceľové, omietky vápenné, sokel z olejového rastrovaného náteru, vstupné vchodové dvere do bytového domu s presklením, schodišťové okná a okná v spoločných pivničných priestoroch sú nové plastové. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plyn, zavedená je svetelná a zásuvková elektroinštalácia. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1984. Životnosť je stanovená na 100 rokov.

Popis bytu:

Jedná sa o trojizbový byt č. 6, nachádzajúci sa na štvrtom nadzemnom podlaží (podľa LV 4.p.). Byt dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene, komory, potravinovej komory a pivnice v podzemnom podlaží. Vstupné dvere do bytu sú drevené s prídavným zámkom a priezorníkom, dodatočne opatrené prešívanou koženkou na zvukovej izolácii, v byte bola vykonaná minimálna modernizácia, konštrukčné prvky a zariaďovacie predmety sú štandardné, bytové jadro je umakartové, kúrenie je ústredné teplovodné diaľkové, radiátory rebrové oceľové.

PODLAHOVÁ PLOCHA

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.