Predmetom dražby sú:

• byt č. 6 na 3.p. vo vchode 59 v obytnom dome súp. č. 166 na ulici Partizánska, Handlová (ďalej len „obytný dom“), ktorý je postavený na parc. reg. „C“ č. 385 o výmere 278 m2, zastavané plochy a nádvoria
• k opísanému bytu prislúcha nedeliteľný spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach obytného domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 5790/71351-in

zapísané na LV č. 3199 vedenom Okresným úradom Prievidza, k.ú. Handlová, obec Handlová, okres Prievidza, vo vlastníctve: Rudolf  Machacsek, rod. Machacsek, nar. 11.03.1969, trvale bytom Partizánska 166/59, 972 51 Handlová, SR, v podiele 1/1. 

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Vzhľadom k tomu, že vlastník neumožnil vykonať obhliadku v riadne naplánovanom a oznámenom termíne,  znalecký posudok je vypracovaný s uplatnením zákona č. 527/2002 Z.z. §12 ods. 3, ktorý znie: „Ak osoba, ktorá má predmet dražby v držbe, neumožní vykonanie ohodnotenia, ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“.

Bytový dom s.č.166 sa nachádza v meste Handlová, na ulici Partizánska. Vzdialenosť do centra mesta je cca 1200 m. Dom je situovaný v zástavbe starších bytových domov na južnom okraji zastavaného územia mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka MHD a základná škola. V širšom okolí (do 15 min. pešo) sa nachádza autobusová a železničná stanica, centrum mesta s úradmi, bankami a prevádzkami služieb ako aj supermarket.

Bytový dom má tri nadzemné podlažia, jeden čiastočne zapustený suterén a dva vchody. V suteréne sa nachádzajú pivnice, práčovňa, sušiareň, kočikáreň a spoločné priestory domu. Na 1. až 3. nadzemnom podlaží sa nachádzajú bytové jednotky (po dve na každom podlaží).

Byt č. 6 sa v zmysle LV č. 3199 nachádza na treťom poschodí. Jedná sa o dvojizbový byt s kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou s WC, balkónom a dvoma pivnicami v suteréne domu. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 57,12 m2 (predsieň 2,35 m2, kúpeľňa  s WC 4,43 m2, kuchyňa 14,04 m2, izba 14,87 m2, izba 13,41 m2, pivnica 7,12 m2, pivnica 0,90 m2).

Po stavebno-konštrukčnej stránke je bytový dom zrealizovaný ako murovaný objekt založený na betónových základoch. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, strecha sedlová, krov drevený (2008), ako strešná krytina je použitá pálená škridla TONDACH (2008). V časti povalového priestoru je vytvorený vikier. Schodiskové ramená sú železobetónové. Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené vápennými omietkami. Vonkajšie úpravy povrchov sú tvorené brizolitovou omietkou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (2008). Dvere sú hladké plné v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú kovové so sklenenou výplňou. Okná spoločných priestorov sú plastové (2008). Elektroinštalácia je svetelná i motorická, objekt je vybavený bleskozvodom. Bytový dom je vybavený taktiež vnútorným vodovodom, vnútornou kanalizáciou, rozvodom telefónu, rozvodom televízie. Rok dania stavby do užívania je stanovený na základe potvrdenia MsÚ Handlová na rok 1949. Technický stav objektu je primeraný veku, objekt nevykazuje žiadne podstatné konštrukčné vady. Bytový dom bol v roku 2008 čiastočne zrekonštruovaný (výmena okien spoločných priestorov, rekonštrukcia strechy a klampiarskych konštrukcií strechy).

Pozemok, ktorý tvorí zastavanú plochu pod bytovým domom,  je rovinatý obdĺžnikového tvaru. V priľahlej MK sú umiestnené verejné rozvody vody, kanalizácie, NN a telekomunikačné rozvody.

Byt bol v roku 2008 čiastočne zrekonštruovaný (výmena okien). Vnútorné úpravy povrchov sú vápenné stierky. Keramické obklady sú zrealizované v kúpeľni a okolo kuchynskej linky. Podlahy obytných miestností sú drevené z bukových vlysov, resp. veľkoplošných laminátových parkiet, v kuchyni je podlaha PVC, v ostatných miestnostiach sú podlahy zrealizované ako keramické dlažby. Vykurovanie lokálne prostredníctvom krbu a elektrického konvektoru. Okná sú plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami, dvere drevené s výplňou. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a WC. Príprava TÚV je riešená elektrickým ohrievačom TÚV umiestneným v kúpeľni. Byt je vybavený rozvodom teplej a studenej vody, kanalizácie a elektrickej energie, ako aj telefónnym a televíznym rozvodom pod omietkou. V byte sa nachádza balkón. Okná obytných miestností sú orientované prevažne na juh.  Súčasťou bytu je aj jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické a telefónne bytové prípojky. K bytu patria aj dve pivnice umiestnené v suteréne bytového domu. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.