Byt č. 24 nachádzajúci sa na 6. p. bytového domu, Nemocničná 4, so súpisným číslom 2334, vchod: 4, na ulici Nemocničná 2334/4, v Trebišove (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 1749/2 o výmere 308 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 200/10000, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5130, okres Trebišov, obec Trebišov, katastrálne územie Trebišov.

Bytový dom sa nachádza v okrajovej časti mesta Trebišov. Bytový dom je súčasťou zástavby obytných domov na Nemocničnej ulici v Trebišove. Bytový dom nie je podpivničený. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Ostatných osem nadzemných podlaží je obytných. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1991. Byt č. 24 sa nachádza na šiestom poschodí bytového domu.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 24 pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,76 m².

Byt má pravdepodobne balkón o výmere cca 4 m².

Celková podlahová plocha bytu č. 24 je 39,76 m² vrátane výmery pivnice.

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Bytový dom

Bytový dom je panelový s plochou strechou pokrytý živičnou krytinou. Vchod je priemerne udržiavaný. Bytový dom je zateplený, je vymenená vchodová brána, sú vymenené okná na spoločných priestoroch, vo vchode sa nachádza keramická dlažba. Bytový dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (teplo, elektrina, plyn, voda a kanalizácia) a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii.

Byt je pravdepodobne v pôvodnom stave a je primerane opotrebovaný. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie, plynu, okrem stúpacích vedení a uzavieracích ventilov najbližšie k nim), elektrický domový vrátnik, zvonček, poštová schránka a merače studenej vody. 

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo byt vrátane zárubní, hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z  dostupných informácií a z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru. 

Predmet dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.