Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: garáž na parc. reg. „C“ č. 472/8, letná kuchyňa a sklad na parc. reg. „C“ č. 472/7, plot uličný na parc. reg. „C“ č. 472/7, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka plynu, prípojka elektro a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 243 na parc.č. 427/7, k.ú. Horné Otrokovce

Rodinný dom - pôvodný je z roku 1950. Je z časti podpivničený vo svojich prístavbách jednopodlažná stavba s valbovou strechou, pokrytou pálenou dvojradovou škridlou na latách. Zo severnej strany susedí jednou stenou so susednou nehnuteľnosťou. Rodinný dom bol postupne dostavovaný a to v roku 1967 a v roku 1988. Je dobre dispozičné riešený. Vykazuje zavlhlé miesta vplyvom spodnej vody.

Objekt je napojený na vlastný verejný vodovod, plynovod a el. sieť. Odkanalizovanie je do vlastnej žumpy. V záhradách za parcelou č. 472/5 v časti extravilán je už položené kanalizačné potrubie obecnej kanalizácie s možnosťou napojenia sa.

Dispozične je nehnuteľnosť riešená nasledovne:

suterén :schodisko, chodba, sklady, kotolňa

prízemie :2 x chodba, schodisko pri bočnom vstupe, kuchyňa, sklad, štyri izby, kúpeľňa, WC

Popis konštrukcii:

Osadenie do terénu v hĺbke od 1 m do 2 m so zvislou izoláciou, základy tvoria betónové pásy s vodorovnou izoláciou, obvodové murivo suterénu je zo železobetónu hr. 45 cm, strop suterénu železobetónový s rovným podhľadom. Podmurovka pri podpivničení do 1/2 z betónu v priemere nad 50 do 100 cm - omietnutá. Krov väznicový, strecha valbová, krytina strechy z pálenej dvojdrážkovej škridly strop prízemia drevený rovný omietnutý, vonkajšie omietky 2 x brizolitové, jedna stena s vápennou hladkou omietkou, vnútorné vápenné hladké, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné aj parapety, vykurovanie ústredné kotlom na pevné palivo s oceľovými radiátormi  aj lokálne kachľami na zemný plyn - GAMATKY (4x), vnútorné obklady kúpeľne nad 1,35 m, vane a kuchyne. Okná v suteréne drevené zdvoj ené s dvoj vrstvovým zasklením, na prízemí dvojité drevené s doskovým ostením. Dvere hladké a zasklené klasické do oceľových zárubní, podlahy obytných miestností z LINO a koberce, kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. V suteréne je cementový  poter. Elektroinštalácia je svet. aj motorická cez poistky na prízemí, v suteréne iba svetelná, rozvod studenej a teplej vody z centr. zdroja samostatného - elektrický zásobníkový v suteréne, kanalizácia z kúpeľne, kuchyne do vlastnej žumpy.

Vnútorné vybavenie: plynový sporák s plynovou rúrou, smaltovaný oceľový dres, kuchynská linka na báze dreva -  dĺžky 1,8 m, vaňa, umývadlo, samostatné WC. Batérie sú tri obyčajné.

Kotol ústredného vykurovania v suteréne je nefunkčný. Zadné izby sú silne zavlhnuté, omietka z vonkajšej strany - rímsa je opadaná a poškodená.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Garáž na parc.č. 472/8

Garáž je samostatný objekt bez sup. čísla postavený na samostatnej parcele č. 472/8. Je to objekt prízemný, bez podpivničenia. Základy sú betónové, bez podmurovky. Zvislé konštr. murované zo siporexových kvádrov hr. 25 cm. Stropná konštrukcia železobetónová - plochá strecha s krytinou z natavovanej ťažkej asfaltovej lepenky ktorá tvori aj strop objektu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolitové. Vnútorné vápenné hladké, dvere sa nevyskytujú, okná drevené zdvojené s dvojvrstvovým zasklením, podlaha je z cementového poteru, vráta ocelové otváravé. Elektroinštalácia len svetelná na poistky. Neobsahuje mont. jamu. Garáž bola postavená v roku 1986.

Objekt garáže sa nachádza v dezolátnom stave s poškodenou strešnou konštrukciou.

Letná kuchyňa a sklad na parc.č. 472/7

Objekt je situovaný na par. č. 472/7 za domom vedľa objektu garáže. Základy sú z monolitického betónu bez podmurovky. Zvislé obvodové konštrukcie sú murované z pórobetónových kvádrov hr. 25 cm. Stropná konštrukcia je ŽB s rovným podhľadom. Strecha plochá s krycou vrstvou natavovanou asfaltovou ťažkou. Dvere sú drevené hladké osadené v oceľovej zárubni. Okná drevené zdvojené. Fasádne omietky brizolitové. Vnútorné omietka vápenné hladké. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahu tvorí cementový poter. Elektroinštalácia iba svetelná.

Plot uličný parc.č. 472/7

Vybudovaný v roku 1975 zo strany ulice.

Prípojka vody

Vybudovaná v roku 1988  s napojením na verejný vodovod.

Vodomerná šachta

Vybudovaná v roku 1988.

Prípojka kanalizácie

Vybudovaná v roku 1967.

Žumpa

Vybudovaná v roku 1967 ako železobetónová.

Prípojka plynu

Vybudovaná v roku 1967.

Prípojka elektro

Vybudovaná v roku 1967.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sú pozemky v zastavanom území obce, zastavané rodinným domom a príslušenstvom, v okrajovej časti obce Horné Otrokovce. Pozemky sú s možnosťou napojenia na inžinierske siete /vodovod, plyn a elektrina/. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.