Nnehnuteľnosti zapísané na LV č. 4397 a LV 4541, vedených Okresným úradom Poprad  –  katastrálny odbor, kat. úz. Poprad, obec . Poprad, okres Poprad  a to:

LV 4397

- Byt č.62 na 7. p.  vo vchode č. 10  bytového domu blok - Sokol so súpisným číslom č. 3264 postavenom na parc. č. 1902/ 44 a parc. č. 1902/45 v podiele vo veľkosti 1/1,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súpisným číslom 3264  vo veľkosti 7028/450162 – ín vzhľadom na celok,

LV 4541

- spoluvlastnícky podiel na pozemkoch parc. registra "C" - parc.č. 1902/ 44 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 374 m2 a parc. č. 1902/45 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 374 m2 v spoluvlastníckom podiele k bytu 7028/450162 - ín vzhľadom na celok

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom ohodnotenia je byt č. 62 na VII. poschodí radového domu „Sokol“. Obytný dom je situovaný v intraviláne obce Poprad, katastrálne územie Poprad, na sídlisku Západ III, Ulica Partizánska č. 10.

                Radový, montovaný obytný dom je realizovaný technológiou NKS, objekt je hĺbkovo založený na vibrotlakových pilótach technológie VÚIS, nosná konštrukcia - zvislé, vodorovné prvky vrátane doplnkového sortimentu - montovaná prefabrikovaná, nosné steny v modulovej osnove 3,0 a 4,2 m. Obytný dom pozostáva z technického prízemia a ôsmych nadzemných - obytných poschodí s dvomi bytmi na dvoch samostatných schodištiach s výťahom na poschodí.

                Ohodnocovaný byt sa nachádza vo vnútornej sekcii a pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, lodžia, a pivnica na prízemí. Spoluvlastnícky podiel je zapísaný zákonným spôsobom a je porovnateľný so zistenou výmerou.

                Obytný dom je vykurovaný a zásobovaný teplou úžitkovou vodou z centrálnej kotolne na zemný plyn.

Byt je ohodnotený v súlade s prílohou č. 5 metodiky.

                S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení.

Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,.

Spoločnými zariadeniami domu sú  práčovňa, sušiareň, STA, bleskozvod, výťahy, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to i v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

                Byt je užívaný v súlade s pôvodným účelom na bývanie, preto je ohodnotený v súlade s prílohou č. 5 metodiky.

Nosné konštrukcie zvislé a vodorovné, vrátane schodíšť sú typizované panelové prefabrikované plošné prvky sústavy NKS, stropy železobetónové s rovným podhľadom, schody typizované železobetónové, zastrešenie plochou strechou so živičnou navarovanou strešnou krytinou, klampiarske konštrukcie plechové pozinkované, úprava obvodových panelov – pôvodný pohľadový betón, vnútorné - omietky hladké, dvere hladké, vchodové PVC, okná v suteréne a schodištiach plastové zdvojené s tepelnoizolačným zasklením, podlahy vo vstupe teracová dlažba, povrchová úprava schodišťa PVC, vykurovanie ústredné zo sídliskovej kotolne, elektroinštalácia svetelná a motorická /v suteréne/, bleskozvod, rozvod vody v oceľových rúrach, kanalizácia PVC rúry, osobný výťah.

Vykurovanie ústredné zo sídliskovej kotolne na zemný plyn, radiátory oceľové - termoregulačné ventily, elektroinštalácia svetelná automatické istenie  a meranie spotreby na podeste, prípojka vody oceľovými rúrami a meranie spotreby v inštalačnej šachte, rozvod plynu a meranie v inštalačnej šachte, zásobovanie teplou úžitkovou vodou centrálne, zvislé zvody kanalizácie plastové v inštalačnej šachte. Údržba bytu priemerná, výbava bytu štandardná.

                V byte neboli vykonané úpravy v rozsahu presahujúcom drobnú údržbu, byt je

v pôvodnom stave.

Úprava vnútorných povrchov stierka, v predsieni tatranský obklad, dvere dyhované, okná drevené zdvojené s dvojitým zasklením a kovovými žalúziami, podlahy izieb, predsiene a kuchyne PVC, v kuchyni sporák plynový a digestor MORA, smaltovaný drez, páková nerezová batéria, linka na báze dreva 1,5 m, keramický obklad steny, v kúpeľni smaltovaná vaňa obyčajné batérie aj so sprchou, keramické umývadlo, WC kombi v samostatnej miestnosti, bytové jadro pôvodné prefabrikované, nútené vetranie v kúpeľni a WC, v kúpeľni a WC podlaha PVC, elektrický vrátnik, káblová TV, optické rozvody v bloku, telefónna prípojka.

                Objekt je opotrebený vekom, údržba domu primeraná. Obytný dom bol podľa potvrdenia správcu daný do užívania v roku 1986.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.