Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6981, katastrálne územie Dunajská Streda, Okresný úrad Dunajská Streda- katastrálny odbor, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda a to:

Pozemky:

parc. č. 2847/14, výmera: 490 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria v podiele 7980/141322

Stavby:

Byt č. 11-B, na 4.p., vo vchode 10, v bytovom dome so súpisným číslom 5915 postavenom na parcele č. 2847/14, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: Bytový dom

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 7980/141322

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Byt číslo 11 - B

Bytový dom súpisné číslo 5915 je postavený na parcele KN číslo 2847/14 v katastrálnom území Dunajská Streda a je situovaný v rovinatom teréne, v mestskej časti Dunajská Streda, na ulici Priemyselná č. 10 a 12.

Ide o samostatne stojaci bytový dom s troma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Postavený bol tradičnou murovanou technológiou. Obvodové steny sú tiež murované. Strecha domu je sedlová, pokrytá betónovou krytinou. Dom má samostatné dva vchody. Vo vchode na prízemí sú dva byty a parkoviská s odstavnými státiami. Na druhom a treťom nadzemnom podlaží sú po štyri byty. V podkroví sú po dva byty. Vo vchode je 12 bytov a bytový dom obsahuje 24 bytov.

Spoločnými časťami bytového domu (sú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a určené na spoločné užívanie): najmä základy domu, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, šachty inžinierskych sietí, izolačné konštrukcie, konštrukcia strechy, strešná krytina, klampiarske konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú (zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu a to aj ak sú umiestnené mimo domu): vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne, plynové prípojky, výťah včítane technologického zariadenia, a strojovne výťahu, hlavný uzáver plynu, hlavný uzáver vody, osvetlenia v spoločných častiach.

Stavebný popis bytového domu:

Základy - objekt založený na železobet6novej doske, ktorá je posilnená betónovými pilotami na 4

rohoch budovy. Ako izolácia proti zemnej vlhkosti je Izolácia Hydrobit + 2xNaP, lepená na

podkladový betón. Podkladové betóny sú z betónu B 15 hr. 150 mm. Pod podkladové betóny je

zhutnený štrkový podsyp hr. 200 mm.

Zvislé konštrukcie - Nosné murivo celého objektu je z tehál LEIER25 P+D a 30 P+D na maltu

MVC 25. Vnútorné nosné murivo je hr. 250 mm z tehál LEIER25 P+D na maltu MVC 25. Deliace

priečky sú taktiež z tehál Porotherm hr. 115 a 175 mm. Vonkajšia nosná stena je zateplená s 5,0

cm izolačnou hmotou a zabezpečená šľachtenou omietkou TERRANOVA.

Vodorovné konštrukcie - Stropné konštrukcie sú prevažne tvorené železobetónovými

monolitickými doskami hr. 200 mm. Strop pod valbovou strechou tvoria klieštiny stužujúce

konštrukciu strechy. Obvodové vence z vonkajšej strany sú zateplené tepelnou izoláciou, ktorú

pred betonážou vložili do debnenia. Nadodverné a nadokenné preklady sú miestami keramické

preklady (systém Porotherm) a miestami ako monolitické. Nosný systém je doplnený v miestach

železobetónovými prievlakmi. Monolitické železobetónové preklady v obvodových stenách sú z

vonkajšej strany odizolované tepelnou izoláciou min. hr. 100 mm, ktorá plynule prekrýva celú

fasádu.

Zastrešenie - konštrukcia krovu je drevená sústava. Krokvy sú rozmerov 180/100 mm. Sú kotvené

do pomúrnice a väzníc, ktoré tvoria podperu. Pomúrnica je uložená na nosných múroch

ukončených železobetónovým vencom. Strešná krytina je pálená krytina (Tondach, Jirčinka).

Ako tepelná izolácia zastrešenia je použitá izolácia Isover hr. 160 mm.

K1ampiarske výrobky - sú z pozinkovaného plechu hr. 0,63 mm.

Podlahy - podlahy v objekte sú podľa účelu objektu a miestností, keramické. Schodiskové stupne s

povrchom keramická dlažba.

