Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nové Zámky obec: Zemné, katastrálne územie: Zemné, zapísané v evidencii Okresného úradu Nové Zámky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 936, a to konkrétne:

• rodinný dom súpisné č. 212 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 3931/2 o výmere 793 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parcely registra „C“ č. 3931/2 o výmere 793 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parcely registra „C“ č. 3931/5 o výmere 497 m², druh pozemku: záhrady.

Rodinný dom je situovaný v severnej okrajovej časti obce Zemné. Rodinný dom je jednopodlažný prízemný objekt s neobytným povalovým priestorom pôdorysného tvaru písmena L, so sedlovou strechou. Rodinný dom bol daný do užívania na základe potvrdenia obce Zemné v roku 1962.

Dispozičné riešenie:

Prízemie (1.NP): dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, troch obytných miestností, kuchyne, špajzy, kúpeľne, kotolne a dielne prístupnej len z exteriéru. V zadnej časti v priamej nadväznosti na dom sa nachádza prestrešená "otvorená" miestnosť.

Zastavaná plocha I. NP je 158,24 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Osadenie rodinného domu je v hĺbke priemerne do 1m. Základy sú prevažne z prostého betónu, monolitické pásové                            s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované zo zmiešaných materiálov - pálená aj nepálená tehla. Vnútorné priečky sú murované. Stropná konštrukcia je realizovaná ako drevená trámová s rovným podhľadom. Strešná krovná konštrukcia je sedlová, strešná krytina je tašková dvojdrážková. Klampiarske konštrukcie sú prevažne z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov je brizolitová, značne poškodená. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Výplne okenných otvorov do ulice sú plastové s izolačným zasklením, doplnené o interiérové žalúzie,                  v dvornej časti prevažne drevené zdvojené. Interiérové dvere sú prevažne drevené rámové. Povrchy podláh sú prevažne veľkoplošné laminátové parkety, v kúpeľni je keramická dlažba. V miestnosti skladu (dielne) prístupnom z exteriéru je na podlahe cementový poter.

Rozvody v plastových potrubiach studenej a teplej vody sú z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody je plynový kotol ústredného kúrenia umiestnený v kotolni. Vykurovanie rodinného domu je ústredné teplovodné radiátorové - panelové vykurovacie telesá. V jednej obytnej izbe sa nachádza aj piecka na tuhé palivo. Zdroj tepla je plynový kotol umiestnený v miestnosti kotolne. Odkanalizovanie rodinného domu je riešené do žumpy, ktorá sa ešte nachádza na pozemku vedľa rodinného domu. Elektroinštalácia rodinného domu je svetelná aj motorická, cez poistkové automaty. V rámci rodinného domu sú realizované rozvody plynu ku plynovému kotlu ústredného kúrenia a do kuchyne. 

Kuchyňa obsahuje kuchynskú linku z materiálov na báze dreva dĺžky 2,2 m so zabudovaným nerezovým kuchynským drezom s pákovou vodovodnou batériou. Samostatne stojaci plynový sporák. Kúpeľňa obsahuje oceľovú smaltovanú vaňu s pákovou vodovodnou batériou, keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou a WC záchodovú misu kombi a keramický obklad stien do výšky 1,4m.

Rodinný dom je napojený na verejné inžinierske siete - vodovodnú, elektrickú a plynovú prípojku, odkanalizovanie je do žumpy.

Na základe informácií poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti bola v roku 1990 menená strešná krytina a dom bol plynofikovaný. V rokoch 2008-2009 bola vykonaná rekonštrukcia – výmena rozvodov vody, kanalizácie do žumpy, elektroinštalácie, vybudovanie novej kúpeľne s osadením nových zariaďovacích predmetov, obkladov stien, výmena okien za plastové.

Príslušenstvo domu tvorí najmä:

1. Garáž na parc. reg. „C“. č. 3931/2. k. ú. Zemné

Garáž sa nachádza v zadnej časti ako jednopodlažný prízemný objekt s neobytným povalovým priestorom obdĺžnikového pôdorysného tvaru, so sedlovou strechou. Prízemie (1.NP): dispozične pozostáva z jednej miestnosti.

Osadenie garáže je v hĺbke priemerne do 1m. Základy sú z prostého betónu, monolitické pásové. Zvislé nosné konštrukcie sú murované prevažne z tehál. Stropná konštrukcia je realizovaná s rovným podhľadom. Strešná krovná konštrukcia je sedlová, strešná krytina je tašková dvojdrážková. Úprava vonkajších povrchov je vápenná hrubá. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Výplne okenných otvorov sú jednoduché oceľové, garážová brána je plechová. Povrchy podláh sú hrubé betónové. Začiatok užívania je od roku 1962.

Zastavaná plocha garáže je: 19,82 m².

1. Prístrešok na parc. reg. „C“. č.  3931/2 k. ú. Zemné

Prístrešok sa nachádza v dvornej časti pozdĺž rodinného domu v jeho priamom kontakte. Nosná konštrukcia je drevená stĺpová, zastrešenie je pultové. Strešná krytina je z asfaltových šindľov. Podlaha je prevažne hrubá betónová. Vybudovaný bol v roku 2012, predpokladaná životnosť je vzhľadom na jeho technický stav 20 rokov.

Zastavaná plocha je: 22,54 m².

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.