Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3614, katastrálne územie Dubnica nad Váhom, Okresný úrad Ilava – katastrálny odbor, obec Dubnica nad Váhom, okres Ilava a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 1706/2, výmera: 58 m², druh pozemku: záhrady
• parcelné číslo: 1706/3, výmera: 905 m², druh pozemku: záhrady
• parcelné číslo: 1707/3, výmera: 187 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 1707/4, výmera: 64 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 1707/6, výmera: 101 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 855, na parcele č. 1707/6, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rod.dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje na list vlastníctva a to najmä: prístrešok na parc.č. 1707/3, plot vo dvore, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka elektro, spevnené plochy.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. 

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Dom súp. č. 855 je trojpodlažný rodinný dom s jedným podzemným podlažím (PP) z roku 1976 a dvomi nadzemnými podlažiami z roku 1999. Rodinný dom je postavený vo dvore a naväzuje na rodinný dom súp. č. 854 na ulici Bottova. Rodinný dom sa nachádza v neudržiavanom stave a prakticky nie je trvale obývaný.

Dispozičné riešenie:

V suteréne sa nachádza kotolňa. Prízemie pozostáva z kuchyne, chodby so schodiskom, komory, kúpeľne s WC a jednej izby. V podkroví sa nachádzajú dve obytné miestnosti.

Technické riešenie:

Základy sú betónové - objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie v PP sú z monolitického betónu; v ostatných podlažiach murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy v 1. PP a 1. NP sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; v 1. PK s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko je z mäkkého dreva s podstupnicami. Krov je väznicový sedlový, manzardový; krytiny strechy na krove sú pálené a betónové škridlové ostatné ťažké, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné. Fasádne omietky sú vápenné a vápenno-cementové hladké. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; obklady samostatnej sprchy; WC min. do výšky 1 m; kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere sú hladké plné alebo zasklené; okná v 1. NP zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; v 1. PK plastové s dvoj. alebo s trojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvroia parkety; dlažby a podlahy ost. miestností sú keramické dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí sporák plynový s elektrickou rúrou; odsávač pár; drezové umývadlo nerezové alebo plastové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí umývadlo; samostatná sprcha; vodovodné batérie - páková nerezová so sprchou; páková nerezová; záchod splachovací bez umývadla. Vykurovanie je ústredné teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi; zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové a azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia v 1. NP je svetelná, motorická; v 1. PK svetelná; elektrický rozvádzač v 1. NP je s automatickým istením. V dome je vnútorný rozvod plynu.

Prístrešok na parc. č. 1707/3 bol vybudovaný v roku 1965, ktorý naväzuje zastrešením na rodinný dom s. č. 855. Prístrešok pozostáva z jedného z časti otvoreného priestoru.

Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hrúbky nad 15 do 30 cm. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Krov je väznicový; krytina strechy na krove pálené ťažké, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo, úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka. Podlahy tvorí dlažba. Elektroinštalácia len svetelná s poistkovými automatmi.

Plot vo dvore pozostáva z kovových vrát a vrátok. Vybudovaný v roku 1997.

Prípojka kanalizácie bola vybudovaná v roku 1976 s napojením na uličný rozvod.

Žumpa bola vybudovaná v roku 1976 vo dvore.

Prípojka elektro bola vybudovaná v roku 1976 ako káblová zemná.

Spevnené plochy boli vybudované v roku 1994 zo zámkovej dlažby.

Pozemky parc.č. 1706/2 a parc.č. 1707/3 sú záhrady nachádzajúce sa za domom s. č. 855 s obmedzeným prístupom. Pozemky parc.č. 1707/3, 1707/4 a 1707/5 sú plochy zastavané domom a dvorom s prístupom cez iný pozemok. Lokalita je zastavaná rodinnými domami a zaraďuje sa do okrajovej časti mesta.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.