Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 123/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Dodatok k oznámeniu o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 28.6.2017
  • Značka:
  • X003779
Dražobná spoločnosť, a. s.
Dodatok k oznámeniu o dobrovoľnej dražbe (podľa § 18 zákona č. 527/2002 Z.z.):
Dražba číslo 299/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražobná spoločnosť, a. s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Slovenská sporiteľňa, a.s. v skratke SLSP, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tomášikova
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 83237
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00151653
C. Miesto konania dražby Dražobná spoločnosť, a. s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava
D. Dátum konania dražby 13. 07. 2017
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvé kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je nasledovný súbor nehnuteľností:

PREDMET DRAŽBY A:

Základná špecifikácia:

Číslo LV:
2518
 

Okres: Bratislava V
Obec: BA – m.č. Petržalka
Katastrálne územie: PETRŽALKA

Okresný úrad – katastrálny odbor: Bratislava

Byt – spoluvlastnícky podiel 1/1

Charakteristika (číslo bytu, vchodu, poschodia, adresa):

s.č. stavby (popis stavby – Holíčska 1,3):

Postavený na parc. č.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu:

Bytový dom / Byt, číslo: 112, vchod: Holíčska 1, 11.p

3070

1587, 1588

1152/100000
         

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3070 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4293.

 

PREDMET DRAŽBY B:

Základná špecifikácia:

Číslo LV:
4293

Okres: Bratislava V
Obec: BA – m.č. Petržalka
Katastrálne územie: PETRŽALKA

Okresný úrad – katastrálny odbor: Bratislava

Pozemok parc. reg. „C“ – spoluvlastnícky podiel 1152/100000 – vlastník pod p.č. 70

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera v m2

Spoluvlastnícky podiel :

1587

zastavané plochy a nádvoria

399

1152/100000

1588

zastavané plochy a nádvoria

458

1152/100000

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1587 a 1588 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2518.
 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Pôvodné Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD 299/2017 zo dňa 07.06.2017 sa z dôvodu predloženia nájomnej zmluvy v časti Popis práv a záväzkov viaznucich k predmetu dražby mení a znie nasledovne:

Popis práv a záväzkov viaznucich k predmetu dražby:
LV 2518, k.ú. Petržalka
Záložné právo v prospech vlastníkov byt. v dome podľa §.15 zák.182/93 Z.z., v znení zák.151/95 Z.z.
Záložné právo na byt č. 112, 11.p., vchod Holíčska 1, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 1152/100000 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653, podľa V-3185/06 zo dňa 11.10.2006
Iné údaje na LV:
Právo stavby na parc.č.1588,1587 podľa §23, ods.5 zákona č.182/93 Z.z. v znení neskorších predpisov
LV 4293, k.ú. Petržalka
Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653 na pozemky reg. C-KN parc.č. 1587, 1588 v podiele 1152/100000, podľa V-34174/15 zo dňa 04.01.2016

Medzi vlastníkom nehnuteľnosti ako prenajímateľom a nájomcom bola dňa 02.09.2016 uzatvorená Zmluva o nájme nehnuteľností podľa ust. § 685 a nasl. Občianskeho zákonníka (ďalej len „zmluva“). Prenajímateľ je vlastníkom nehnuteľnosti – 3-izbový zariadený byt číslo 112, 11. poschodie, súp.č. 3070, zapísaný na liste vlastníctva číslo 2518 pre KÚ Petržalka, Bratislava V (ďalej len „predmet nájmu“).
Predmetom zmluvy je úprava vzájomných práv a povinností zmluvných strán súvisiacich s nájmom predmetu nájmu, nachádzajúceho sa na ulici Holíčska 1, 851 05 Bratislava. Prenajímateľ týmto prenajíma predmet nájmu nájomcovi na účely bývania. Nájomca je oprávnený predmet nájmu na účely trvalého bývania. Právo užívať predmet nájmu sa vzťahuje aj na ďalších príbuzných alebo priateľov nájomcu prichádzajúcich na krátkodobé návštevy a tak isto môže nájomca krátkodobo prenajímať predmet nájmu.
Nájom sa uzatvára na dobu určitú v trvaní od 1.10.2016 do 30.09.2019. Prenajímateľ sa zaväzuje, že pokiaľ bude nájomca chcieť a prejaví vôľu bývať aj po skončení uvedenej doby, nájom sa automaticky predlžuje za tých istých podmienok o ďalšie tri roky. Po skončení nájmu nájomca má právo na rovnocennú bytovú náhradu. Dohodnutá výška nájomného je 450 EUR/mesačne. Prenajímateľ nie je oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné počas dojednanej doby nájmu. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca bude platiť nájomné za užívanie predmetu nájmu prenajímateľovi po dohode, ktorá bude uzatvorená po skončení prác.
Nájom podľa Zmluvy zaniká:
- Uplynutím doby nájmu,
- Písomnou výpoveďou – Prenajímateľ môže túto zmluvu vypovedať pred uplynutím doby nájmu len z dôvodov podľa § 711 Občianskeho zákonníka. Zmluvné strany sa dohodli na tom, že prenajímateľ je oprávnený vypovedať túto zmluvu z dôvodu omeškania nájomcu s úhradou nájomného alebo prevádzkových nákladov v trvaní viac ako 60 dná po lehote splatnosti. Nájomca môže túto zmluvu vypovedať pred uplynutím dohodnutej doby nájmu bez udania dôvodu.
Výpovedná lehota je 3 mesiace a začína plynúť prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená druhej zmluvnej strane.
- Odstúpením od zmluvy – Prenajímateľ môže písomne odstúpiť od zmluvy, ak nájomca napriek upozorneniu prenajímateľa užíva predmet nájmu takým spôsobom, že na predmete nájmu vzniká značná škoda alebo že hrozí značná škoda a nájomca si neplní svoje povinnosti podľa tejto zmluvy. Odstúpenie je účinné okamihom jeho doručenia druhej zmluvnej strane.

Vydražiteľ vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa z vyššieuvedenej Zmluvy.


Zároveň dražobník týmto opravuje zrejmú chybu v písaní v časti špecifikácie bytu, ktorý je predmetom dražby v Oznámení o dobrovoľnej dražbe DD 299/2017, a to tak, že byt č. 112, ktorý je predmetom dražby sa nachádza na 11.p. nie na 1.p.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul
b) meno
c) priezvisko
d) sídlo ,