Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 4084, vedených  Okresným úradom Poprad  –  katastrálnym odborom, kat. úz. Poprad, obec  Poprad, okres Poprad a to:

 - Byt č. 82,  na 1.p, vo vchode č. 17  bytového domu "blok - Nádej" so súpisným číslom č. 2910

postavenom  na parc. reg. "C"KN, parc. č. 3222/258 o výmere 370 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parc.č. 3222/261 o výmere 370 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parc. č.     3222/281 o výmere 360 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria - spoluvlastnícky  podiel vo veľkosti 1/1,

 - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 2910  vo veľkosti

6740/649353 – ín vzhľadom na celok.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Ohodnocovaný 3 izbový byt sa nachádza v krajnej sekcii na 1. poschodí. Pozostáva z 3 obytných

miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, pivnica na prízemí o výmere 2,32 m2 . K bytu patrí lodžia o výmere 3,8 m2 . Je orientovaný na severovýchod – juhozápad. Prístupný je zo spoločnej chodby.

Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou v roku 2009, v rámci ktorej došlo aj

k dispozičným zmenám, ohláseným stavebnému úradu . Pri rekonštrukcii došlo k výmene

podlahovej krytiny v celom byte, nové murované jadro WC, dispozične nové umiestnenie kúpeľne do východnej časti bytu medzi dve obytné izby, čím sa zväčšil priestor kuchyne a jedálenskej časti. Murované steny v kúpeľni, nové obklady, nové zariaďovacie predmety v kúpeľni vrátane celej sanity, nové WC, nová kuchynská linka, nové rozvody inžinierskych sietí. Vodovod a kanalizácia z kúpeľne po napojenie na centrálny rozvod je vedená pod vyvýšenou podlahou cez kuchyňu. Ďalej boli vymenené vstupné dvere za bezpečnostné, boli vykonané úpravy vnútorných povrchov, nové stierky. Výmena okien za plastové v roku 2008.

Jadro je murované z roku 2009. Podlahy - v kuchyni, kúpeľni aj WC keramická dlažba z roku 2009. V ostatných miestnostiach plávajúca laminátová z roku 2009. Omietky sú štukové hladké z roku 2009. Dvere sú hladké presklenné v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú plastové bezpečnostné z roku 2009.

Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, vykurovanie centrálne teplovodné s centrálnou prípravou TUV z centrálnej kotolne, radiátory rebrové s osadenými termoregulačnými ventilmi. Okná plastové z roku 2008. Rozvody vody metal plast, odpad plastový Kuchynská linka rohová na báze dreva dĺžky 4,5 m z roku 2009 . Nerezový drez v kuchyni so zmiešavacou pákovou batériou. Zabudovaný digestor, samostatne stojaci kombinovaný sporák, zabudovaná chladnička s mrazničkou. Priestor za kuchynskou linkou je opatrený keramickým obkladom.

V kúpeľni – plastová rohová vaňa so sprchovou pákovou batériou, umývadlo s pákovou batériou.

Dlažba keramická, steny obložené keramickým obkladom všetko z roku 2009. Samostatné WC so splachovacím systémom Kombi, keramická dlažba a obklady. Lodžia- na podlahe keramická dlažba.

Byt je v dobrom stave .

Bytový dom je napojený na verejné siete: vodovod, kanalizácia, elektrinu, optiku a plyn.

Bleskozvod je osadený. Obhliadkou bytového domu som nezistila žiadne vážne poruchy a vady, ktoré by bránili riadnemu užívaniu stavby.

Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne

a plynové bytové prípojky, prípojka STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka, vodovodné batérie, vaňa, odsávač, radiátory a merače vody.

Spoločné časti domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločné zariadenia domu sú najmä: práčovňa, kočikáreň, sušiareň, STA, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky aj keď sú umiestnené mimo domu, výťah. Vzhľadom na technický stav, údržbu a intenzitu využívania domu a bytu bola počítaná životnosť analytickou metódou.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1983. Strecha zrekonštruovaná a zateplená 2008, bytovka

zateplená 2008, úprava povrchov v spoločných priestoroch, výmena okien a vstupných dverí –

2008, úprava vstupu do bytovky , prestrešenie – 2008, vymenené IS 2008.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.