Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Malé Šarovce, obec: Šarovce, okres: Levice, zapísané na LV č. 656, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Levice pod B1:

1. rodinný dom súp. číslo 351 postavený na  pozemku  parc. č. 145/1
2. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 143/2, druh pozemku: Záhrady o výmere 667m², pozemok -  parcela registra „C“KN  parc. č. 145/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1255m²,

Podiel 1/1

A) Rodinný dom súpisné číslo 351 je postavený na rovinatom pozemku parc.č. 145/1 v katastrálnom území Malé Šarovce v obci Šarovce v okrese Levice. Rodinný dom sa nachádza na ulici, kde sa nachádzajú rodinné domy s nižším štandardom.

Dispozične rodinný dom je prízemný objekt bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Na prízemí sa nachádzajú tri obytné izby, kuchyňa, chodba a kúpeľňa s WC.

Technické riešenie:

Nadzemné podlažie. Základy sú betónové a objekt je bez podzemného podlažia bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy  drevené trámové. Krov je hambálkový s krytinou z pálenej obyčajnej jednodrážkovej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky na báze umelých látok.  Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky  vápenné štukové a vnútorné obklady budú v prevažnej časti kúpeľne, samostatnej sprchy a WC. Výplne otvorov tvoria dvere plné a zasklené a okná  plastové s dvojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú plastové. Podlahy obytných miestností tvoria parkety a podlahy ostatných miestností keramické dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí sporák elektrický, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je umiestnený v kúpeľni. Vykurovanie je riešené ako  ústredné vykurovanie  teplovodné s rozvodom k radiátorom. Zdroj vykurovania tvorí kotol ústredného vykurovania na pevné palivo. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody tvorí zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie tvoria plastové potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

B)  PRÍSLUŠENSTVO:

1, Hospodárska časť, o rozmeroch 4,5*23,3=104,85 m2, začiatok užívania rok 19005.

2. Oplotenie pozemku z drôteného pletiva o rozmeroch dĺžka 12+18+32 = 62,00 m = x v.1,60 = 99,20 m2, začiatok užívania rok 1990

3. Vodovodná prípojka. Prípojka vody DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu, v dĺžke 6,00 m, začiatok užívania rok 1990

4. Vodomerná šachta. Betónová s oceľovým poklopom, vrátane vybavenie ,o rozmeroch 1,1*1,2*0,8 = 1,06 m³ , začiatok užívania rok 1990.

5. Kanalizačna prípojka. Prípojka kanalizácie DN 110 mm- potrubie plastové, v dĺžke 4,00 m, začiatok užívania rok 1990.

6. Žumpa, betónová monolitická aj montovaná o objeme 6 m3, začiatok užívania rok 1990.

7. Prípojka elektrickej energie, káblová prípojka vzdušná Al 4*16 mm*mm, v dĺžke 12,00 m, začiatok užívania rok 1990

C) POZEMKY

Pozemky zapísané pod parc.č. 143/2 o výmere 667 m² evidovaný ako záhrady so spôsobom využitia pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny.

Pozemky zapísané pod parc.č. 145/1 o výmere 1255 m² evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom.

Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce.

Celková výmera 1.922 m2

Na základe miestneho šetrenia a na základe dodaných podkladov je možné konštatovať, že na posudzovanej nehnuteľnosti neexistujú žiadne závady. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní domu na bývanie, a o vykonávanej bežnej údržbe domu. Dom bol daný do užívania r. 1905 so stavebnou úpravou v r. 2016 ostatné objekty v r. 1990

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.