Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Bytový dom č.s.325, v ktorom sa nachádza byt č. 305, je situovaný v Považskej Bystrici v širšom centre mesta na upravenom teréne. Bytový dom je 4-poschodový a má 1 hlavný vchod a dva bočné vchody.

Stavba je spojená s centrom mesta miestnymi komunikáciami. Bytový dom bol pôvodne využívaný ako internát a administratívna budova, daný do užívania v r.1970

Bytový dom je typový železobetónový skelet Priemstav revidovaný s výmurovku s pórobetónových tvárnic, s plochou strechou, bez vybavenia plynoinštaláciou a výťahmi, kde v bytovom dome je 65 bytov a 21 nebytových priestorov.

Bytový dom je napojený na inžinierske siete s rozvodom elektriny, vody, kanalizácie, horúcovodu, telefónu, na televízny káblový rozvod s internetom. Štyri poschodia sú prevažne obytné. Schodisko je dvojramenné s povrchovou úpravou PVC.

Spoločné časti: základy,strecha,obvodové,múry,vchody,chodby,schodištia,vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu: spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné,  plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi.

Opotrebenie bytového domu je primerané jeho veku.

Predmetný byt č. 305 sa nachádza vo vchode č.23 na 3.poschodí. Byt obsahuje 2 obytné miestnosti,WC a kúpeľňu. WC a kúpeľňa je prerobená murované jadro. Dispozične riešenie bytu - Z centrálnej chodby sa dostaneme do kuchyne bytu, do WC a kúpeľne a obývačky a izieb. Podlahová plocha bytu 35,20 m².

V byte sú namontované merače na studenú a teplú vodu. Vykurovanie je ústredné, diaľkové. V byte sú klasické radiátory KORAD.V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom menené v r.2011. Podlaha sú laminátové veľkoplošné parkety prerobené v r.2011.V kúpeľni je keramická dlažba, sprchový kút, umývadlo a WC. Keramický obklad je menený. WC je samostatné s keramickým obkladom a keramickou dlažbou. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, oceľová zárubňa. Kuchynská linka je drevotriesková, menená v r.2010. Pri kuchynskej linke je elektrický sporák s elektrickou rúrou, digestor. V kuchyni je nerezový drez a páková batéria. Balkón je z kuchyne s obývačkou a so spálne. V byte je televízny a internetový rozvod. V byte sú merače na teplú a studenú vodu, merače na teplo. Byt je úplne rekonštruovaný a modernizovaný s vykonávanou bežnou údržbou.

Vybavenie bytu: 1 kuchynská linka, elektrický sporák s el.rúrou,1 digestor,1 WC, masážna sprcha,1 umývadlo.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.