Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3212  vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, okres Bratislava IV, obec BA – m.č.Dúbravka, katastrálne územie Dúbravka a to:

Stavby:

Byt č. 42, na 6.p., vo vchode Galbavého 3, v bytovom dome so súpisným číslom 1861 postavenom na parcele číslo 1465, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: Galbavého 3

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ č. 1465 o výmere 645 m², zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti: 3804/604753

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Stavebnotechnický popis bytového domu

Bytový dom súp.č. 1861 je postavený na Galbavého ulici v Bratislave, m.č. Dúbravka.  Bytový dom má 1 podzemné podlažie, 13 nadzemných podlaží a plochú strechu.

Na 1 PP sú spoločné priestory, pivnice. Na 1 NP (prízemie) je vchod do bytového domu, vstupné priestory spoločné priestory, byty. Na 2-13NP (1.-12. poschodie) sú byty.

Konštrukčný systém objektu je panelový, zastrešený plochou strechou. Bytový dom má plošné základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou, plochú strechu s krytinou na báze mäkčeného PVC a kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Schody sú dvojramenné prefabrikované betónové, s terazzovou úpravou. Bytový dom má 3 osobné výťahy. Fasáda je zateplená, s povrchovou úpravou z tenkovrstvovej omietky. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Povrchy podláh spoločných priestorov sú z terrazovej dlažby, v pivničných priestoroch je cementový poter. Okná na bytovom dome sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom má bleskozvod. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete, el. sieť, kanalizáciu, vodovod, plynovod, teplovod, telefónnu prípojku, prípojku internetu.  Bytový dom má dve vstupné brány z hliníkových profilov, ovládané elektronickým čipom.

Na bytovom dome dodatočne zateplená fasáda a strecha s novou krytinou, kompletnými klampiarskymi prvkami a bleskozvodom, vymenené vstupné brány, čiastočne upravené vstupné priestory, vymenené okná v spoločných priestoroch.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1973, na základe písomného potvrdenia správcovskej spoločnosti.  Životnosť bytového domu bola stanovená na základe údržby a technického stavu na 100 rokov.

Stavebnotechnický popis bytu

Byt je na 7 nadzemnom podlaží (6. poschodie). Byt  má dispozične vstupnú predsieň, 1 obytnú miestnosť, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu a pivničnú kobku mimo bytu. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 38,04m2. (z toho pivnica - 1,55m2). Byt je s pôvodným typovým vybavením so zanedbanou údržbou, v čase obhliadky neobývaný.

Podlahy v byte sú z PVC podlahovej krytiny.  Okná v byte sú drevené pôvodné s vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere sú plné alebo čiastočne presklené dýhované otváravé. Vstupné dvere sú plné, bezpečnostné, čiastočne poškodené. V kuchyni je kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, drezové umývadlo, kohútiková batéria. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s pákovou sprchovou batériou, umývadlo s kohútikovou batériou. WC misa je kombi. Keramické obklady sú za kuchynskou linkou, v kúpeľni. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka s maľbou. Bytový dom je  centrálne vykurovaný, byt je vykurovaný liatinovými radiátormi. k bytu patrí pivničná kobka mimo bytu, ktorá nebola obhliadnutá.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.