Byt č. 21 na 2. p.  bytového domu – Bytový dom, so súp. č. 6754, vchod 6, ulica Urxova v Prešove, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2600/13, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 496 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 6754 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3489. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 76/3065               

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 3075, okres: Prešov, obec: PREŠOV, katastrálne územie: Solivar.

Popis bytového domu so súp. č. 6754

Bytový dom súp. číslo 6754 sa nachádza v k. ú. Solivar, v zastavanom území mesta Prešov, na Sídlisku Šváby, na ulici Urxovej. Je osadený v mierne svahovitom teréne, prístupný zo sídliskovej komunikácie, ulice Urxovej. Možnosť napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, el. sieť, STL rozvod zemného plynu a káblovú televíziu. Jedná sa o panelový bytový dom v konštrukčnej sústave BA NKS. Bytový dom nie je podpivničený, má prízemie a osem nadzemných podlaží, v ktorých sú byty. Vo vchode č. 6 sú na každom podlaží tri byty, jeden štvorizbový byt, jeden byt trojizbový a jeden byt dvojizbový. V prízemí bytového domu sú kočikáreň, práčovňa, sušiarne, žehliareň, WC, ekonomat, miestnosti bez určenia využitia, chodba a pivnice prináležiace k jednotlivým bytom v dome. Kolaudačné rozhodnutie, ktorým sa povoľuje užívanie stavby vydal MsNV v Prešove, odbor výstavby a územného plánovania pod číslom: Výst. 8722/86 dňa 17.12.1986. Spoločné časti domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, nosné a izolačné konštrukcie. Základy – bytový dom osadený na pilótach a železobetónových pásoch z monolitického betónu. Zvislé konštrukcie – jedná sa o panelový bytový dom v konštrukčnej sústave BA NKS. Obvodové panely hr. 30 cm, deliace konštrukcie panelové hr. 15 a 10 cm. Vodorovné konštrukcie – stropné panely. Schodiská – dvojramenné prefabrikované s povrchom nástupníc do I NP keramická dlažba, v ďalších podlažiach PVC. Zastrešenie - strecha plochá dvojvrstvová s tepelnou izoláciou. Krytina – z ťažkých živičných natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie – oplechovanie atiky, parapetov a loggií pozinkovaný plech. Úprava vnútorných povrchov – hladká vápenná omietka stien a stropov, v schodišti olejový náter stien do výšky 1,20 m. Úpravy vonkajších povrchov – nástrek fasády Dikoplast. Vnútorné keramické obklady – v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Dvere – vstupné dvere do bytového domu plastové, v ostatných priestoroch prízemia plné hladké. Okná – v prízemí jednoduché, oceľové. Podlahy – vo vstupoch do bytového domu keramická dlažba, v ostatných priestoroch cementový poter. Spoločné zariadenia domu sú kočikáreň, práčovňa, sušiarne, pivnice, žehliareň, WC, ekonomat, miestnosti bez určenia využitia, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové siete, rozvody ÚK a teplej vody úžitkovej, teda všetky zariadenia v bytovom dome. Zariadenia, ktoré sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt. Vykurovanie – teplovodné ústredné z kotolne na ulici Švábskej, stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým bytom z oceľových rúr. Elektroinštalácia – rozvodná sústava 230/400 V, hlavný rozvádzač umiestnený v prízemí. Bleskozvod – inštalovaný, uzemňovacia sústava po celom obvode bytového domu. Vnútorný vodovod – rozvod teplej a studenej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou. Vnútorná kanalizácia – kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr. Vnútorný plynovod – rozvod zemného plynu. Ohrev teplej vody – centrálna príprava teplej úžitkovej vody v kotolni na ulici Švábskej. Výťahy – v každom vchode osobný výťah s nosnosťou 250 kg. Ostatné – rozvody slaboprúdu a káblovej televízie.

Popis bytu č. 21

Byt č. 21 sa nachádza na 2. p. v bytovom dome súp. číslo 6754, v k. ú. Solivar, v meste Prešov na ulici Urxovej 6, na Sídlisku Šváby. Je prístupný zo spoločného schodiskového priestoru. Byt má štyri obytné miestnosti, príslušenstvo tvorí predsieň, samostatný záchod, kúpeľňa a kuchyňa, z jednej obytnej miestnosti je prístupná loggia. Okná plastové s dvojvrstvovým zasklením, dvere tvrdé drevo v oceľových zárubniach, podlaha v obytných miestnostiach a v predsieni laminátová, v príslušenstve keramická dlažba, bytové jadro panelové, v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo s podstavanou skrinkou, vodovodné batérie pákové, v záchode osadená WC misa so zabudovanou nádržkou na vodu, v kúpeľni a záchode keramický obklad stien po strop, v kuchyni pri kuchynskej linke, sporáku a dreze, v kuchyni osadená kuchynská linka r. č. 3,20 m, sporák na zemný plyn s el. rúrou a odsávačom pár, zabudovaná umývačka riadu, vykurovanie ústredné teplovodné diaľkové, vykurovacie telesá panelové. Byt má vlastné meranie spotreby teplej a studenej vody, zemného plynu v bytovom jadre, spotreby elektriny v rozvádzači na schodisku, v byte je rozvod slaboprúdu. Na omietkach v byte sa vyskytuje nad oknami pleseň a drobné trhliny, ktoré je potrebné častejšie vyspravovať. Podlahová plocha bytu je 75,92 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.