Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 78/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 24.4.2017
  • Značka:
  • X002261
Platiť sa oplatí s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo PSO021/17
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Platiť sa oplatí s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Košická5682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Košická
b) Orientačné/súpisné číslo 56
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 66827/B
IV. IČO/ dátum narodenia 45684618
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Tatra banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hodžovo námestie
b) Orientačné/súpisné číslo 3
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 06
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 00686930
C. Miesto konania dražby Salónik PRIMÁTOR na 1. poschodí, Hotel LUX BB, s.r.o., Námestie slobody 2, 974 01 Banská Bystrica.
D. Dátum konania dražby 22. 05. 2017
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

158

Zvolen

Zvolen

Železná Breznica

Železná Breznica

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

688

Zastavané plochy a nádvoria

126

689

Zastavané plochy a nádvoria

472

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                     

205

688

10 rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom súpisné č. 205, v obci Železná Breznica, okres Zvolen, postavený na parcele č. 688 a pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 688, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 126 m2, parcelné č. 689, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 472 m2.

Rodinný dom je zrealizovaný ako čiastočne podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami. Stavba rodinného domu bola povolená stavebným povolením z roku 1980. Podľa údajov spoluvlastníčky nehnuteľnosti, bola hrubá stavba dokončená v priebehu rokov 1980 - 2001. Pre potreby znaleckého posudku znalec určil rok dokončenia hrubej stavby na 1990. Následne bol dom postupne dokončovaný v rokoch 2007 - 2008. Kolaudácia stavby prebehla v vroku 2013. Vzhľadom na postupné dokončovanie stavby po jednotlivých častiach je opotrebenie stavby určené analyticky.Konštrukciám hrubej stavby je priradená rok dokončenia 1990, vnútornému vybaveniu rok 2007. V suteréne sú umiestnené skladové priestory. Z konštrukčného hľadiska je objekt rodinného domu zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované s celkovou hrúbkou do 400 mm. Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú železobetónové monolitické. Strecha je plochá, pokrytá plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené ako brizolitové omietky. Sokel je z keramického obkladu. Vnútorné úpravy povrchov sú riešené ako hladké vápenné omietky.

Na I.NP je umiestnená chodba, WC, práčovňa, kotolňa, komora, kuchyňa a obývacia izba. Podlahy obytných miestností sú riešené ako drevené parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Okná sú plastové so žalúziami, vnútorné dvere s výplňou v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú plastové. Keramické obklady sa nachádzajú v práčovni, WC a okolo kuchynskej linky v kuchyni. Kuchynská linka dĺžky cca 6,0 m sa nachádza v kuchyni. V linke je zabudovaný nerezový drez a v samostatne stojacom ostrovčeku sa nachádza plynová varná doska s digestorom. V práčovni je umiestnené keramické umývadlo, sprchovací kút, a obmurovaná smaltovaná vaňa. Vo WC sa nachádza záchodová misa so zabudovanou nádržkou v stene a umývátko. V kotolni sa nachádza plynový kotol a zásobníkový ohrievač TÚV. Vykurovanie je riešené ako teplovodné radiátorové s oceľovými vykurovacími telesami. Ako alternatívny zdroj tepla slúži krb s vložkou umiestnený k obývacej izbe. Schody do podkrovia sú betónové obložené dreveným obkladom.

Na II.NP sa nachádza chodba, schody, kúpelňa, 4 obytné miestnosti, sklad a dve loggie. Podlahy obytných miestností sú riešené ako drevené parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Okná sú plastové so žalúziami, vnútorné dvere s výplňou v oceľových zárubniach. Keramické obklady sa nachádzajú v kúpelni. V kúpelni je umiestnené keramické skrinkové umývadlo, plastová rohová vaňa a záchodová misa so zabudovanou nádržkou v stene Vykurovanie je riešené ako teplovodné radiátorové s oceľovými vykurovacími telesami. Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Dom je pripojený na verejné rozvody vody,  zemného plynu a NN. Kanalizácia je zvedená do žumpy.

Analýza polohy nehnuteľností: Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Železná Breznica na západnom okraji obce v tesnej blízkosti obecného úradu. Vzdialenosť do centra obce je cca 100 m, vzdialenosť do okresného mesta Zvolen je cca  17,0 km. V obci sa nachádza obchod so základným sortimentom potravín, pošta, autobusová zastávka prímestskej dopravy, pohostinstvo, obecný úrad a materská škola. V priľahlej miestnej komunikácii sa nachádzajú verejné rozvody vody, zemného plynu a NN. Orientáciou okien obytných miestností rodinného domu je prevažne na východ.Dom sa nachádza na mierne svahovitom približne obdĺžnikovom pozemku s východo -západnou orientáciou. Prístup k rodinnému domu je priamo z verejnej komunikácie.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Poznámka:
Poznamenáva sa Upovedomenie EX 73/2016 o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva a predajom nehnuteľností vedených v časti A LV, súdny exekútor JUDr. Juraj Kašinský, Exekútorský úrad Banská Bystrica so sídlom Kukučínova 18, P 234/2016 - zapísané dňa 17.5.2016 - 86/16.
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva, veriteľ Tatra banka, a.s., IČO 00686930, Hodžovo námestie 3, Bratislava, formou dobrovoľnej dražby, P 15/2017 - zapísané dňa 17.1.2017 - 26/17.
ČASŤ C: ŤARCHY:
Záložné právo pre pohľadávku Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, Bratislava na nehn. rozostavaný rod. dom na parc. 688 a pozemky parc. 688, 689, V 1830/07 z 16.7.2007 - 52/07
Exekučný príkaz EX 73/2016-9 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v časti A-LV, súdny exekútor JUDr. Juraj Kašinský, Exekútorský úrad Banská Bystrica so sídlom Kukučínova 18, Z 3309/2016 - zapísané dňa 24.10.2016 - 416/16.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku: 54/2017
Meno znalca: Sedláček Juraj Ing.
Dátum vyhotovenia: 10.4.2017
Všeobecná cena odhadu: 45 900,00 EUR
K. Najnižšie podanie 45 900,00 EUR
L. Minimálne prihodenie 200,00 EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 7 000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražitel je povinný uhradit cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skoncenia dražby v hotovosti alebo na úcet dražobníka, císlo úctu: 2923862062/1100, IBAN: SK18 1100 0000 0029 2386 2062, SWIFT (BIC): TATRSKBX, vedený v Tatra banka, a.s., variabilný symbol (VS): 2117 (uvedie sa v referencii platiteľa).
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 24.04.2017 o 15:15 hod. Obhliadka 2: 15.05.2017 o 09:00 hod.
Miesto obhliadky Železná Breznica 205, 96234 Železná Breznica.
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred predmetom dražby: Železná Breznica 205, 96234 Železná Breznica. Bližšie informácie a pokyny Jozef Schmidt kontakt: 02 / 322 02 731, 0903 / 404 713, schmidt@platitsaoplati.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Katarína
c) priezvisko Valová
d) sídlo Pribinova 10, 811 09 Bratislava