Výplne otvorov - výplne otvorov sú plastové - zasklené izolačným dvojsklom. Vstupné dvere

plastové z dvoch tretín presklené. Ostatné dvere hladké plné, alebo fóliované.

Povrchové úpravy - vnútorné omietky sú vápenné. Hygienické priestory sú obložené keramickými

obkladačkami. Fasády objektu sú upravené ušľachtilými omietkami TERRANOVA s rôznou

farebnosťou a štrukturálnou úpravou.

Podlahy na spoločných chodbách keramické. Okná a dvere v spoločných priestoroch plastové s izolovaným dvojsklom.

Popis bytu č. 11- B:

Byt je 2 izbový na podkroví (IV. nadzemné podlažie) murovaného bytového domu s celkom 2 poschodiami. Podlahová plocha bytu je 64,35 m2, plocha balkónu je 4,50 m2. Obvodové steny sú taktiež murované. Vnútorné úpravy povrchov stien bytu sú prevažne tvorené vápennou hladkou omietkou. Okná plastové s izolačným dvojsklom. Dvere do kúpeľne sú plné, foliované. Dvere do izby sú posuvné, presklené. Dvere do obývacej izby sú fóliované s jednej tretiny presklené. Vstupné dvere sú plné, bez kovania. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom bez vodovodnej batérie. V kuchynskej linke je osadená elektrická varná doska a vstavaná elektrická rúra. V byte je keramický obklad v kúpeľni do výšky dverí. Kúpeľňa je vybavená smaltovanou obmurovanou a obloženou vaňou s vaňovou nerezovou, pákovou batériu so sprchovou hlavicou a keramickým umývadlom s nerezovou pákovou batériou. V kúpeľni je umiestnená keramická WC kombi misa. Vnútorná kanalizácia je vedená z kuchyne, splachovacieho záchodu a z kúpeľne. Podlahy obytných miestností sú veľkoplošné laminátové. Podlahy v predsieni a v kúpeľni sú keramické dlažby. Byt má vlastný plynový kotol zn. Immergas, ale v čase obhliadky bol plynomer umiestnený na chodbe pred bytom zdemontovaný. Rozvod vody je z plastového potrubia. Meranie odberu studenej vody je na chodbe pred bytom. Elektroinštalácia v byte je svetelná, chránená automatickými ističmi umiestnenými priamo v byte. Meranie odberu elektrickej energie je samostatne pre byt elektromerom prístupným zo spoločnej chodby na prízemí.

Vykurovanie bytu je panelovými radiátormi zn. Korado s centrálny termostatom a so zdrojom tepla vlastný plynový kotol - plynomer zdemontovaný.

Byt je vybavený balkónom prístupným z obývacej izby. Podlaha balkónu je keramická, zábradlie kovové.

Pozemky:

Spoluvlastnícky podiel na pozemku KN parcelné číslo 2847/14, katastrálne územie Dunajská Streda je situovaný v lokalite mimo obchodného centra, na okraji priemyselnej, obytnej a rekreačnej zóny. Priemyselnú ulicu možno charakterizovať ako tichú v ľahko dostupnom kontakte s centrom mesta. Parcely sú prístupné z Priemyselnej ulice po miestnej komunikácii so spevneným povrchom. Je to uzavretý priestor vo vlastníctve majiteľov bytov. Pozemok je plne zastavaný stavbou bytového domu súpisné číslo 5915.

Lokalitu pozemku možno zaradiť ako obytné časti na predmestiach a priemyslové a poľnohospodárske oblasti miest do 50 000 obyvateľov v lokalite štandardných bytových domov a objektov občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú objekty pre bývanie a nebytové budovy občianskej vybavenosti. Pozemky sa nachádzajú v kontakte s mestskou hromadnou dopravou. Bytový dom sa nachádza cca 250 m od Thermalparku Dunajská Streda. V priamom kontakte pozemkov sa nachádzajú verejné inžinierske siete - vodovodná, elektrická, plynová a telekomunikačné.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.