| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 9-2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Hotel 21, Nerudova 8, 821 04 Bratislava, kongresová miestnosť na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
26. 05. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
12:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
176
|
Pezinok
|
Častá
|
Pezinok
|
Častá
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/3 a 1/3 k pozemkom:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
89/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
434
|
|
89/2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
174
|
| |
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
2563
|
Pezinok
|
Častá
|
Pezinok
|
Častá
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 12883/23677 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
246
|
89/2
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
1
|
prízemie
|
Zámocká 246/2
|
128,83
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Jedná sa o budovu v zástavbe rodinných domov, murovanú, s dvomi nadzemnými podlažiami, čiastočným podpivničením, sedlovou strechou. Budova má dva samostatné vchody, vchody nie sú vybavené osobným výťahom. V budove nie sú evidované nebytové priestory. V bytovom dome sa nachádzajú celkom 2 byty ( nadstavba samostatnej bytovej jednotky z roku 2001 ). Byty sú prístupné z verejného priestranstva cez spoločné podbranie, z pozemku s parc.č.89/1. Byt č.1 má vstup priamo z dvora, do bytu č.2 ( nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží ) je prístup taktiež z pozemku s parc.č.89/1, ale po samostatnom vonkajšom schodisku. Pivnica prislúcha bytu č.1 a je prístupná len cez interiér bytu č.1.
Jedná sa o bytovú stavbu murovanú z miešaného materiálu. Budova je založená na železobetónových základoch, od úrovne ktorého začína podlahová konštrukcia 1.nadzemného podlažia, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je murovaná hr.0,45 m + čiastočné kontaktné zateplenie dvoch priečelí ( okrem uličnej ) z roku 2001, s povrchovou úpravou omietok na báze umelých látok. Sedlová strecha je riešená ako drevená hambálková, s novou krytinou z asfaltovaných šindelov z roku 2001. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy, taktiež nové. Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvá omietka. Dvere sú presklené kovové ( vstupné podbranie ).
Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v každom byte.
Byt č.1 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží budovy. Pozostáva z troch obytných miestností, predsiene-chodby, kuchyne so stolovaním, a základného príslušenstva ( kúpeľňa a splachovací záchod ) + pivnica. Byt bol počas užívania rekonštruovaný v roku 2001 ( vymenené vnútorné vybavenie kúpeľne, kuchyne, ústredné kúrenie, vnútorné vedenie elektriny, vody, kanalizácie, podlahy a obklady ). Steny bytu sú prevážne omietnuté - stierkové, obklady stien sú vyhotovené ako štandardné v kuchyni a kúpeľni, obloženie záchodu. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria nové veľkopošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je prevážne keramická krytina. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými kovovými žaluziami; dvere sú hladké plné drevené do oceľových zárubní, vstupné taktiež drevené. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú nové - samostatná sprcha, umývadlo; v kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva, s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, odsávač par, drez je oceľový nerezový. Záchod je splachovací, umiestnený samostatne. Vykurovanie bytu je ústredné konvekčné teplovodné, radiátormi oceľovými panelovými. Kotol ústredného kúrenia je závesný, plynový, značky Protherm. Príprava teplej vody je pomocou kotla ústredného kúrenia. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, plynu. Odkanalizovaný je do vlastnej žumpy. Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v byte.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Jedná sa o budovu v zástavbe rodinných domov, murovanú, s dvomi nadzemnými podlažiami, čiastočným podpivničením, sedlovou strechou. Budova má dva samostatné vchody, vchody nie sú vybavené osobným výťahom. V budove nie sú evidované nebytové priestory. V bytovom dome sa nachádzajú celkom 2 byty ( nadstavba samostatnej bytovej jednotky z roku 2001 ). Byty sú prístupné z verejného priestranstva cez spoločné podbranie, z pozemku s parc.č.89/1. Byt č.1 má vstup priamo z dvora, do bytu č.2 ( nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží ) je prístup taktiež z pozemku s parc.č.89/1, ale po samostatnom vonkajšom schodisku. Pivnica prislúcha bytu č.1 a je prístupná len cez interiér bytu č.1.
Jedná sa o bytovú stavbu murovanú z miešaného materiálu. Budova je založená na železobetónových základoch, od úrovne ktorého začína podlahová konštrukcia 1.nadzemného podlažia, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia je murovaná hr.0,45 m + čiastočné kontaktné zateplenie dvoch priečelí ( okrem uličnej ) z roku 2001, s povrchovou úpravou omietok na báze umelých látok. Sedlová strecha je riešená ako drevená hambálková, s novou krytinou z asfaltovaných šindelov z roku 2001. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy, taktiež nové. Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvá omietka. Dvere sú presklené kovové ( vstupné podbranie ).
Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v každom byte.
Byt č.1 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží budovy. Pozostáva z troch obytných miestností, predsiene-chodby, kuchyne so stolovaním, a základného príslušenstva ( kúpeľňa a splachovací záchod ) + pivnica. Byt bol počas užívania rekonštruovaný v roku 2001 ( vymenené vnútorné vybavenie kúpeľne, kuchyne, ústredné kúrenie, vnútorné vedenie elektriny, vody, kanalizácie, podlahy a obklady ). Steny bytu sú prevážne omietnuté - stierkové, obklady stien sú vyhotovené ako štandardné v kuchyni a kúpeľni, obloženie záchodu. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria nové veľkopošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je prevážne keramická krytina. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými kovovými žaluziami; dvere sú hladké plné drevené do oceľových zárubní, vstupné taktiež drevené. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú nové - samostatná sprcha, umývadlo; v kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva, s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, odsávač par, drez je oceľový nerezový. Záchod je splachovací, umiestnený samostatne. Vykurovanie bytu je ústredné konvekčné teplovodné, radiátormi oceľovými panelovými. Kotol ústredného kúrenia je závesný, plynový, značky Protherm. Príprava teplej vody je pomocou kotla ústredného kúrenia. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, plynu. Odkanalizovaný je do vlastnej žumpy. Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v byte.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
LV č. 2563:
- Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO:00 151 653 podľa V 1376/2013 zo dňa: 29.5.2013
LV č. 176:
- Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO:00 151 653 podľa V 1376/2013 zo dňa: 29.5.2013
- Zmluva o zriadení záložného práva v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO:00 151 653 podľa V 1376/2013 zo dňa: 29.5.2013
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 23/2017
Meno znalca: Ing. Imrich Mészáros
Dátum vyhotovenia: 28.02.2017
Všeobecná cena odhadu: 93 300,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
93300 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
10000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 04.05.2017 14:15
Obhliadka 2: 17.05.2017 14:15
|
| Miesto obhliadky |
Zámocká 246/2, 900 89 Častá |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911222311. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |