Predmetom dražby je 1/10 spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v katastrálnom území Turňa nad Bodvou, obec Turňa nad Bodvou, okres Košice -okolie, zapísané na LV č. 303, vedenom Okresným úradom Košice‑okolie, katastrálny odbor, a to:

-  pozemok - parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

             parc. č.  5239/7                    výmera 826 m²    druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria

- stavba:

             rodinný dom - súpisné číslo: 376, na parc. č. 5239/7     

a ich súčasti a príslušenstvo.

spoluvlastnícky podiel 1/10

Nehnuteľnosť z listu vlastníctva č. 303 k.ú. Turňa nad Bodvou obec Turňa nad Bodvou na parcely č. 5239/7 je pozemok v zastavanom území obce Turňa nad Bodvou na okraji obce blízko štátnej cesty E571 Košice- Turňa nad Bodvou-Rožňava. Pozemok je rovinatý, čiastočne zastavaný rodinným domom a vonkajšími úpravami a z časti je využívaný ako dvor. Pozemok je prístupný z mestskej asfaltovej komunikácie, z ulice Hradnej, susedí s okolitou zástavbou rodinných domov a záhrad. Možnosť napojenia na inžinierske siete NN, vodovodu, kanalizácie a na plynovod. Negatívny účinok na pozemok je blízkosť cesty E571, ktorá má vysokú hustotu dopravy a vysoký hluk od vozidiel je rušivý. Pozemky sú nezatienené a neohrozené chemickými výparmi. V obci Turňa nad Bodvou sa nachádzajú nákupné zariadenia, pohostinstvá, Obecný úrad, Kultúrny dom, kostol, materská škola, základná škola, pošta, lekáreň a ambulancia lekárov, hotel a autoservis. Obec má cca 3700 obyvateľov.

Rodinný dom súpisné číslo 376 na parcele č. 5239/7

Dom je situovaný v zastavanom území obce Turňa nad Bodvou na ulici Hradnej, jedná sa o rodinný dom súpisné čislo 376, postavený v roku 1981 na parcele č. 5239/7. Rovinatý pozemok je prístupný z obecnej asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť susedí s okolitou zástavbou rodinných domov a záhrad. Dom je trojpodlažný podpivničený. Rodinný dom je postavený na betónových základových pásoch, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Na betónových základoch je podmurovka z tehelného muriva do výšky 0,5 m. Obvodné steny domu sú murované z tehál o hr. do 40 cm, vonkajšia fasáda je prevedená zo škrabaného brizolitu. Deliace priečky sú murované z tehál, vnútorné omietky vápenné hladké. Stropná konštrukcia nad každým podlažím je železobetónová s rovným podhľadom. Nad 2. NP je plochá strecha s murovanou atikou. Krytina na krove je z asfaltových pásov, čiastočne poškodená čo sa prejavuje zatekaním do 2.NP. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Okná domu sú drevené zdvojené a plastové. Vnútorné dreve sú hladké, čiastočne presklené a plné. Dom je vykurovaný ústredným kúrením s kotlom na tuhé palivo a aj lokálne s pieckami na tuhé palivo. Ohrev vody je zabezpečený pomocou dvoch elektrických ohrievačov vody. Celý objekt je napojený na verejný elektrickej energie. Elektroinštalačný rozvod je 220 V s poistkami. Strecha rodinného domu zateká, vonkajšia omietka stien je v zlom stave a vzhľadom na stav jednotlivých prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti a zanedbajú údržbu rodinného domu je predpoklad životnosť domu na 80 rokov. V 1. podzemnom podlaží sa nachádza schodisko, chodba, kotolňa, kuchyňa, izba a miestnosť skladu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva bez drezu, vodovodnej batérie iného príslušenstva linky v dĺžke 2,85 m, je tam šporák na tuhé palivo, ktorý slúži na vykurovanie a varenie. V kuchyni je vedľa sporáku samostatný smaltovaný drez s výtokovým ventilom na studenú vodu. Z kuchyne sa prechádza do izby, ktorá slúži na spanie. V kotolni je kotol pre ústredné kúrenie na tuhé palivo pre celý rodinný dom. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne z PVC a v kotolni je hrubo zatretý betón. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza schodisko, štyri izby, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Podlahy v obytných miestnostiach sú z voľne položeného  PVC a v kúpeľni a samostatnom WC sú podlahy z keramickej dlažby. Keramické obklady sú na stenách v kúpeľni do výšky 2 m a vo WC. V kúpeľni je smaltovaná vaňa so sprchovou batériou, keramické umývadlo s batériou a elektrický ohrievač vody. V samostatnom WC je kombi záchodová misa. V 2. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba zo schodiska a vonkajších oceľových schodov, tri izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a chodba. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým dvojdrezom, pákovou batériou, WC kombi, keramické umývadlo s pákovou batériou a je tam umiestnená piecka na tuhé palivo pre vykurovanie kúpeľne a ohrievač teplej vody. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce veľkoplošné laminátové, v kúpeľni s WC sú podlahy z keramickej dlažby. Keramické obklady sú na stenách v kúpeľni do výšky 2 m, za kuchynskou linkou.

Súčasti, príslušenstvo

Plot od ulice je postavený na betónovom základe s podmurovkou z betónu a betónové stĺpiky, na ktorých je prichytená nosná oceľová konštrukcia na ktorej je pripevnená drevená výplň plotu. V plote je osadená jedna plotová bránička a jedna plotová brána s drevenou výplňou. Plot bol postavený v roku 1981, predpokladaná životnosť plotu 50 rokov.

Studňa je kopaná a má priemer 1000 mm, hĺbka studne 8 m. Studňa slúži ako zdroj pitnej vody pre rodinný dom a voda je čerpaná pomocou domovej čerpacej stanice. Zhotovená bola v roku 1981 a predpokladaná životnosť je 100 rokov.

Elektrická prípojka je zrealizovaná vzdušným káblom AL 4x16 mm2, vedená je z verejného rozvodu elektriky po rodinný dom, dĺžka 9,5 m. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Kanalizačná prípojka pre rodinný dom na odvod splaškových vôd je zaústená do vlastnej žumpy o objeme 10m3. Prípojka zrealizovaná v roku 2006 v dĺžke 6 m. Základná životnosť prípojky 60 rokov.

Vodovodná prípojka je oceľová DN 25, dĺžka 6 m slúži na zásobovanie rodinného domu pitnou vodou z vlastnej studne. Životnosť prípojky je predpokladaná na 50 rokov.

Žumpa je oceľová slúži na zber splaškových vôd z rodinného domu. Postavená v roku 1981, objem 10 m3, predpokladaná životnosť 50 rokov.

Vonkajšie oceľové schody slúžia na vstup do rodinného domu do 2. nadzemného podlažia. Sú vyrobené z oceľovej konštrukcie so stupnicami z oceľového roštu. Šírka schodiska je 1,1 m a počet schodov 17. Predpokladaná životnosť schodiska 50 rokov. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.