Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované  na liste vlastníctva č. 15707 a č. 15694,  katastrálne územie Huštáky, Okresný úrad Košice – katastrálny odbor, obec Košice – m.č. Staré Mesto, okres Košice I, a to:

LIST VLASTNÍCTVA č. 15707:

Pozemky - parcely registra “C“ :

parcelné číslo: 3456/37, výmera 3791 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/40, výmera 40 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/42, výmera 213 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/43, výmera 78 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/45, výmera 150 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/46, výmera 14 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/47, výmera 18 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/48, výmera 41 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/49, výmera 19 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/50, výmera 117 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/51, výmera 63 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

Nebytový priestor č. 2-144, suterén, vo vchode č. 28, v bytovom dome so súpisným číslom 3363 na parcele číslo 3456/37.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 2145/1459685.

Nebytový priestor č. 2-145, suterén, vo vchode č. 28, v bytovom dome so súpisným číslom 3363 na parcele číslo 3456/37.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1375/1459685.

Nebytový priestor č. 2-147, suterén, vo vchode č. 28, v bytovom dome so súpisným číslom 3363 na parcele číslo 3456/37.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1360/1459685.

Nebytový priestor č. 2-169, suterén, vo vchode č. 28, v bytovom dome so súpisným číslom 3363 na parcele číslo 3456/37.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1360/1459685.

Nebytový priestor č. 2-170, suterén, vo vchode č. 28, v bytovom dome so súpisným číslom 3363 na parcele číslo 3456/37.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1375/1459685.

Nebytový priestor č. 2-92, suterén, vo vchode č. 28, v bytovom dome so súpisným číslom 3363 na parcele číslo 3456/37.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 2240/1459685.

LIST VLASTNÍCTVA č. 15694:

Pozemky - parcely registra “C“ :

parcelné číslo: 3456/28, výmera 232 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/29, výmera 27 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/30, výmera 364 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/38, výmera 291 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/39, výmera 49 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/41, výmera 502 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/44, výmera 3 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 3456/52, výmera 1 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavba:

súpisné číslo: bez súpisného čísla, na parcele č. 3456/30, druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostavaná stavba

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmetom dražby je  súbor nehnuteľností, a to:

LIST VLASTNÍCTVA č. 15707:

Nebytový priestor - garážové státia sa nachádzajú v suteréne bytového domu "Rezidencia Cassovar" súp.č.3363 na parc. č.3456/37, na ulici Žriedlová a Floriánska, katastrálne územie Huštáky, Košice - Staré mesto, okres Košice I. Bytový dom "Rezidencia Cassovar" bol postavený na základe stavebného povolenia vydaného Mestom Košice pod č.MK 07/205413-13/I/STS dňa 5.10.2007, do užívania bol daný v roku 2009 na základe kolaudačného rozhodnutia vydaného Mestom Košice pod č.A/2009/14542-05/I/KRA dňa 22.10.2009. 

Suterén je prístupný z dvora cez spoločný vchod s vrátnicou a závorou a po miestnej prístupovej komunikácii parc.č.3456/41 evidovanej na LV č.15694 s napojením na ulicu Žriedlovú a na dopravný systém mesta Košice I. 

Stavebnotechnický popis suterénu : 

Suterén s garážovými státiami je otvorený priestor bez priečok medzi státiami, ktoré sú oddelené vodorovným značením, časť priestorov boli novými majiteľmi oddelené zvislými kovovými roštami. Priestory majú spoločné osvetlenie, odvetranie, spoločné vstupy, podlahy sú betónové hladké odvodnené do spoločnej ležatej kanalizácie, stropy sú pôvodné bez podhľadov. Spoločné priestory a garážové státia sú ukončené, skolaudované a využívané na parkovanie osobných automobilov.

Nebytový priestor č. 2-144 garážové státie, v bytovom dome súp.č.3363 na parc.č.3456/37, k.ú. Huštáky, Košice - Staré Mesto: 

Vypočítaná podlahová plocha: 21,45 m2.

Nebytový priestor č.2-145 - garážové státie, v bytovom dome súp.č.3363 na parc.č.3456/37, k.ú. Huštáky, Košice - Staré Mesto: 

Vypočítaná podlahová plocha: 13,75 m2.

Nebytový priestor č.2-147 - garážové státie, v bytovom dome súp.č.3363 na parc.č.3456/37, k.ú.Huštáky, Košice - Staré Mesto: 

Vypočítaná podlahová plocha: 13,60 m2.

Nebytový priestor č.2-169 - garážové státie, v bytovom dome súp.č.3363 na parc.č.3456/37, k.ú.Huštáky, Košice - Staré Mesto:

Vypočítaná podlahová plocha: 13,60 m2.

Nebytový priestor č.2-170 - garážové státie, v bytovom dome súp.č.3363 na parc.č.3456/37, k.ú.Huštáky, Košice - Staré Mesto: 

Vypočítaná podlahová plocha: 13,75 m2.

Nebytový priestor č.2-92 - garážové státie, v bytovom dome súp.č.3363 na parc.č.3456/37, k.ú.Huštáky, Košice - Staré Mesto: 

Vypočítaná podlahová plocha: 22,40 m2.

LIST VLASTNÍCTVA č. 15694:

Rozostavaná stavba  "Bauerneblov dom", na parc.č.3456/30, katastrálne územie Huštáky, Košice - STARÉ MESTO, Košice I.

Rozostavaná stavba "Bauerneblov dom" postavená na pozemku parc.č.3456/30, na ulici Žriedlová, katastrálne územie Huštáky, Košice - Staré mesto, okres Košice I.  

Rozostavaná stavba je súčasťou stavebného komplexu "Rezidencia CASSOVAR", ktorá bola postavená na základe stavebného povolenia vydaného Mestom Košice pod č.MK 07/205413-13/I/STS dňa 5.10.2007 ako SO 21 - Obytný komplex - rekonštrukcia a dostavba (Bauerneblov dom). 

Z povolenej stavby bol do užívania daný v roku 2009 len "SO 20 Obytný komplex - novostavba" na základe kolaudačného rozhodnutia vydaného Mestom Košice pod č.A/2009/14542-05/I/KRA dňa 22.10.2009. 

Rozostavaná budova je prístupná po miestnych spevnených komunikáciách lokality Košice - Staré Mesto a po ulici Žriedlová s napojením na ulicu Kuzmányho, Štúrovu a na dopravný systém mesta Košice I. Rozostavaná stavba je samostatne stojaca šesť podlažná, s jedným podzemným podlažím a s piatimi nadzemnými podlažiami, ktoré sú vertikálne prepojené schodiskom a výťahom, budova je napojená na inžinierske siete, ktoré sú riešené v rámci komplexu "Rezidencia CASSOVAR". 

Jedná sa o obytnú budovu s bytmi na troch až štyroch podlažiach a s rozšírením poskytovaných služieb o administratívne priestory na prenájom a o priestory služieb. Budova je prístupná peši a vozidlom z ulice Žriedlová po vlastnej prístupovej ceste a s vnútorného uzatvoreného dvora. 

Stavebnotechnický stav v čase znaleckej obhliadky : 

Zrealizovaná je hrubá stavba so strešnými a klampiarskymi konštrukciami, zrealizované sú drevené krovy s krytinou a pochôdzná strecha, budova je uzatvorená hliníkovými oknami a presklenými stenami, vchodové dvere na prízemí nie sú zrealizované, vonkajšia povrchová úprava fasády je ukončená vrátane zateplenia, budove nie sú zrealizované žiadne vnútorné rozvody, ležaté rozvody sú osadené v podlahovej konštrukcii suterénu. 

POZEMKY:

Pozemky parc.č.3456/28, 3456/29, 3456/30, 3456/38, 3456/39, 3456/41, 3456/44, 3456/52 sú evidované na výpise z listu vlastníctva č.15694 a nachádzajú sa v krajskom meste Košice .

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území krajského mesta Košice- Staré Mesto, na Kuzmányho sídlisku, katastrálne územie Huštáky, okres Košice I. a sú prístupné po miestnych spevnených komunikáciách ulice Žriedlová a Floriánska s napojením na hlavné ulice Štúrova a Kuzmányho ako aj na dopravný systém krajského mesta Košice. Pozemky sú rovinaté až mierne svahovité a nachádza sa na nich rozostavaná stavba, prístupové cesty, chodníky, zeleň a dvor. Spojenie lokality s mestom je osobnou a miestnou autobusovou dopravou, do centra mesta je autom do 5 minút, v blízkosti pozemkov sa nachádzajú obytné domy bez občianskej vybavenosti a s občianskou vybavenosťou, obchodné a administratívne budovy, na sídlisku Kuzmányho je kompletná občianska vybavenosť. V okolí pozemkov sa nachádzajú kompletné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, rozvody plynu, elektrická a telekomunikačná sieť, v okolí na sídlisku je kompletná občianska vybavenosť.  

Jedná sa o lokalitu s menšou dopravnou frekvenciou na ulici Žriedlová a Floriánska s bežným hlukom a prachom od dopravy, kde je zastávka MHD.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.