| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 218a-2016 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik |
| D. |
Dátum konania dražby |
22. 05. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá opakovaná dražb |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
640
|
Komárno
|
Číčov
|
Komárno
|
Číčov
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
2745/66
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
410
|
|
2745/78
|
Záhrady
|
190
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
351
|
2745/66
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, úplným podpivničením, vstavanou garážou a sedlovou strechou.
POPIS PODLAŽÍ
1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie ( pivnica ) dispozične pozostáva zo schodiska, chodby, skladu, kotolne, dielne a garáže pre jedno osobné motorové vozidlo.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:
Budova je osadená v priemernej hĺbke 1,20 m so zvislou hydroizoláciou. Základy sú betónové. Zvislé konštrukcie podlažia sú v prevažnej časti z monolitického betónu, so zvislou hydroizoláciou, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenno-cementové hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom montovaná. Ostatné klampiarske konštrukcie sú z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky podlažia stavby sú vyhotovené zdrsnené. Schody sú vyhotovené so železobetónovou nosnou konštrukciou, s nášlapnou vrstvou z keramickej dlažby. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené dyhované, okná sú drevené zdvojené. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú prevážnej časti s povrchom z cementového poteru. Ústredné vykurovanie teplovodné s rozvodom z oceľových trubiek, s radiátormi článkovými. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Garážové vráta sú oceľové výklopné. Rozvod vody je z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Je vyhotovená aj inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného kúrenia na plyn značky Protherm. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou, predsiene, chodby, záchodu a kúpeľne.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :
Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,320 m ( nad 30 cm do 40 cm ), deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú sádrové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom montovaná. Krov je vyhotovený ako sedlový, s krytinou strechy z azbestocementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené prevážne z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú nad 2/3 omietanej steny omietky brizolitové. Dvere na podlaží sú drevené rámové s výplňou, okná sú prevážne nové plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové veľkoplošné parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Ústredné vykurovanie je teplovodné s rozvodom z oceľových rúr a radiátormi panelovými. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Na danom podlaží rodinného domu je realizovaná inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia. Nachádza sa tu aj rozvod TV signálu pod omietkou. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa plastová rohová. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus a pákové nerezové 1 kus. Záchod je umiestnený v kúpeľni, je splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v kuchyni. Na danom podlaží sa nachádza elektrický rozvádzač s automatickým istením. Na chodbe sa nachádza liatinové krbová vložka, na tuhé palivá.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, úplným podpivničením, vstavanou garážou a sedlovou strechou.
POPIS PODLAŽÍ
1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie ( pivnica ) dispozične pozostáva zo schodiska, chodby, skladu, kotolne, dielne a garáže pre jedno osobné motorové vozidlo.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:
Budova je osadená v priemernej hĺbke 1,20 m so zvislou hydroizoláciou. Základy sú betónové. Zvislé konštrukcie podlažia sú v prevažnej časti z monolitického betónu, so zvislou hydroizoláciou, deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú vápenno-cementové hladké. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom montovaná. Ostatné klampiarske konštrukcie sú z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky podlažia stavby sú vyhotovené zdrsnené. Schody sú vyhotovené so železobetónovou nosnou konštrukciou, s nášlapnou vrstvou z keramickej dlažby. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo zasklené dyhované, okná sú drevené zdvojené. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú prevážnej časti s povrchom z cementového poteru. Ústredné vykurovanie teplovodné s rozvodom z oceľových trubiek, s radiátormi článkovými. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Garážové vráta sú oceľové výklopné. Rozvod vody je z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Je vyhotovená aj inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného kúrenia na plyn značky Protherm. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou, predsiene, chodby, záchodu a kúpeľne.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :
Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,320 m ( nad 30 cm do 40 cm ), deliace priečky sú tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú sádrové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom montovaná. Krov je vyhotovený ako sedlový, s krytinou strechy z azbestocementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené prevážne z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú nad 2/3 omietanej steny omietky brizolitové. Dvere na podlaží sú drevené rámové s výplňou, okná sú prevážne nové plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové veľkoplošné parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Ústredné vykurovanie je teplovodné s rozvodom z oceľových rúr a radiátormi panelovými. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Na danom podlaží rodinného domu je realizovaná inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia. Nachádza sa tu aj rozvod TV signálu pod omietkou. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa plastová rohová. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 1 kus a pákové nerezové 1 kus. Záchod je umiestnený v kúpeľni, je splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v kuchyni. Na danom podlaží sa nachádza elektrický rozvádzač s automatickým istením. Na chodbe sa nachádza liatinové krbová vložka, na tuhé palivá.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Vklad záložného práva V-2964/13 v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, úver č.:5045510197 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.reg.C- KN č.2745/66, 2745/78, na stavbu súp.č.351 na parc.č.2745/66.
- Exekučný príkaz EX 867/2015 zo dňa 2.12.2016, Z-6430/16 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Intrum Justitia Slovakia, s.r.o., Karadžičova 8, 810 00 Bratislava, IČO: 35831154 v zast.: JUDr. Ján Šoltés, Karadžičova 8, 810 00 Bratislavana parc. registra 'C' č. 2745/66, 2745/78, na stavbu: rodinný dom so súp.č.351 na parc.č. 2745/66. (Exekútorský úrad Hurbanovo, JUDr. Peter Balaško - súdny exekútor)
- Exekučný príkaz EX 3116/2015 zo dňa 27.2.2017, Z-1049/17 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného BL Telecom collection,s.r.o., Šoltésovej 14, Bratislava, IČO: 47150513, zast. SOUKENÍK - ŠTRPKA, s.r.o., Šoltésovej 14, 811 08 Bratislava IČO: 36862711 na parc. registra 'C' č. 2745/66, 2745/78, na stavbu: rodinný dom so súp.č.351 na parc.č. 2745/66. (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Dagmar Kováčová)
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 257/2016
Meno znalca: Ing. Imrich Mészáros
Dátum vyhotovenia: 15.12.2016
Všeobecná cena odhadu: 43 100,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
38790 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 03.05.2017 10:00
Obhliadka 2: 16.05.2017 10:00
|
| Miesto obhliadky |
Poľná 351/11, 946 19, Číčov |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |