Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 78/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 24.4.2017
  • Značka:
  • X002269
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 019/2017
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Spoločenstvo vlastníkov bytov- Mlynská 1490
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynská
b) Orientačné/súpisné číslo 1490
c) Názov obce Vranov nad Topľou d) PSČ 093 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 37883526
C. Miesto konania dražby Hotel Bélier, Konferenčná miestnosť, suterén, Jarková 1, 080 01 Prešov, okres Prešov, Prešovský kraj
D. Dátum konania dražby 23. 05. 2017
E. Čas konania dražby 09,30 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Byt č. 17 na 5.p. bytového domu so súp. č. 1490, vchod 0, ulica Mlynská vo Vranove nad Topľou, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 399, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 318 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6244/210158

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 399                   Zastavané plochy a nádvoria            o výmere 318 m2

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6244/210158

 

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, LV č. 6222, okres: Vranov nad Topľou, obec: VRANOV NAD TOPĽOU, katastrálne územie: Vranov nad Topľou.

H. Opis predmetu dražby

Popis bytového domu so súp. č. 1490

Bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je tvorená železobetónovými panelmi v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojací a má deväť nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie. Má jeden vchod, v ktorom je 36 bytov. V podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom a výťahom. Stavba je v technickom stave primeranom jej veku, samotný bytový dom má priemernú údržbu. Celkovú životnosť bytového domu súdny znalec stanovil na 100 rokov v zmysle vyhlášky.

Popis bytu č. 17

Byt je I. kategórie so vstupnou predsieňou, chodbou, kuchyňou, kúpeľňou, WC a tromi izbami s prístupom z verejne prístupného schodiska. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Stavebné úpravy na byte boli vykonané – výmena pôvodných okien za okná plastové, ostatné vybavenie a konštrukcie sú pôvodné. Dvere do WC a kúpeľne nie sú. Statické, technické alebo hygienické poruchy pri obhliadke bytu neboli zistené. Jeho predpokladanú životnosť s ohľadom na vek a použité stavebné konštrukcie stanovil súdny znalec na 100 rokov. Podlahová plocha bytu, vrátane pivnice je 62,50 m2.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, Zriadenie vecného bremena ,ktorého obsahom je povinnosť nadobúdateľa strpieť umiestnenie a prevádzku kábl.distr. systému v objekte domu sč.1490, č.sp.V 686/2003 - 560/03.
2, Záložné právo v prospech spoločenstva vlastníkov bytov Spoločenstvo vlastníkov - Mlynská 1490 so sídlom vo Vranove n.T., Mlynská 1490-669/03.
3, Na podiel vlastn.B 18, B 66 byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, podľa Zmluvy o zriadení záložného práva č.Z 03263-05, č.sp.V 1261/2005-758/05, 132/13.
4, Na podiel vlastn.B 18, B 66 byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Záložné právo v prospech Daňového úradu Vranov n.T., podľa Rozhod.č.744/340/36571/2006/1349, č.sp.Z 1460/2006, č.sp.P1 251/2006-722/06, č.sp.Z 1598/2006-790/06, 132/13.
5, Na podiel vlastn.B 18, B 66, byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Exekučný príkaz Exekútorského úradu Michalovce, súd.exek.Mgr.M.Zummerová, na zriadenie exekučného zálož.práva na nehnut.č.Ex 450/2006-42, č.sp.P1 288/2006, č.sp.Z 1565/2006-789/06, 132/13.
6, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V.posch., sa poznamenáva Exekučný príkaz Exekútorského úradu Vranov n.T., súd.exekútor JUDr.Ing.M.Korimová, na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnut.č.EX 80/2006, č.sp.P1 21/2007, č.sp.Z 145/2007-69/07.
7, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Exekučný príkaz Exekútorského úradu Bratislava, súd.exek. JUDr.R.Krutý, na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut.č.Ex 11897/10, č.sp.P1 526/2007, č.sp.Z 2152/2007-946/07, Zmena exekútora podľa Uznesenie OS Vranov n.T. č.k.9Er 102/2004, č.sp.P 423/201585/12.Z 2983/14-1687/14
8, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V: Záložné právo v prospech Daňového úradu Vranov n.T., podľa Rozhodnutia o zriadení záložného práva č.744/340/1706-45652/2007/1349, č.sp.Z 2424/2007, č.sp.P1 581/2007-1056/07, Oznámenie o právoplatnostič.sp.Z 222/2008-287/08.
9, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V sa poznamenáva Exekučný príkaz Exekútorského úradu Prešov, súd.exekútor JUDr.S.Mruškovič, na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.Ex 294/2006-55, č.sp.P1 435/2008, č.sp.Z 1774/2008-869/08.
10, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Exekučný príkaz Exekútorského úradu Žilina, súd.exek. JUDr. V.Kučavíková, na vykonanie exekúcie zriadením exekučného zálož.práva č.EX 622/2008-18, č.sp.P1 154/2009, č.sp.Z 545/2009-241/09.
11, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V sa poznamenáva Exekučný príkaz Exekútorského úradu Prešov, súd.exekútor JUDr.S.Mruškovič, na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.Ex 1358/2008-11, č.sp.P1 487/2009, č.sp.Z 2043/2009-888/09.
12, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V: Záložné právo v prospech Daňového úradu Vranov n.T., podľa Rozhodnutia o zriadení záložného práva č.744/340/37126/2009/Tre, č.sp.P1 514/2009, č.sp.Z 2110/2009-889/09, Právoplatnosť rozhodnutia, č.sp.Z 116/2010-191/10.
13, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Exekučný príkaz Exekútorského úradu Košice, súd.exek. JUDr.L.Bujňáková, na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut.č.Ex 62/09, č.sp.P1 733/2010, č.sp.Z 1075/2010-475/10.
14, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V sa poznamenáva Exekučný príkaz Exekútorského úradu Prešov, súd.exekútor JUDr.S.Mruškovič, na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č.Ex 252/2010-19, č.sp.P 1524/2010, č.sp.Z 2677/2010-1191/10.
15, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V sa poznamenáva Exekučný príkaz Exekútorského úradu Prešov, súd.exekútor JUDr.R.Gibarti, na zriadenie záložného práva na nehnuteľnosti č.Ex 226/2011, č.sp.Z 2357/2011-1099/11. 16, Na podiel vlastn.B 18, B 66 byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, podľa Zmluvy o zriadení záložného práva č.Z 03263-05, č.sp.V 1261/2005-758/05, 132/13.
17, Na podiel vlastn.B 18, B 66 byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Záložné právo v prospech Daňového úradu Vranov n.T., podľa Rozhod.č.744/340/36571/2006/1349, č.sp.Z 1460/2006, č.sp.P1 251/2006-722/06, č.sp.Z 1598/2006-790/06, 132/13.
18, Na podiel vlastn.B 18, B 66, byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Exekučný príkaz Exekútorského úradu Michalovce, súd.exek.Mgr.M.Zummerová, na zriadenie exekučného zálož.práva na nehnut.č.Ex 450/2006-42, č.sp.P1 288/2006, č.sp.Z 1565/2006-789/06, 132/13.
POZNÁMKY:
1, Na podiel vlastn.B 18, B 66, byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Upovedomenie Exekútorského úradu Bratislava, súd.exek. JUDr.R.Krutý, o spôsobe exekúcie predajom nehnut.č.Ex 11897/10, č.sp.P2 431/2006-1006/06, Zmena exekútora podľa Uznesenie OS Vranov n.T. č.k.9Er 102/2004, č.sp.P 423/201-585/12, 132/13.Z 2983/14-1687/14
2, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Exekučný príkaz Exekútorského úradu Bratislava, súd.exek. JUDr. R.Krutý, na vykonanie exekúcie predajom nehnut.č.Ex 573/04-26, č.sp.P1 527/2007-947/07, Zmena exekútora podľa Uznesenie OS Vranov n.T. č.k.9Er 102/2004, č.sp.P 423/201-585/12.
3, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Upovedomenie Exekútorského úradu Žilina, súd.exek. JUDr. V.Kučavíková, o začatí exekúcie zriadením exekučného zálož.práva č.EX 622/2008-9, č.sp.P2 18/2009-109/09. 4, Na podiel pod B 18, B 66, byt.č. 17, vchod č. 0, na 5. poschodí sa poznamenáva: Oznámenie VÚB a.s., Bratislava, Mlynské nivy 1, o začatí realizácie záložného práva, značka: 120314 zo dňa 20.7.2012, č.sp.P 657/2012-826/12, 132/13.
5, Na podiel vlastn.B 18, B 66, byt č.17/V.posch. sa poznamenáva predbežné opatrenie OS Vranov n.T. v ktorom sa ukladá odporcovi VÚB ,a.s.,Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO 31320155 zdržať sa výkonu záložného práva, vzniknutého z vkladu V 1261/2005, podľa Uznesenia OS Vranov nT. č.10C/421/2012, č.sp.P 1035/12-1467/12, 132/13.
6, Na B 18, B 66: Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva veriteľom Spoločenstvo vlastníkov bytov - Mlynská 1490, 09301 Vranov nad Topľou, IČO:31 883 526, na základe Oznámenia o začatí výkonu záložného práva č.019/2017 spoločnosťou DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO:36764281, P 137/2017 - 344/17
7, Na podiel pod B18, B 66, byt.č. 17 na 5. poschodí sa poznamenáva: Začatie súdneho konania na OS vo Vranove nad Topľou, pod spis. zn. č. 10C/421/2012, č.sp.P 834/2012-1143/12, 132/13.
8, Na podiel vlastn.B 18, byt č.17/V sa poznamenáva Upovedomenie Exekútorského úradu Prešov, súd.exekútor JUDr.R.Gibarti, o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č.Ex 226/2011, č.sp.P 479/2011-893/11.
9, Na podiel vlastn.B 18, B 66, byt č.17/V.posch. sa poznamenáva Upovedomenie Exekútorského úradu Bratislava, súd.exek. JUDr.R.Krutý, o spôsobe exekúcie predajom nehnut.č.Ex 573/04-14, č.sp.P2 431/2006-1006/06, Zmena exekútora podľa Uznesenie OS Vranov n.T. č.k.9Er 102/2004, č.sp.P 423/201-585/12, 132/13.
10, Na podiel pod B 18, B 66, byt.č. 17, vchod č. 0, na 5. poschodí sa poznamenáva: Oznámenie VÚB a.s., Bratislava, Mlynské nivy 1, o začatí realizácie záložného práva, značka: 120314 zo dňa 20.7.2012, č.sp.P 657/2012-826/12, 132/13.
11, Na podiel pod B18, B 66, byt.č. 17 na 5. poschodí sa poznamenáva: Začatie súdneho konania na OS vo Vranove nad Topľou, pod spis. zn. č. 10C/421/2012, č.sp.P 834/2012-1143/12, 132/13.
12, Na B 18, B 66: Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva veriteľom Spoločenstvo vlastníkov bytov - Mlynská 1490, 09301 Vranov nad Topľou, IČO:31 883 526, na základe Oznámenia o začatí výkonu záložného práva č.019/2017 spoločnosťou DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO:36764281, P 137/2017 - 344/17
13, Na podiel vlastn.B 18, B 66, byt č.17/V.posch. sa poznamenáva predbežné opatrenie OS Vranov n.T. v ktorom sa ukladá odporcovi VÚB ,a.s.,Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO 31320155 zdržať sa výkonu záložného práva, vzniknutého z vkladu V 1261/2005, podľa Uznesenia OS Vranov nT. č.10C/421/2012, č.sp.P 1035/12-1467/12, 132/13.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 69/2017 zo dňa 08.04.2017, vypracovaným znalcom Ing. Miroslavom Vaškom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca 913 731 na hodnotu 28.827,16 €.
K. Najnižšie podanie 28.800,- €
L. Minimálne prihodenie 300,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 3.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Sberbank Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0192017. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Sberbank Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0192017. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 05.05.2017 o 11,00 hod. 2, 18.05.2017 o 15,00 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred bytovým domom so súp. č. 1490, vchod 0, ulica Mlynská č. 111 vo Vranove nad Topľou.
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore s dražobníkom, najmenej 24 hodín vopred, na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Vojtech
c) priezvisko Kavečanský
d) sídlo Kmeťova 13, 040 01 Košice