Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 549 vedenom na Okresnom úrade Senec – katastrálny odbor, obec Hrubá Borša, katastrálne územie Hrubá Borša a to:

Stavby:

byt č. 4, na prízemí., vchod D, bytového domu so súpisným číslom 355, postavenom na parcele reg. „C“ parc. č. 217/190

podiel priestoru na spoločných čatiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 5790/91410

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 5790/91410 k pozemku parcela reg. „C“ parc.č. 217/190, zastavané plochy a nádvoria o výmere 263 m2.

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. 

Bytový dom súp.č.355 je postavený na parc.č.217/190 v okrajovej časti vhodnej na bývanie v obci Hrubá Borša okr. Senec. Bytový dom nemá podzemné podlažie, má 4 nadzemné podlažia s plochou strechou, z toho 4.podlažie ustupujúce.

Bytový dom má plošné betónové základy. Konštrukčný systém objektu je stenový murovaný z tehlového muriva, stropné konštrukcie sú železobetónové monolitické dosky. Zastrešenie nad 3 NP tvorí pochôdzna strecha - terasa, nad 4 NP je plochá strecha s krytinou z mäkčeného PVC, s kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Schodisko je dvojramenné železobetónové prefabrikované, s povrchom z keramickej dlažby. Fasáda je zateplená s povrchovou úpravou z tenkovrstvej omietky. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Okná na bytovom dome sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v bytovom dome sú z keramickej dlažby. Bytový dom má osobný výťah v každom vchode. Elektroinštalácia spoločných priestorov je svetelná i motorická. Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete - elektrická energia, voda, kanalizácia. Vstupná brána je dvojkrídlová s izolačným dvojsklom. V bytovom dome nie je elektronický vrátnik a zvončeky medzi bytmi a vchodovou bránou.

Byt č.4 dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne z WC, priechodnej obytnej miestnosti s kuchynskou časťou, obytnej miestnosti, miestnosti (výmera menšia ako 8 m²)

Podlahy v byte v obytných miestnostiach, v kúpeľni s WC a predsieni sú z keramickej dlažby. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú plné alebo čiastočne presklené dýhované otváravé, v obložkových zárubniach. Vstupné dvere sú plné, bezpečnostné. V kuchyni nie je osadená kuchynská linka so spotrebičmi, je zhotovená predpríprava na jej osadenie a pripojenie spotrebičov. V kúpeľni s WC je sprchovací kút, umývadlo, WC misa so zabudovanou nádržkou. Keramické obklady sú v kúpeľni s WC. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka s maľbou. Vykurovanie v byte je podlahovým odporovým elektrickým vykurovaním, príprava TÚV je elektrickým bojlerom umiestneným v kúpeľni. Byt v čase obhliadky nebol obývaný. Voči pôvodnému projektu bola obývacia izba rozdelená. Vznikla miestnosť s plochou menšou ako 8 m².

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú vestibul, pivničné priestory, bleskozvod, okná a dvere, odkvapové žľaby a zvody, šachta pre inžinierske siete, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické a telefónne prípojky, rozvod káblovej televízie. Výmera bytu je 57,47 m2.

Bytový dom bol daný do užívania v r.2012, životnosť bytového domu je 100 rokov. 

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.